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機(jī)械社區(qū)

標(biāo)題: 也談責(zé)任與情懷 [打印本頁(yè)]
作者: anflylove    時(shí)間: 2013-7-31 10:24
標(biāo)題: 也談責(zé)任與情懷
本帖最后由 anflylove 于 2013-7-31 11:06 編輯
+ q2 H( P% _. j( P' f8 H! P3 U5 Q+ t- C- x
http://bbs.cmiw.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=333145&extra=page%3D1
; H3 {; p) v, I* q: u$ z$ U5 p8 a& \' R) ?( c0 ^1 B
我這里不針對(duì)誰(shuí) 只針對(duì)現(xiàn)實(shí) Ok? (我自己大學(xué)在讀呢)
- v, E3 w* b: S0 P+ z* P$ ^+ b. E( ~7 G) f6 t( G# X
Ok 這個(gè)帖子的擼主說(shuō)30歲的時(shí)候家庭收入能在20w左右 我用科學(xué)的方法來(lái)做個(gè)計(jì)算吧
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- V. H+ J* n) l" a6 e  L' ~, N跟年輕人談責(zé)任與情懷還有對(duì)理想信念堅(jiān)守的時(shí)候 再來(lái)看看現(xiàn)在的生活成本吧 我們不傻 Ok?
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首先家庭年收入目標(biāo)定在20w 就可以判斷作者發(fā)展的目標(biāo)城市在中西部二線城市+ G0 D7 \9 b5 D# V8 b( x) ^
/ m, r2 s. n- r( m1 B) ~
（家庭年收入在20w就不設(shè)定在一線了 估計(jì)付完房貸生活也夠嗆 ）
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9 e# x/ _- p$ \ 我將目標(biāo)設(shè)定在武漢5年后  以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲的趨勢(shì) 在5年后 按照判斷11年本科畢業(yè) 擼主30歲了 該買房生小孩了6 m9 B' M# a* s( T9 Q0 e2 j) |, c

( K9 l% Z+ R- G  T; p. {8 E+ X（郎教授都無(wú)法預(yù)判房?jī)r(jià) 我這里假設(shè)下 大俠們別吐槽 中國(guó)房?jī)r(jià)崩潰與否誰(shuí)都不知 這已經(jīng)不是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題了）* a% N% M7 X9 H- Z( B

" ?$ M! q- `1 i0 m4 v  U/ f( p假設(shè)擼主在武漢市內(nèi)（這里市區(qū)不指市中心 市中心均價(jià)已經(jīng)1w 市區(qū)指配套完善交通較為方便的地方）: B3 @; ]7 R1 h) z2 Q$ N+ Z0 C: L9 J* @/ _
3 \# c6 z! J. X) x% {. `
購(gòu)買一套1.3w/平米的房子 大小為120平米3居室 ok 這要求不高吧 先付 首付50w 6 i1 w, \8 t4 j" m* N4 u5 V

: t: f) j2 {. p8 }3 a2 f+ V1 l（ok 這五年擼主估計(jì)也攢不了這么多 算擼主爸媽支持買房負(fù)擔(dān)首付的情況） & ~7 U# Q0 ~; |( {

2 z3 E+ r! M4 ]) ~  S 擼主每年還貸10w/年 （還20年） 15w/年 （還10年）
# }7 w! Y' }- ^0 ?' O- e' ?
. e, g# q( ^; g3 M  E另外按未來(lái)的物價(jià) 按一家3口 2018年人均2.5w/年的支出（這個(gè)不用質(zhì)疑 12年武漢人均支出已經(jīng)1.8w了 cpi以4%增長(zhǎng)判斷）3 p8 ~+ `6 h; J; Y- D0 D- i$ c

