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機(jī)械社區(qū)

標(biāo)題: 公司租金成本 [打印本頁]
作者: 難在當(dāng)下    時間: 2022-7-26 10:34
標(biāo)題: 公司租金成本
小編不要手賤亂改標(biāo)題
( u$ ~9 r. f$ g0 |. J- W0 L 最近和同事閑聊，談到公司土地成本,，由于我們是租的廠房,，所以自然而然的就說到了租金問題7 r5 L5 L5 v  M$ s6 s6 s. O( L
  聽聞我們這里的工業(yè)區(qū)租金是1塊錢左右一天，我們一個廠3000平方一天就是3000多一個月就是10萬,，一年就是120萬,？ 1 h4 a+ H( Q* \, C7 R& ]
    貴嗎？   真的貴,！ 附近80平方的兩房月租金2000多,，折合單價0.8元/平方*每天，工業(yè)用地租金成本居然超過同地段的民用成本,，再加上水電,，這個租金成本可不低。,。,。。
. h2 o: a( o2 P; L  同樣的面積放在老家也就是6畝地,，年租金2萬差不多了,，所以一線城市的制造業(yè)大量外遷，節(jié)約成本�,�,！5 \/ U6 T) o. x8 w% X* j+ Z2 D
    同樣的成本還有人員工資社保公積金，像我們公司3000多平方,，人員60多個,，人均月成本要8000左右的，一個月就要50萬一年就是600萬雷打不動成本,。,。。,。
1 J8 D& @2 c4 D- E* b. P) D) Q3 Q/ A   人工加土地一年720萬雷打不動,，這要是從一線搬遷到周邊3到4線，估計能降到360萬吧
/ E9 r' j  B6 V/ P  請345線的朋友們說說你們公司土地和人員成本
作者: sunbetterwu    時間: 2022-7-26 10:40
從古至今,，當(dāng)?shù)刂鞫际莻�一本萬利的行當(dāng)
作者: tonghun01    時間: 2022-7-26 10:42
很多公司的總部在三四線城市，生產(chǎn)車間也在三四線城市,，研發(fā)在一二線城市,，為什么？因為很多研發(fā)人員高學(xué)歷,，追求更高的生活品質(zhì),，集中在一二線城市,，三四線城市招不到合適的研發(fā)人員。
作者: 受不了了    時間: 2022-7-26 11:16
一二線城市把機(jī)械行業(yè)當(dāng)四害一樣攆得雞飛狗跳的,，市區(qū)普通老板姓已經(jīng)沒就業(yè)崗位了,，它們不管這個
作者: 翱翔天際    時間: 2022-7-26 12:00
不管什么年代，不管哪個黨執(zhí)政,，不管是社會主義還是資本主義,，地主和房產(chǎn)者永遠(yuǎn)都是贏家，永遠(yuǎn)都是社會食物鏈的頂端,，永遠(yuǎn)都在金字塔的最上面,，永遠(yuǎn)都掌控著別人的命運和生活。
作者: 正在連接...    時間: 2022-7-26 13:20
你可以問下上海蘇州的工業(yè)廠房租金,。馬上還有畝產(chǎn)稅,。反正企業(yè)越來越難過，而不是想著打通產(chǎn)業(yè)鏈了,。
作者: 尹志春    時間: 2022-7-26 13:49
本帖最后由 尹志春 于 2022-7-26 13:53 編輯 : B% u- A: ~, l* k
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貴個JB,，你們這樣的破公司，在深圳3000平,，按10W一平,，就是3億，按銀行年5%,，一年就是1500W,，你用120W租了人家能產(chǎn)生1500W的地方，你還有臉說貴,。你以為你在做實業(yè),，你有實業(yè)的樣嗎，實業(yè)是你租的房子,，這才是真實的,，開個破公司，都是虛無的,，房東讓你滾蛋就滾蛋,，用120W用了人家1500W的地方，還有臉說貴,。問一下你數(shù)學(xué)老師死了沒有,，如果死了，快點挖出來讓他算,，教出你這樣的學(xué)生,，老師都給氣活。
6 B1 K" S3 M: `3 U3 v9 F# `7 O1 O你要認(rèn)真計算房東的實際價值 ，人家3億的房子,，租給你才120W一年,，放3億在銀行，一年1500W,，你要感謝你的房東,，按正常租金比，3000平中,，應(yīng)該月租金在45W以上,，你現(xiàn)在一年才120W，房東虧大了,，
