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標(biāo)題: 房地產(chǎn)去庫(kù)存，社友們會(huì)受益？ [打印本頁(yè)]

作者: 老鷹 時(shí)間: 2015-12-23 14:09
標(biāo)題: 房地產(chǎn)去庫(kù)存,，社友們會(huì)受益？
很多社友都是漂泊在城市里的打工者,，迫切需要買房，但又買不起,。此次高層決策推出房地產(chǎn)要去庫(kù)存,，通過(guò)政府補(bǔ)貼讓異地打工者在城市買房定居。

這個(gè)政策會(huì)不會(huì)讓很多社友受益�,�,！但愿如此。

好多房子閑置,，庫(kù)存巨大,，而又有好多城市打工者無(wú)房，唯一的出路是政府出手幫助這些打工者買房,。當(dāng)然肯定是選擇那些對(duì)城市有用的人,，比如有技術(shù)的人，城市長(zhǎng)期需要的工作者,。

一線城市估計(jì)不會(huì)有這好事,，因?yàn)閹?kù)存不多，凡是房子庫(kù)存很大的地方均有希望,，如武漢,。小城市希望更大一些。

各位社友,，在尋找高工資的同時(shí),，也要考慮后面的生活安家。

作者: 鋼鐵裁縫 時(shí)間: 2015-12-23 14:13
和95年左右,、賣非農(nóng)業(yè)戶口一樣,，算計(jì)你口袋里的錢呢。

作者: 左手的幸福 時(shí)間: 2015-12-23 14:20
鷹大說(shuō)的比較中肯,，大城市一般比較穩(wěn)定,，這相當(dāng)于又打了一劑催產(chǎn)針。

作者: 桂花暗香 時(shí)間: 2015-12-23 14:24
工業(yè)發(fā)達(dá)的,，有工可打的地方房子奇貴,，沒(méi)工可打的地方，房子便宜,。

作者: footleft 時(shí)間: 2015-12-23 14:30
作為一個(gè)背井離鄉(xiāng)的打工者,，現(xiàn)在所在城市不敢想，家鄉(xiāng)這段時(shí)間是霧霾最嚴(yán)重的地區(qū)(河南新鄉(xiāng)),，準(zhǔn)備看看浙江,、福建有沒(méi)有機(jī)會(huì)了

作者: andyany 時(shí)間: 2015-12-23 14:35
反對(duì)者說(shuō)，美國(guó)08年爆發(fā)的兩房事件要在中國(guó)重演,。希望國(guó)家吸取教訓(xùn)吧,。
很多人生活在城市,，由于在城市里不能買房，就在老家買或者建,。但老家除了過(guò)年基本不呆,，實(shí)際上很浪費(fèi)。
如果運(yùn)作好了,，在城市生活的人在城市買房,，城市里的死房能活起來(lái)，也是好事,。
房地產(chǎn)的簍子太大,，崩了絕對(duì)對(duì)誰(shuí)都沒(méi)好。

作者: WUHANLIST 時(shí)間: 2015-12-23 14:46
本帖最后由 WUHANLIST 于 2015-12-23 15:16 編輯

這一政策純粹是掏老百姓的荷包,！衣食住行,，人得先有吃的，才會(huì)想到住的．讓農(nóng)民花了血本買房,，不解決吃飯問(wèn)題,，更是坑老百姓．如果在城里能衣食無(wú)憂，不用政府刺激,，老百姓自然會(huì)在城里定居下來(lái)．
這玩意對(duì)我們這種打工仔沒(méi)有一丁點(diǎn)好處,！
想工資高點(diǎn)，機(jī)會(huì)多點(diǎn),，首選北上廣深,，而這些城市的房?jī)r(jià)一直漲個(gè)不停，沒(méi)有去庫(kù)存的壓力．
早些年深圳關(guān)外,，９千多點(diǎn),，聽(tīng)信政府降房?jī)r(jià)，錯(cuò)過(guò)了買房的機(jī)會(huì),，現(xiàn)在２萬(wàn)９都買不到了．
三四線城市,，房?jī)r(jià)是低，庫(kù)存是大,，可是回去可能找不到收入還可以的工作,，回去買房無(wú)意義．
這就是本人雖然在內(nèi)地買了房，那是給老人住的,，自己還是在外漂著．