3 u' D$ a8 T7 R( G1 a9 Y( b 擼主將剩下2.5w/年 （我覺(jué)得可以多還點(diǎn)貸哦）
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作者: zerowing    時(shí)間: 2013-7-31 10:29
話說(shuō),，天津地區(qū)有7000/平米的別墅,，燕郊地區(qū)也有6000多的。大俠的數(shù)據(jù)不算很能概括問(wèn)題吧,。
作者: anflylove    時(shí)間: 2013-7-31 10:31
家庭收入在20w 這就意味著擼主作為男方 至少要掙12w/年 月均收入要過(guò)w可不容易啊
" }3 c1 b6 M  P4 ]
( x7 C$ l. c& r1 U3 g, L3 ]$ Chttp://wuhan.baicai.com/salary-% ... %E7%A8%8B%E5%B8%88/2 D& ]' }1 ?( h) `5 p
6 Z4 b* J% j1 N( N8 Z& Q
這里是武漢機(jī)械工程師的收入 7年平均在5K左右 然后這里借用蛤蟆大俠的一句話 20w絕對(duì)不夠用 20w也很難
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! l. ~* \$ W: y% [在這樣的現(xiàn)實(shí)面前 居然還有人談理想跟堅(jiān)守 我還能說(shuō)什么 我們真的不傻
作者: 打死你    時(shí)間: 2013-7-31 10:35
非要去買市區(qū)的房子,，非要20年還清,，非要五年后買大房，而不是現(xiàn)在弄個(gè)小房,。,。。,。,。。非要這么糾結(jié),，那真心不夠,。
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, D$ t1 ]$ n* \極端化的假設(shè)導(dǎo)致了一個(gè)結(jié)果：5年后，2ow年薪依然活得和屌絲一樣,。（這和天涯上那些年入50萬(wàn)吃不起飯的帖子一樣了,，因?yàn)槟切┤艘I3萬(wàn)一平的房子，呵呵,。）. @; t3 B: b9 r2 q* V5 U& r% `

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作者: anflylove    時(shí)間: 2013-7-31 10:45
本帖最后由 anflylove 于 2013-7-31 10:52 編輯 8 i" [. B6 O7 @7 D8 |5 S
打死你 發(fā)表于 2013-7-31 10:35 " I, K) y1 z! ]( `3 O) k
非要去買市區(qū)的房子,，非要20年還清，非要五年后買大房,，而不是現(xiàn)在弄個(gè)小房,。。,。,。。,。非要這么糾結(jié),，那真 ...

1 V% _/ B0 {0 m& x' ?ok 以90平米計(jì)算 1.3w平米的房子 20年每年還貸也是8w  10年也是10w  o- K" j8 Y% b8 [" q! r! V
以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)速度 5年后武漢市區(qū)（這里的市區(qū)不指繁華的市區(qū)地段是指各種配套完善的地帶）0 X5 W. O9 J$ c2 n
的房子1.3w不算過(guò)分吧 （現(xiàn)在市區(qū)繁華的地帶均價(jià)就1w了）
+ L: [- o- g, ^& d. u- b還有在大城市不住市區(qū) Ok 那還不如住縣城 我家縣城比 長(zhǎng)沙-望城區(qū) 購(gòu)物 住房 教育 都便利& F  S, r( M! Y( o! p& i
我家縣城房?jī)r(jià)3K左右 本科在中專教書都有2.4K ' K6 ]4 {& Q' A/ N% @, p

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) T. j$ y1 U1 o8 H+ _$ o1 }' \$ {* @7 s: R
作者: 打死你    時(shí)間: 2013-7-31 11:16
本帖最后由 打死你 于 2013-7-31 11:17 編輯
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anflylove 發(fā)表于 2013-7-31 10:45 3 j- {! B+ r- U0 ~9 ^0 u. j
ok 以90平米計(jì)算 1.3w平米的房子 20年每年還貸也是8w  10年也是10w
( ]9 {8 C# g6 k. w4 R以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)速度 5年后武漢 ...