0 o+ c2 U5 w  t- s5 h4 t不要認(rèn)為開公司是實業(yè),，在世界上只有房子是實實在在的東西，開破公司就是虛無的東西,，說明天倒就明天倒,，房子很難倒，不說不倒,，到了也值錢,，深圳一個房子倒了，比沒倒還貴10%,，因為倒了更值 錢,，開破公司，倒了一文不值,，
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作者: 林汐771k    時間: 2022-7-26 14:04
在國內(nèi)不就是靠房地產(chǎn)來發(fā)展經(jīng)濟(jì)嗎
作者: qrz718    時間: 2022-7-26 14:08
沒治了
作者: 陳大餅吖    時間: 2022-7-26 14:14
實業(yè)誤國,，炒房興邦。
作者: 難在當(dāng)下    時間: 2022-7-26 15:10
|尹志春發(fā)表于 07-26 13:49<i class="pstatus"> 本帖最后由 尹志春 于 2022-7-26 13:53 編輯 </i><br>
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貴個JB,，你們這樣的破公司,，在深圳3000平，按10W一平,，就是3億,，按銀行年5%，一年就是1500W,，你用120W租了人家能產(chǎn)生1500W的地方,，你還有臉說貴。你以為你在做實業(yè),，你有實業(yè)的樣嗎,，實業(yè)是你租的房子，這才是真實的,，開個破公司,，都是虛無的,，房東讓你滾蛋就滾蛋，用120W用了人家1500W的地方,，還有臉說貴。問一下你數(shù)學(xué)老師死了沒有,，如果死了,，快點挖出來讓他算，教出你這樣的學(xué)生,，老師都給氣活,。<br>9 C  u# ^! G: M. B( s6 f
你要認(rèn)真計算房東的實際價值 ，人家3億的房子,，租給你才120W一年,，放3億在銀行，一年1500W,，你要感謝你的房東,，按正常租金比，3000平中,，應(yīng)該月租金在45W以上,，你現(xiàn)在一年才120W，房東虧大了,，<br>
0 G" p5 J, E0 o, S+ V! ?' b# C不要認(rèn)為開公司是實業(yè),，在世界上只有房子是實實在在的東西，開破公司就是虛無的東西,，說明天倒就明天倒,，房子很難倒，不說不倒,，到了也值錢,，深圳一個房子倒了，比沒倒還貴10%,，因為倒了更值 錢,，開破公司，倒了一文不值,，<br>
哈哈活捉“春哥”一只,，黑廠打工還適應(yīng)否？
作者: 菜雞攻城獅    時間: 2022-7-26 20:36
租房1.1元/平方*每天 感覺還行,，買房也差不多這價
作者: 愛飛兒    時間: 2022-8-8 17:13
一塊錢一平方還行 上面那個人說這么多 房子最好  這言論從哪里的來的
作者: l553294915    時間: 2022-8-10 09:47
正在連接... 發(fā)表于 2022-7-26 13:20* r% T) l1 z- g: p5 g# F- ]2 R
你可以問下上海蘇州的工業(yè)廠房租金,。馬上還有畝產(chǎn)稅。反正企業(yè)越來越難過,，而不是想著打通產(chǎn)業(yè)鏈了,。
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不搞出這個稅那個稅的，地方政府哪來的財政收入？說白了不管是在古代還是現(xiàn)在,，地方政府要財政收入的就是增加各種稅,。, ^! Y# P2 @+ T" r
作者: l553294915    時間: 2022-8-10 09:50
愛飛兒 發(fā)表于 2022-8-8 17:137 I* T1 j2 I" T9 v2 X1 S  ]5 v
一塊錢一平方還行 上面那個人說這么多 房子最好  這言論從哪里的來的

; A  z9 G) m' ]; l& Y一塊錢一平方？不可能吧,？哪里還有這么便宜的,？! T3 u1 k* j$ h9 g, X; _
作者: 正在連接...    時間: 2022-8-18 14:47
l553294915 發(fā)表于 2022-8-10 09:47; b1 m* ?/ f. r1 V
不搞出這個稅那個稅的，地方政府哪來的財政收入,？說白了不管是在古代還是現(xiàn)在,，地方政府要財政收入的就是 ...

/ i0 _) o2 U$ g5 O" ?! ~4 z但是要想著從富人身上收稅啊，你在企業(yè)初期收稅,，不是殺雞取卵嘛,。7 e1 c* T% _, F8 f- D! W; \




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