作者: 一路一路 時(shí)間: 2015-12-23 14:58
常州房?jī)r(jià)就7千多塊,，還能降？

作者: 美好生活001 時(shí)間: 2015-12-23 15:01
想在蘇州買,，蘇州的房子普遍漲了不少,，蘇州把自己定位為1.5線城市，又有上有天堂下有蘇杭的說(shuō)法,，蘇州外企很多,，蘇州很高看自己，覺(jué)得自己環(huán)境,，經(jīng)濟(jì),，地理位置都優(yōu)越，現(xiàn)在連續(xù)多天的霧霾下來(lái),，覺(jué)得這里也不咋的

作者: wyc3158 時(shí)間: 2015-12-23 15:02
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作者: wjiafu72 時(shí)間: 2015-12-23 15:06
如果會(huì)受益,，就不會(huì)等到今天了。早就受益了,，別受其害就好了,。

作者: 轉(zhuǎn)圈的人 時(shí)間: 2015-12-23 15:11
真正的農(nóng)民在城市買房子的應(yīng)該很少，村村通公路修好了,，家里兩層的小樓房小院落（這個(gè)絕筆比商品房住的舒服�,。鏇](méi)什么理由城里買房子,。有需求的是那些沒(méi)怎么干過(guò)農(nóng)活的農(nóng)二代也就是農(nóng)業(yè)戶口的偽農(nóng)民,。

作者: chen0024 時(shí)間: 2015-12-23 15:28
坐等房地產(chǎn)玩耍

作者: 劉嵩 時(shí)間: 2015-12-23 15:30
大型國(guó)企合并，小地方的國(guó)企破產(chǎn),，345線城市沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè),，靠農(nóng)業(yè)？以后估計(jì)會(huì)出現(xiàn)很多廢棄城市,。

底特律的鬼城靠國(guó)人來(lái)救,，國(guó)內(nèi)的鬼城誰(shuí)去救？

拉美化的一個(gè)特點(diǎn)是黑幫盛行?娼妓合法化,？不敢想,，后面越來(lái)越亂。

逃是逃不掉,，如果鷹俠的聯(lián)盟搞好,，能跳出和國(guó)企打交道的惡疾，也會(huì)是一盞燈,。

沒(méi)有特殊技能,，沒(méi)有高過(guò)90%人的能力，想過(guò)安穩(wěn)日子以后也會(huì)有,。很難生存,。

作者: 臨川人 時(shí)間: 2015-12-23 15:37
去房地產(chǎn)的庫(kù)存，我個(gè)人的觀點(diǎn)是,，不知道誰(shuí)出的這個(gè)餿主意,。對(duì)地產(chǎn)企業(yè)而言，他們拿到一大塊土地。開(kāi)發(fā)量達(dá)到一半以上的土地面積,，其房產(chǎn)銷售量在其開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的一半左右,，他們就不存在任何的所謂沒(méi)有盈利之說(shuō)了。因此,，去庫(kù)存不能給咱老百信帶來(lái)任何好處,，帶來(lái)的壞處是，今后政府的土地起拍價(jià)格會(huì)相應(yīng)提高,。直接后果就是房?jī)r(jià)直升,。

作者: 兩個(gè)靈魂 時(shí)間: 2015-12-23 15:59
現(xiàn)在從上到下都無(wú)良

作者: zh750vp520 時(shí)間: 2015-12-23 16:27
沒(méi)什么用

作者: 懂點(diǎn)液壓 時(shí)間: 2015-12-23 17:26
有錢的人看不上這房子，沒(méi)錢的人壓根就沒(méi)有能力買,，
還能說(shuō)什么,，外來(lái)打工者，一家人省吃儉用好八九年,，付了首付,，又要省吃儉用二十年，
不多說(shuō)了~~

作者: 黃海是我 時(shí)間: 2015-12-23 19:01
還是那句話,，根子就想歪了,。

作者: tashanzhiyu 時(shí)間: 2015-12-23 19:47
估計(jì)對(duì)大眾不會(huì)有多少好處！

作者: 北回歸線33 時(shí)間: 2015-12-23 20:54
基本上屬于無(wú)用,，

作者: ygcygx 時(shí)間: 2015-12-23 21:13
剛在老家買了不到4千一平的房子,，不知道正確否？
深圳4萬(wàn)一平的房子想都不敢想,，
不知道政府怎么促進(jìn)農(nóng)民工進(jìn)城買房,，沒(méi)錢拿什么買房？

作者: 逍遙禪師 時(shí)間: 2015-12-23 21:26

劉嵩發(fā)表于 2015-12-23 15:30 ) b, \, g0 p9 L5 i) g( x2 `
大型國(guó)企合并,，小地方的國(guó)企破產(chǎn),，345線城市沒(méi)有支柱產(chǎn)業(yè)，靠農(nóng)業(yè),？以后估計(jì)會(huì)出現(xiàn)很多廢棄城市,。
% c( r$ `+ i, O5 b$ C* d, @
' f/ q+ m9 V, l# j/ R* j底特律 ...