! r/ S' `% `) S; o
8 w5 r: T: P4 M嘿嘿,，很簡(jiǎn)單的道理啊，lz你從120平到90平已經(jīng)少了快40萬(wàn)了,。,。。,。
) j$ K4 Y) @+ M7 r, @3 C# n) w$ E# C, l- j! [# m9 t: C
我的想法也很簡(jiǎn)單：人要量力而為,，選擇適合自己的。4 K* k) s0 l9 h7 Z
我也講個(gè)例子：畢業(yè)三年,，一個(gè)月四千不到,，正好也在武漢。前兩天我一個(gè)同學(xué)打電話告訴我,，他現(xiàn)在深圳一個(gè)月6千＋（他也是剛?cè)サ�,，以后肯定�?huì)漲）。如果我去,，保證和他一樣,。一開始有點(diǎn)羨慕啊，畢竟多兩千,，但是轉(zhuǎn)念一想,，我拒絕了。因?yàn)槲腋冶ＷC,，我一個(gè)月剩下的錢絕對(duì)比他多,。而且，深圳的房?jī)r(jià)是武漢的幾倍,？在深圳買房恐怕遙遙無(wú)期,。。,。,。
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, b% j" c/ T2 S# p我再推斷下去：    五年后，我30.我要求沒(méi)那么高,。10w,。一個(gè)月房貸兩千多，裝修結(jié)婚已經(jīng)早早搞定了,。留一部分錢存理財(cái),。剩下的生活費(fèi)我覺(jué)得還是比較滋潤(rùn)的。6 X% C* ^. _: w' o+ C& R; m. y- ^
      我深圳的同學(xué)（假設(shè)啊,，其實(shí)我同學(xué)肯定不會(huì)這樣）：五年后,，他30，一年20w,，一個(gè)月房貸1萬(wàn)（房?jī)r(jià)肯定不止一萬(wàn)三了）,。準(zhǔn)備結(jié)婚,，裝修少說(shuō)也要幾十萬(wàn)吧？,？（這時(shí)候才結(jié)婚原因：之前幾年咬牙攢首付了）,。恐怕35歲之前都不見(jiàn)得能恢復(fù)元?dú)獍桑?br /> 7 H/ E& G  N3 q' x8 e5 m6 y
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* ]8 N* C* Q$ Y同樣35歲,，誰(shuí)過(guò)得舒服些,？路都是自己選擇的。你能埋怨什么呢,？" E+ |/ K  d- @

