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標(biāo)題: 公司租金成本 [打印本頁]
作者: 難在當(dāng)下    時間: 2022-7-26 10:34
標(biāo)題: 公司租金成本
小編不要手賤亂改標(biāo)題( o; {1 y  b6 J
最近和同事閑聊,，談到公司土地成本,，由于我們是租的廠房,，所以自然而然的就說到了租金問題
3 ?" \7 l2 a) B' {# }7 N+ z5 p1 \  聽聞我們這里的工業(yè)區(qū)租金是1塊錢左右一天，我們一個廠3000平方一天就是3000多一個月就是10萬,，一年就是120萬,？
  L, y* ]5 K( S3 E# B+ i    貴嗎？   真的貴,！ 附近80平方的兩房月租金2000多,，折合單價0.8元/平方*每天,，工業(yè)用地租金成本居然超過同地段的民用成本，再加上水電,，這個租金成本可不低,。。,。,。
3 o! P7 Q1 u* \! M1 {  同樣的面積放在老家也就是6畝地，年租金2萬差不多了,，所以一線城市的制造業(yè)大量外遷,，節(jié)約成本啊,！6 x* {% s. e- D/ S  p
    同樣的成本還有人員工資社保公積金,，像我們公司3000多平方，人員60多個,，人均月成本要8000左右的,，一個月就要50萬一年就是600萬雷打不動成本。,。,。。
8 T- d4 K& E$ O( S+ o; q' `8 ]1 H6 ]   人工加土地一年720萬雷打不動,，這要是從一線搬遷到周邊3到4線,，估計(jì)能降到360萬吧
& F5 y$ M2 n. Y# m8 B  請345線的朋友們說說你們公司土地和人員成本
作者: sunbetterwu    時間: 2022-7-26 10:40
從古至今，當(dāng)?shù)刂鞫际莻�一本萬利的行當(dāng)
作者: tonghun01    時間: 2022-7-26 10:42
很多公司的總部在三四線城市,，生產(chǎn)車間也在三四線城市,，研發(fā)在一二線城市，為什么,？因?yàn)楹芏嘌邪l(fā)人員高學(xué)歷,，追求更高的生活品質(zhì)，集中在一二線城市,，三四線城市招不到合適的研發(fā)人員。
作者: 受不了了    時間: 2022-7-26 11:16
一二線城市把機(jī)械行業(yè)當(dāng)四害一樣攆得雞飛狗跳的,，市區(qū)普通老板姓已經(jīng)沒就業(yè)崗位了,，它們不管這個
作者: 翱翔天際    時間: 2022-7-26 12:00
不管什么年代，不管哪個黨執(zhí)政,，不管是社會主義還是資本主義,，地主和房產(chǎn)者永遠(yuǎn)都是贏家，永遠(yuǎn)都是社會食物鏈的頂端,，永遠(yuǎn)都在金字塔的最上面,，永遠(yuǎn)都掌控著別人的命運(yùn)和生活,。
作者: 正在連接...    時間: 2022-7-26 13:20
你可以問下上海蘇州的工業(yè)廠房租金。馬上還有畝產(chǎn)稅,。反正企業(yè)越來越難過,，而不是想著打通產(chǎn)業(yè)鏈了。
作者: 尹志春    時間: 2022-7-26 13:49
本帖最后由 尹志春 于 2022-7-26 13:53 編輯 ; v5 S" w4 w! g/ u2 s- T( }5 n

