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標(biāo)題: 大變動(dòng)時(shí)期的錯(cuò)誤選擇,，代價(jià)沉重 [打印本頁]

作者: 老鷹 時(shí)間: 2013-1-6 09:40
標(biāo)題: 大變動(dòng)時(shí)期的錯(cuò)誤選擇，代價(jià)沉重
一個(gè)真實(shí)的故事,。

我過去一個(gè)同事,，90年代時(shí)候，在北京西三環(huán)不遠(yuǎn)處有一個(gè)兩居室,，一家子住著挺好的。有一次，他兒子不知道哪根筋活動(dòng)了要?jiǎng)?chuàng)業(yè),，想干一番事情,，但又沒有資本。于是,，勸說其父把房子賣掉,，一家子到稍遠(yuǎn)的近郊租農(nóng)民的房子居住。當(dāng)時(shí)農(nóng)民的房子又大又便宜,，也有公交,，距離也不算太遠(yuǎn)。其子分析道,，咱們賣房子做生意,，來錢快的話，年把就賺回來了,，以后買個(gè)大房子豈不好,。就算在近郊農(nóng)村租房，住的房子大,，開闊,，也很舒適，房租幾乎可以忽略不計(jì),，有何可擔(dān)心的,。您就瞧好吧。

其父聽了兒子的分析,，感覺確實(shí)有道理,，內(nèi)心很安慰，生了個(gè)有出息的兒子,。于是很快以二十萬左右的價(jià)格賣掉了房子,，把錢交給兒子創(chuàng)業(yè)，一家子搬到了農(nóng)村的大房子（租金真便宜�,。�,。

兒子創(chuàng)業(yè)一路很辛苦，但結(jié)果是血本無歸,，賣房子的錢全部賠光,。

這時(shí)候想再買房，手里已經(jīng)空了,。不過也還好,，農(nóng)村房租那么便宜，城里房價(jià)也很穩(wěn)定,，他心理想,，不就再攢20萬塊錢嘛,，一家人注意節(jié)約就行了。住農(nóng)村后環(huán)境開闊,，心情好,，想想也還不算大虧。

到了2005年以后,，城里房價(jià)快速上漲,，這老兄心理有點(diǎn)著急，但一方面無力購買,，一方面也不信這房價(jià)會(huì)這么漲下去,，說不定哪天又落下來。反正是沒出手買房,，仍然安居在農(nóng)村,。令他沒想到的是，近郊變遷也很快,，不停地拆遷,，他租的房子也拆遷了。只好搬到更遠(yuǎn)的農(nóng)村,，搬家的速度還沒拆遷的速度快,，而且房租也是一路上漲。城里房價(jià)更是不用打聽了,。

老兄由一個(gè)體面的城里人,，終于成功地變身為一個(gè)無家可歸者和長期鄉(xiāng)居者。也許有一天會(huì)被拆遷和漲價(jià)大潮擠到河北省境內(nèi)也未可知,。

作者: 東海fyh126 時(shí)間: 2013-1-6 09:46
老大順便分析分析美國的蝸居族,。。,。,。

作者: shootbomb1 時(shí)間: 2013-1-6 10:07
半年前,這里不少人還認(rèn)為房子要大跌,也不想想 ,有限購令的存在,房子怎么可能大跌.
6環(huán)的朱辛莊都25000,難怪周邊地區(qū)廣告都這么直接,花XX萬,做北京人.
國內(nèi)的變動(dòng)總是至上而下,底層草根如果"順應(yīng)潮流"還可以分一口湯,至少可以保本,逆著來的,死路一條.

還有個(gè)代價(jià)沉重的,就是男怕入錯(cuò)行.公司倒閉不可怕,有能力可以找更好的,可怕的是行業(yè)蕭條,市場低靡

作者: everfree 時(shí)間: 2013-1-6 10:12
大變動(dòng)時(shí)期的選擇風(fēng)險(xiǎn)很大，機(jī)會(huì)也很大,。
我認(rèn)識一位老板,，他就是在那個(gè)年代辭去公職、賣掉房子創(chuàng)業(yè),，如今身價(jià)千萬了,，公司生意紅火，有大房子,，兒子出國留學(xué),。

作者: woshiwsm 時(shí)間: 2013-1-6 10:47
再創(chuàng)業(yè)也不能賣房子啊。,。,。,。

作者: 2266998 時(shí)間: 2013-1-6 10:55
房子在中國是一個(gè)無解的問題，

88年,，當(dāng)你掙100塊的時(shí)候,，在今天四環(huán)附近可以30塊租一間房子,，挺貴的,，當(dāng)時(shí)黃油2塊錢一條，一磅四條,，

90年,，當(dāng)可以有28-32米的時(shí)候，米國是345塊租一套小公寓,，兩間,，一個(gè)12米的，一個(gè)10米的,，一個(gè)20米的廳,，月付的，每月5號,，而黃油是99分一盒,，四條，從來沒有單買過,，

現(xiàn)在北京的房價(jià)是5萬一米,，海龜們也可以拿50米的薪水，但比較一下,，還是挺貴的,，

作者: solo0352 時(shí)間: 2013-1-6 11:56
禍兮福之所倚，福兮禍之所伏,，焉知非福,？
如果他能再把房子掙回來，那就是真體面了,。
那假體面不要也罷,，有什么意義。