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作者: zyk566515    時(shí)間: 2013-7-31 11:18
大城市里的資源外來(lái)人口到底能享受到多少呢,？ 房子，自己得買,； 車,，也得自己買，車牌,、車險(xiǎn)、油錢也得自己買,。 外地人還得搞定戶口,，小孩上學(xué)怎么辦呢，入托,、入學(xué),，還有其他支出。,。,。。  是的,，大城市有肯德基,，麥當(dāng)勞，有游樂(lè)場(chǎng),、電影院,，博物館，公園,。,。。有大酒店,，KTV 等等 ,，但沒(méi)錢的話，到底能享受到多少呢,？,？     
作者: civiling1204    時(shí)間: 2013-7-31 11:43
大俠過(guò)慮了,，類似的問(wèn)題我在兩年前也和一個(gè)級(jí)別比較高的老板聊過(guò)，當(dāng)時(shí)老板對(duì)我的評(píng)價(jià)是“Worried,，就是慌了,，還談不上真正的壓力”。我剛買房子,，由于各種無(wú)法控制的原因,，還貸壓力弄得很大，我每個(gè)月到手工資都貼上,，還得加幾百進(jìn)去,。前些日子CCTV調(diào)侃巴西經(jīng)濟(jì)不好，人民55%的收入用于還債,，我當(dāng)時(shí)就樂(lè),。我可是110%用于還貸，那天朝經(jīng)濟(jì)怎么說(shuō),？
: s0 ?; F  j3 i& D, v7 X不過(guò)正因?yàn)檫@樣,，哥們拼了。
  `7 P/ F( k, ^. U5 U# |憋了一年,，在這一年里,，高低用業(yè)余時(shí)間畫點(diǎn)圖，搞點(diǎn)外快啥的,。我除了沒(méi)玩股票,，炒過(guò)外匯，倒過(guò)黃金,，干過(guò)出口,，做過(guò)中介，當(dāng)然機(jī)械老本行也幫人做過(guò)幾個(gè)小項(xiàng)目,。這些事情下來(lái),，干一單掙一兩百的我也不嫌少，一倒手來(lái)個(gè)兩三萬(wàn)的情況也有,，平均每個(gè)月都能有所盈余,。在過(guò)去的14個(gè)月里，房貸提前還款額超過(guò)我和媳婦這段時(shí)間的工資總和1.5倍,，這還是在不斷供貸的情況下完成的,。我的目標(biāo)是未來(lái)兩年內(nèi)搞定貸款。
, E$ [3 q' C" g! B人的潛能是無(wú)限的,，將來(lái)會(huì)不會(huì)發(fā)大財(cái)不知道,，拼一拼生活還是不要太擔(dān)心的。當(dāng)別人都慌了，你沒(méi)慌,，還有想法,，你就贏了，兄弟,！不過(guò)這過(guò)程會(huì)很累,，周末加班，平時(shí)熬夜少不了,。
作者: shootbomb1    時(shí)間: 2013-7-31 11:44
      你是個(gè)工科思維的年輕人(可能還是什么珞珈山或者關(guān)山口職業(yè)技術(shù)學(xué)校的),強(qiáng)調(diào)邏輯和因果,先樹立目標(biāo),然后規(guī)劃過(guò)程,評(píng)估風(fēng)險(xiǎn),排除障礙,節(jié)點(diǎn)控制,按計(jì)劃朝結(jié)果推行.
: e" W' ]9 F, [3 X, V+ S      理論上這樣沒(méi)錯(cuò),但是,大到國(guó)家城市,小到公司家庭,都講一個(gè)環(huán)境和圈子, g9 V1 K# F. Z; D5 j3 F; m
      如果你現(xiàn)在正努力讀書,對(duì)未來(lái)有許許多多的想法和規(guī)劃,可能更喜歡別的氛圍.
% @( c% v* I; P2 k! H      而等你工作多年,走南闖北,閑云野鶴了,你可能又會(huì)更傾向社區(qū).2 G- V# ^, ~6 W" Z6 h
      大家都沒(méi)錯(cuò),只是各自的定位和目標(biāo)不同,混社會(huì)也就是混圈子.
作者: 打死你    時(shí)間: 2013-7-31 11:57
打死你 發(fā)表于 2013-7-31 11:16
9 V7 f3 {8 O' d; U' \嘿嘿,，很簡(jiǎn)單的道理啊，lz你從120平到90平已經(jīng)少了快40萬(wàn)了,。,。。,。3 P3 a% g7 G; c1 ~% Z
7 C# s+ B& a7 Z2 t% ~, X
我的想法也很簡(jiǎn)單：人要量力而為 ...

1 f: [9 C1 P7 y$ `6 f糾結(jié)就在這里,，有些人非要在那里買房。,。,。于是就有了20w活得屌絲不如的情景
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作者: plasser    時(shí)間: 2013-8-28 10:30
shootbomb1 發(fā)表于 2013-7-31 11:44
& L  D: G4 V( @' Y2 b$ O# |+ h你是個(gè)工科思維的年輕人(可能還是什么珞珈山或者關(guān)山口職業(yè)技術(shù)學(xué)校的),強(qiáng)調(diào)邏輯和因果,先樹立目標(biāo),然 ...

2 i- k5 [  g9 r5 U         贊同�,！叭ψ印焙苤匾�,。其實(shí)“圈子”就是一種廣義的“團(tuán)隊(duì)”，是一種有著相同或類似的行當(dāng),、眼界、經(jīng)歷==的一群人匯集在一起,，能夠互相聯(lián)絡(luò),、互相幫助、互相支持,、互相交流的氛圍,，這是一種看不見(jiàn)的無(wú)形的力量，就像“引力場(chǎng)”,、“重力場(chǎng)”中的這個(gè)“場(chǎng)”一樣...
" l6 I6 C2 C; O" y         可能很多沒(méi)有真正踏入社會(huì)的年輕人并不能體會(huì)到：計(jì)劃趕不上變化 的內(nèi)涵,。其實(shí)規(guī)劃的再好、大部分時(shí)候都是趕不上變化的,，所以需要抓住本質(zhì)的上的東西,，以不變應(yīng)萬(wàn)變才可。



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