9 G# g7 F' ]6 g8 u% y1 _1 P貴個JB,，你們這樣的破公司,，在深圳3000平，按10W一平,，就是3億,，按銀行年5%，一年就是1500W,，你用120W租了人家能產(chǎn)生1500W的地方,，你還有臉說貴。你以為你在做實(shí)業(yè),，你有實(shí)業(yè)的樣嗎,，實(shí)業(yè)是你租的房子，這才是真實(shí)的,，開個破公司,，都是虛無的，房東讓你滾蛋就滾蛋,，用120W用了人家1500W的地方,，還有臉說貴。問一下你數(shù)學(xué)老師死了沒有,，如果死了,，快點(diǎn)挖出來讓他算，教出你這樣的學(xué)生,，老師都給氣活,。
+ _: b* _' e$ E2 G) e你要認(rèn)真計(jì)算房東的實(shí)際價值 ，人家3億的房子,，租給你才120W一年,，放3億在銀行，一年1500W,，你要感謝你的房東,，按正常租金比，3000平中,，應(yīng)該月租金在45W以上,，你現(xiàn)在一年才120W，房東虧大了，% {) U" A6 F5 q) I2 ^/ E1 `
不要認(rèn)為開公司是實(shí)業(yè),，在世界上只有房子是實(shí)實(shí)在在的東西,，開破公司就是虛無的東西，說明天倒就明天倒,，房子很難倒,，不說不倒，到了也值錢,，深圳一個房子倒了,，比沒倒還貴10%，因?yàn)榈沽烁?錢,，開破公司,，倒了一文不值，" d  {% j5 \, m- \( ^5 h9 c
作者: 林汐771k    時間: 2022-7-26 14:04
在國內(nèi)不就是靠房地產(chǎn)來發(fā)展經(jīng)濟(jì)嗎
作者: qrz718    時間: 2022-7-26 14:08
沒治了
作者: 陳大餅吖    時間: 2022-7-26 14:14
實(shí)業(yè)誤國,，炒房興邦,。
作者: 難在當(dāng)下    時間: 2022-7-26 15:10
|尹志春發(fā)表于 07-26 13:49<i class="pstatus"> 本帖最后由 尹志春 于 2022-7-26 13:53 編輯 </i><br>) H# o* a3 i$ B" S
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$ u$ N& R; V- j貴個JB，你們這樣的破公司,，在深圳3000平,，按10W一平，就是3億,，按銀行年5%,，一年就是1500W，你用120W租了人家能產(chǎn)生1500W的地方,，你還有臉說貴,。你以為你在做實(shí)業(yè)，你有實(shí)業(yè)的樣嗎,，實(shí)業(yè)是你租的房子,，這才是真實(shí)的，開個破公司,，都是虛無的,，房東讓你滾蛋就滾蛋，用120W用了人家1500W的地方,，還有臉說貴,。問一下你數(shù)學(xué)老師死了沒有，如果死了,，快點(diǎn)挖出來讓他算,，教出你這樣的學(xué)生，老師都給氣活,。<br>3 \+ C& D* a: m5 p/ o, v
你要認(rèn)真計(jì)算房東的實(shí)際價值 ，人家3億的房子，租給你才120W一年,，放3億在銀行,，一年1500W，你要感謝你的房東,，按正常租金比,，3000平中，應(yīng)該月租金在45W以上,，你現(xiàn)在一年才120W,，房東虧大了，<br>" h7 _) B2 }7 R
不要認(rèn)為開公司是實(shí)業(yè),，在世界上只有房子是實(shí)實(shí)在在的東西,，開破公司就是虛無的東西，說明天倒就明天倒,，房子很難倒,，不說不倒，到了也值錢,，深圳一個房子倒了,，比沒倒還貴10%，因?yàn)榈沽烁?錢,，開破公司,，倒了一文不值，<br>
哈哈活捉“春哥”一只,，黑廠打工還適應(yīng)否,？
作者: 菜雞攻城獅    時間: 2022-7-26 20:36
租房1.1元/平方*每天 感覺還行，買房也差不多這價
作者: 愛飛兒    時間: 2022-8-8 17:13
一塊錢一平方還行 上面那個人說這么多 房子最好  這言論從哪里的來的
作者: l553294915    時間: 2022-8-10 09:47
正在連接... 發(fā)表于 2022-7-26 13:203 W# H, P' v; K7 u' }
你可以問下上海蘇州的工業(yè)廠房租金,。馬上還有畝產(chǎn)稅,。反正企業(yè)越來越難過，而不是想著打通產(chǎn)業(yè)鏈了,。
$ M. n( {0 y/ y: U
不搞出這個稅那個稅的,，地方政府哪來的財(cái)政收入？說白了不管是在古代還是現(xiàn)在,，地方政府要財(cái)政收入的就是增加各種稅,。
2 `- y, x8 d7 g
作者: l553294915    時間: 2022-8-10 09:50
愛飛兒 發(fā)表于 2022-8-8 17:13- c  x7 y: S* z: x$ j6 M
一塊錢一平方還行 上面那個人說這么多 房子最好  這言論從哪里的來的

$ U* P5 ^8 V1 a+ S; g一塊錢一平方？不可能吧,？哪里還有這么便宜的,？5 d5 R  r& u( v" z7 _
作者: 正在連接...    時間: 2022-8-18 14:47
l553294915 發(fā)表于 2022-8-10 09:47! f1 j2 ~1 O$ a. q& x4 R6 o; o
不搞出這個稅那個稅的，地方政府哪來的財(cái)政收入,？說白了不管是在古代還是現(xiàn)在,，地方政府要財(cái)政收入的就是 ...

$ t4 E9 E0 F! }$ w1 h8 ]$ ~3 {8 M' t但是要想著從富人身上收稅啊,，你在企業(yè)初期收稅，不是殺雞取卵嘛,。' ]5 G7 {$ Z& f% e% v/ ?, i: ?




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