一畝地一年的收入有點(diǎn)高了

作者: feibiaoshebei 時(shí)間: 2015-12-23 21:28
想著賺你的錢

作者: 半先生 時(shí)間: 2015-12-23 21:50
開(kāi)完城市會(huì)議，出來(lái)的政策就是光明正大的走拉美化,，非核心城市的加速淘汰,。

作者: 好好干機(jī)械 時(shí)間: 2015-12-23 22:49
財(cái)政太依賴土地了...也是沒(méi)辦法...

作者: liguowei951 時(shí)間: 2015-12-24 08:57
經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，沒(méi)什么用

作者: 美好生活001 時(shí)間: 2015-12-24 09:04
沒(méi)有外企的投資就玩完

作者: luxiang821 時(shí)間: 2015-12-24 09:19
根本原因是地方財(cái)政一直是靠土地出讓金的,，現(xiàn)在房市下行,，壓力最大的是地方政府，新聞上說(shuō)好多地方都出現(xiàn)
公務(wù)員工資延遲發(fā)放的情況,，這是忽悠農(nóng)民進(jìn)城為國(guó)接房呢,。半年前漯河就出現(xiàn)了買房政府給補(bǔ)貼
我們這這個(gè)月才出新政針對(duì)新購(gòu)住房政府給予補(bǔ)貼：
“享受契稅補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為：新建商品住房在90平方米以下（含90平方米）,，可申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼2000元，新建商品住房在90平方米以上的,，可申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)帖3000元,，面積以備案的商品房買賣合同中確定面積為準(zhǔn)；”
針對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房有：
“購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)間為:2015年12月1日起至2015年12月31日止購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人,可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼,。2016年1月1日至2016年12月31日止本市域農(nóng)民購(gòu)買首套新建商品住房的,優(yōu)先享受購(gòu)房補(bǔ)貼,。
　　《實(shí)施意見(jiàn)》明確指出,市財(cái)政安排年度專項(xiàng)補(bǔ)貼資金,用于上述特定時(shí)段購(gòu)房補(bǔ)貼,實(shí)行專項(xiàng)補(bǔ)貼資金總量控制,。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:購(gòu)買90平方米以下(含90平方米)的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼5000元;購(gòu)買90~120平方米(含120平方米)的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼12000元;購(gòu)買120平方米以上的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼15000元,。”
這是急病亂投醫(yī),，算下來(lái)一平米補(bǔ)貼百十塊錢,，有多大作用。農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房真正的剛需是在農(nóng)村享受不到好的教育資源,，說(shuō)白了都是為了孩子在城里上學(xué),，再說(shuō)買房有個(gè)買漲不買跌的規(guī)律，想買的不補(bǔ)貼也會(huì)買,，不想買的補(bǔ)貼這點(diǎn)錢有用嗎,？說(shuō)真的現(xiàn)在不考慮孩子上學(xué)問(wèn)題，在農(nóng)村生活成本要比城市低多了,。這種經(jīng)濟(jì)行情誰(shuí)都懂得捂緊自己的錢袋子,。

作者: luyupei 時(shí)間: 2015-12-24 09:23
1.一線城市的房子不會(huì)降價(jià)的，北京的房子還是太少了,；
2.三四線城市的房子多的賣不出去,，現(xiàn)在價(jià)格如果真降了，農(nóng)民終歸是便宜的買了城里的房子,。這就是一個(gè)個(gè)人選擇問(wèn)題,，畢竟城里的教育，醫(yī)療比村里好,，就業(yè)機(jī)會(huì)比村里多,，生活成本也不見(jiàn)得比村里大，房子如果便宜了,，可以考慮買,。
3.國(guó)家讓降價(jià)，用什么措施,？土地出讓金已經(jīng)花出去了,，房子已經(jīng)蓋成了，成本會(huì)隨著時(shí)間慢慢增加,，如果成本不降,，單純壓縮開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)就是扯淡,，開(kāi)發(fā)商如果還有大筆的利潤(rùn)，那還叫房地產(chǎn)危機(jī)嗎,？