作者: liudongxia 時(shí)間: 2013-1-6 20:15
房子房子這是腫么了

作者: 天路客向東 時(shí)間: 2013-1-8 12:57
人在社會(huì)變革面前就是這么無力,，日本房價(jià)暴跌的時(shí)候,，大阪的房價(jià)會(huì)跌一半，而且二十年不漲,。中國將來會(huì)怎么樣也不好說,。

作者: 斗志 時(shí)間: 2013-1-8 13:07
國家的房價(jià)不是給窮人住的哪是給有錢人住的想想有多少人能自己買得起房子呢

作者: 老實(shí)人sz 時(shí)間: 2013-1-8 14:09
每個(gè)人都要為自己的決定負(fù)責(zé)的，不論是主動(dòng)還是被動(dòng),。
破釜沉舟這類破事,，哥創(chuàng)業(yè)時(shí)也做過,，回想想也很后怕。成王敗冦,，就是這么簡單,。

作者: 涵2012 時(shí)間: 2013-1-8 20:37
要資金，要經(jīng)驗(yàn),，要頭腦 ,，

作者: leftwall 時(shí)間: 2013-1-8 22:30
有下海成功的就有下海失敗的

作者: hc2003 時(shí)間: 2013-1-9 11:15
房地產(chǎn)暴利啊! 這么高的利潤,都去炒房子了,誰還創(chuàng)業(yè)啊

作者: biggunner 時(shí)間: 2013-1-9 12:01
機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)同在

作者: 愛飛兒 時(shí)間: 2013-1-9 15:34
機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)并存

作者: anthony1989 時(shí)間: 2013-1-9 16:10

天路客向東發(fā)表于 2013-1-8 12:57
4 p; l( C) d. u4 Y人在社會(huì)變革面前就是這么無力，日本房價(jià)暴跌的時(shí)候,，大阪的房價(jià)會(huì)跌一半,，而且二十年不漲。中國將來會(huì)怎么 ...

中國人多,，向往城市發(fā)展的人還不少,，結(jié)婚剛需房需求依然在，只要人多難免的無法撼動(dòng),！

作者: 天路客向東 時(shí)間: 2013-1-9 16:22

anthony1989 發(fā)表于 2013-1-9 16:10
0 P2 R- v* w/ {( B4 S e Y! b中國人多,，向往城市發(fā)展的人還不少，結(jié)婚剛需房需求依然在,，只要人多難免的無法撼動(dòng),！

這個(gè)需要數(shù)據(jù)的支持，具體的可以慢慢分析,。中國現(xiàn)在的存量房和剛需的比例怎樣,，還有剛需的人是否有支付能力，投資的比例到底多少,。

作者: sengel 時(shí)間: 2013-1-9 18:25

anthony1989 發(fā)表于 2013-1-9 16:10
' ]3 `$ J7 b( F' E1 d8 ]中國人多,，向往城市發(fā)展的人還不少，結(jié)婚剛需房需求依然在,，只要人多難免的無法撼動(dòng),！

是的。
我舉個(gè)例子：
為什么在小區(qū)附近的超市,、小賣鋪里買到假貨的機(jī)率不大,？因?yàn)閬磉@里消費(fèi)的人群相對來說是比較固定的，或者說消費(fèi)人群是相對有限的,，如果賣了假貨,，一傳十、十傳百,，對其將來很可能是致命的,。
但火車站、汽車站這種人流非常大的地方,，卻經(jīng)常有假冒偽劣產(chǎn)品,，為什么,？因?yàn)樗麄儾怀顩]有人來消費(fèi)，即使每一個(gè)被騙過的人再也不去買了,，但每天有那么多新客來來往往,，他這輩子、下輩子也不能把所有人全部都騙完,，所以他不怕沒人再來消費(fèi)～～
房地產(chǎn)商也是這樣的心理——你嫌貴不買,？有的是人要買呢………………{:soso_e127:}

作者: 魚尾獅 時(shí)間: 2013-1-10 09:23
呵呵，這個(gè)好像和機(jī)械沒關(guān)系吧,。,。,。想一想,，掙錢又是為了什么呢，還不是要生活的好啊,。把房子賣了不是南轅北轍嗎,。。

作者: yanxinzhu 時(shí)間: 2013-1-10 10:22
無語,！

作者: bob_fang 時(shí)間: 2013-1-10 21:50
成王敗寇,，很難抉擇的

作者: 機(jī)械師加油 時(shí)間: 2013-1-11 15:47
別說房子了心都碎了！�,�,！

作者: 木蘭少俠 時(shí)間: 2013-1-11 21:52
中國的房子，是個(gè)嚴(yán)肅的話題,，跟中國的文化傳統(tǒng)關(guān)系太大了,。

作者: 輕風(fēng)開心 時(shí)間: 2013-1-11 22:00
房子，可望而不可及�,�,！

作者: autotal 時(shí)間: 2013-1-22 17:14
天資中庸的人是不能拿棺材本來搏命的。見勢而動(dòng),，量力而行很重要,。

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