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標(biāo)題: 房產(chǎn)總市值 無論誰對 至少跌掉整個(gè)A股市場 [打印本頁]
作者: 山水山石 時(shí)間: 2018-11-20 12:37
標(biāo)題: 房產(chǎn)總市值 無論誰對 至少跌掉整個(gè)A股市場
本帖最后由 山水山石 于 2018-11-20 12:42 編輯
中國房地產(chǎn)到底值多少錢,？這個(gè)數(shù)字向來頗有爭議,，近期一張股票/房產(chǎn)總市值概覽的圖被刷屏朋友圈，居然高達(dá)450萬億人民幣。而另一方面,，對于房價(jià)未來的跌幅，專家們也有爭議,，而匯總專家們觀點(diǎn)計(jì)算,，中國房地產(chǎn)市值或?qū)⒌粢徽麄�(gè)A股市場！,！
那么這個(gè)說法來自于哪里呢,？2018年11月18日，SOHO中國的董事長潘石屹披露了一個(gè)中國房產(chǎn)總市值的最新數(shù)據(jù)：65萬億美元,。
潘石屹表示,，“這超過了美國、歐盟加上日本三個(gè)地方的數(shù),，以65萬億美元的數(shù)字也是一個(gè)怪嚇人的數(shù)字”,。有人依照11月19日的匯率，中國房地產(chǎn)總價(jià)值約人民幣450萬億,。
450萬億人民幣什么概念呢,？2017年末，中國A股總市值60萬億元不到,，GDP也剛剛突破82萬億元,。
再看美國。2017年末,，美國房地產(chǎn)市值是200萬億人民幣,，不到中國房地產(chǎn)市值的一半。但另一個(gè)數(shù)據(jù)是：美國2017年GDP是122萬億人民幣,，美股總市值190萬億人民幣,。
另一組數(shù)據(jù)：過去16年來，北上廣深的房價(jià)漲了20倍，但全國的GDP漲幅還不到7倍,。
如果按照中國的樓市總市值已超過了450萬億來計(jì)算,，這一數(shù)據(jù)是是GDP的5倍，是廣義貨幣供應(yīng)量M2的2.5倍,，是儲備貨幣的15倍,，是貨幣發(fā)行的45倍。
據(jù)測算,，400萬億的住宅估值中,，北上廣深四大城市占據(jù)了三分之一多，二線和強(qiáng)三線城市大約占了三分之一,，其他三四五六線和兩千多個(gè)縣城占了三分之一弱,。
潘石屹并表示，與之相比,，我國國有資產(chǎn)總值為66.5萬億人民幣,。所以到底是房價(jià)高了呢？還是國有資產(chǎn)少了呢,？還是有泡沫呢,？這我不知道，你去判斷,。
作者: 自知 時(shí)間: 2018-11-20 13:28
陽關(guān)下的泡沫,，是彩色的
作者: 煙雨迷蒙 時(shí)間: 2018-11-20 13:46
現(xiàn)在說房地產(chǎn)泡沫問題已經(jīng)沒什么意義了。房價(jià)早已上天,，你買或不買它都在那里,，就算暴跌50%還是有很多人買不起。崩盤可能會來,，但可能時(shí)間很漫長,，等到它崩盤了，我們也老了,。還是聊聊怎么掙錢吧,。
作者: loveskycc 時(shí)間: 2018-11-20 14:39
崩盤也買不起，因?yàn)榉康禺a(chǎn)崩盤帶來的就是經(jīng)濟(jì)危機(jī),，到時(shí)候工作都沒有,，誰還能買得起房
作者: 龍李 時(shí)間: 2018-11-20 16:14
股市害我三四年的青春 房事害我十幾年的青春 NND
作者: 遠(yuǎn)祥 時(shí)間: 2018-11-20 21:10
希望房價(jià)持續(xù)堅(jiān)挺！
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