作者: 背包客1 時(shí)間: 2015-12-24 09:32
房?jī)r(jià)不會(huì)落的,，只是相對(duì)于人均收入來(lái)說(shuō)，漲幅會(huì)降下來(lái),，政府補(bǔ)貼都是忽悠老百姓的把戲,，房地產(chǎn)先把價(jià)錢漲上去，老百姓再去政府申請(qǐng)補(bǔ)貼,，中間過(guò)程大家都懂得哈哈

作者: luxiang821 時(shí)間: 2015-12-24 09:34

luxiang821 發(fā)表于 2015-12-24 09:19 $ S4 L' B/ F e
根本原因是地方財(cái)政一直是靠土地出讓金的,，現(xiàn)在房市下行，壓力最大的是地方政府,，新聞上說(shuō)好多地方都出現(xiàn)5 t2 c; V( b8 ? |
...

說(shuō)到農(nóng)村孩子上學(xué)問(wèn)題想多說(shuō)兩句
農(nóng)民為啥想把孩子送到城里上學(xué),，是因?yàn)檗r(nóng)村無(wú)學(xué)可上。前幾年搞撤并校
砍到好多村級(jí)小學(xué),，也確實(shí)辦不下去,，大人都出去打工了，有辦法的都把孩子帶城里上學(xué)了村里孩子越來(lái)越少,，現(xiàn)在還有的小學(xué)一到六年級(jí)都開(kāi)不全,，一個(gè)班學(xué)生是個(gè)位數(shù)。農(nóng)村學(xué)校老師待遇低,，交通不便,，有幾個(gè)愿意待的，現(xiàn)在想調(diào)動(dòng)花錢找不到人都不一定走得了,。就近學(xué)校少,、師資力量硬件設(shè)施都不如城里，誰(shuí)不想讓自己孩子接受好一點(diǎn)的教育,。我們這現(xiàn)在都有行政措施規(guī)定：農(nóng)村戶籍以后只能在農(nóng)村學(xué)校上,。因?yàn)橐环矫娉抢飳W(xué)校人滿為患，另一方面農(nóng)村學(xué)校招不到學(xué)生,。這些問(wèn)題是靠幾個(gè)補(bǔ)貼能解決了的嗎,？
土地財(cái)政好比賣血，賣到最后還是沒(méi)有造血功能,，還是窮還是沒(méi)錢,。然后照樣一堆問(wèn)題互相糾纏，你說(shuō)這尼瑪怨誰(shuí),？

作者: fangyunsheng 時(shí)間: 2015-12-24 10:02
你純粹是想多了,，誰(shuí)有錢賣給誰(shuí)。

作者: lcj239 時(shí)間: 2015-12-24 10:10
庫(kù)存大不代表房?jī)r(jià)就會(huì)降,，房子好比衣服,，現(xiàn)在市場(chǎng)服裝的庫(kù)存也非常巨大,，據(jù)說(shuō)全世界制衣廠十年不生產(chǎn)衣服我們也有衣服穿，也不見(jiàn)得衣服會(huì)大幅度降價(jià),。房子漲是正常,，尤其一線城市，特別是那些地鐵房,，學(xué)位房的,，會(huì)漲的更厲害。2.3線城市房市庫(kù)存大,，但也幾乎降不了,，ZF要做的是不讓房?jī)r(jià)漲的太變態(tài)就好了

作者: fengtao666 時(shí)間: 2015-12-24 11:12
房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)鋼鐵、水泥很多領(lǐng)域,，所以房地產(chǎn)不能垮,，在經(jīng)濟(jì)下行壓力過(guò)大的情況下,，把農(nóng)民趕進(jìn)城,，搞城鎮(zhèn)化是未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的救命稻草，這個(gè)運(yùn)動(dòng),，必然會(huì)演變的轟轟烈烈,，黑的白的招數(shù)都會(huì)大行其道。

作者: kerrwang 時(shí)間: 2015-12-24 13:55
不買,，他們會(huì)拿社保,，孩子上學(xué)，醫(yī)療保險(xiǎn),，報(bào)銷等多年手段來(lái)壓迫你買房子,，直接是抄你的后跟，后悔出生在中國(guó)的土地上,。

作者: 麥浪3980 時(shí)間: 2015-12-24 14:58
個(gè)人覺(jué)得房?jī)r(jià)大幅降下來(lái)的可能性不大,，小幅降還是有可能的，小幅降價(jià),，對(duì)于大多數(shù)社友來(lái)說(shuō),，也是要承擔(dān)很大壓力的

作者: 樂(lè)華0615 時(shí)間: 2015-12-24 17:56

siweite2012 發(fā)表于 2015-12-23 14:11
1 J& M( i# f. p" j/ j: _' F估計(jì)是又要?jiǎng)邮裁赐嵝乃剂?好事沒(méi)有辦過(guò).

中國(guó)就是個(gè)坑，養(yǎng)老金被政府揮霍了,，就上股市搶錢,，房?jī)r(jià)被政府抬高了，又來(lái)糊弄百姓接房,�,？樱�,，坑,，處處是坑,！

作者: 明月照青松 時(shí)間: 2015-12-25 19:58
庫(kù)存都在三四線城市，工作機(jī)會(huì)不多的

作者: 壞壞小子 時(shí)間: 2015-12-26 09:22
各大媒體都在炒作去庫(kù)存,，希望地產(chǎn)商主動(dòng)降價(jià),，政府補(bǔ)貼等政策，還有一些專家分析這分析那的,，,，但我看到好像沒(méi)怎么降啊，zf補(bǔ)貼是100/平,，假如我買100平,，補(bǔ)貼就是一萬(wàn)，我在3,、4線買,，房?jī)r(jià)也是4K-5K的，這1w不知道有多大的作用,，蠅頭小利,，坑老百姓的吧，反正我是不打算買了,，還是守住家里的一畝三分田,，，,，
不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)了,，經(jīng)濟(jì)不景氣，想讓老百姓手里的錢拿出來(lái)消費(fèi),，消耗內(nèi)需,，這種事也是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨，有錢買的這也未嘗不可以了,。這也是完全是個(gè)人的選擇嘛,，，

作者: Brian_Hou 時(shí)間: 2015-12-26 10:03
有的地方拿地的價(jià)格就很高,，不管政策怎么變化,，都不會(huì)降價(jià)到哪里去的...

作者: 05527833 時(shí)間: 2015-12-26 14:15
工資不高的就不要當(dāng)接盤俠了。政府叫萬(wàn)民創(chuàng)業(yè),，有幾個(gè)成功的,？那只是給你的夢(mèng)想，不然什么叫中國(guó)夢(mèng)呢,，就是鼓勵(lì)你下崗不要失去信心,，政府給你精神上支持哈

作者: 丶王 時(shí)間: 2015-12-30 14:23
通過(guò)政府補(bǔ)貼讓異地打工者在城市買房定居，這些也只不過(guò)是政府更好的推動(dòng)房?jī)r(jià),，讓更多的人去買房,，如果政府真的想讓房?jī)r(jià)下來(lái),，最直接的辦法就是停止銀行貸款，分分鐘房?jī)r(jià)腰斬,。

作者: 麥迪光流 時(shí)間: 2015-12-30 17:06
聽(tīng)D話去庫(kù)存,，家里有空房趕緊出手吧。

作者: potentlube 時(shí)間: 2015-12-30 17:31
公務(wù)員又開(kāi)始想辦法搞老百姓的錢了,。

作者: 傳志Michael007 時(shí)間: 2015-12-31 09:03
承認(rèn)并保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)神圣而不可侵犯,，放開(kāi)各種莫名其妙的限制，包括行業(yè)/自由遷徙,，讓城市的人可以去農(nóng)村置地,，讓農(nóng)村的可以自由去城市購(gòu)房，可能么,？

作者: xbsh08 時(shí)間: 2016-1-28 19:03
社長(zhǎng),，說(shuō)的是，房子安置要和收入來(lái)源在一起

作者: 與哥有染 時(shí)間: 2016-2-3 19:21
版主你好,！我看到你的好友申請(qǐng)了,。。但是我現(xiàn)在級(jí)別加不了,。,。抱歉啊

作者: sugar1985 時(shí)間: 2017-5-22 08:01
頂一下，不錯(cuò)

作者: ktangwu 時(shí)間: 2018-8-16 17:27
漲價(jià)去庫(kù)存,，大概沒(méi)有人會(huì)料到吧

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