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標(biāo)題: 怎么一夜之間,，蘇州得到那么多利好 [打印本頁(yè)]
作者: Insigne 時(shí)間: 2019-8-29 09:32
標(biāo)題: 怎么一夜之間,，蘇州得到那么多利好
自貿(mào)區(qū)這件事，是注定繞不開(kāi)江蘇這個(gè)外貿(mào)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的。
所以,，看到這樣的重磅消息：
本質(zhì)上，也不會(huì)有太大的激動(dòng),，反而更看重在微觀層面,，落實(shí)給誰(shuí)來(lái)承擔(dān)這樣自貿(mào)驅(qū)動(dòng)核心。
而江蘇的人選,，就是南京,，蘇州，連云港,。
對(duì)蘇州人民而言,，自貿(mào)區(qū)消息恐怕還不如終于建機(jī)場(chǎng)來(lái)的更有刺激度。
不過(guò)言歸正傳，這次想好好和各位聊聊一個(gè)地方,，這里就是這次蘇州自貿(mào)區(qū)的承載者：
蘇州工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱：園區(qū)）
生活在蘇州園區(qū)久了的人,，多少都會(huì)有點(diǎn)傲嬌，也會(huì)有點(diǎn)失落的,。
從1994起步算起,，這個(gè)頂著工業(yè)園名頭綜合性新城區(qū)，幾乎是當(dāng)初大陸除了一線城市的陸家嘴,，蛇口之外,，規(guī)劃起點(diǎn)最高的新城。
以90年代百業(yè)待興的蘇州而言,，這樣一個(gè)頂級(jí)項(xiàng)目的落位,，除了中新兩國(guó)戰(zhàn)略性的合作，真正意義上改變了一個(gè)普通地級(jí)市命運(yùn),。
今年,，是蘇州工業(yè)園區(qū)的25周年，可你回過(guò)頭來(lái)復(fù)盤(pán)著園區(qū)25年的歷程,，還是有點(diǎn)小遺憾的,。
除了早期的新家坡資本注入外，不止園區(qū),，包括蘇州這座城市,，收到國(guó)家級(jí)的紅利，少之又少,。
外人看來(lái),，貫穿了園區(qū)的開(kāi)發(fā)周期，很有節(jié)奏感也很克制,。
至今,，你還能在金雞湖邊不遠(yuǎn)的地方，房?jī)r(jià)三四萬(wàn)的地方,，找到一些成片的的代工廠宿舍樓,。
總之，自貿(mào)區(qū)雖然早不算什么新鮮事了,，但園區(qū)也好,，蘇州也罷，太需要一次國(guó)家級(jí)紅利的注入了,。
還是有個(gè)問(wèn)題的,，政策紅包確實(shí)給了蘇州，但為什么是園區(qū),？
應(yīng)該說(shuō),，蘇州一市四縣,，個(gè)個(gè)強(qiáng)手如云。
論經(jīng)濟(jì)總量,，園區(qū)已經(jīng)和昆山有量級(jí)上的差距了,，太倉(cāng)的港口，常熟和張家港的民營(yíng),，高新區(qū)緊咬不放,，太湖新城躍躍起勢(shì)。
但是,，真正能帶動(dòng)蘇州產(chǎn)業(yè)突圍,，還是園區(qū)。
這點(diǎn)上,，我們把蘇州當(dāng)成一只股票做一次復(fù)盤(pán),，那么股價(jià)最高光的時(shí)刻，無(wú)疑就是03年,。
那年蘇州因?yàn)榭鋸圙DP總量，有了“蘇老五”稱號(hào),。
那年,，蘇州和深圳，產(chǎn)業(yè)上沒(méi)有明顯代差,，總量上唯一一次差距不足千億,。
此后，第五這個(gè)位置,，保持了7年了后,，天津，重慶超越,，成都,，武漢一個(gè)個(gè)以政策虹吸資源的城市開(kāi)始崛起,，蘇州確實(shí)有點(diǎn)焦慮了。
今天上半年，蘇州GDP成績(jī)單發(fā)布,，4.81%的名義增長(zhǎng),，在江蘇倒數(shù)，又一波“蘇州不行了”輿論自然是免不了的,。
為什么現(xiàn)在蘇州會(huì)慢一步,，其實(shí)本質(zhì)上,，相比外貿(mào)型城市在全球產(chǎn)業(yè)鏈吃到的紅利的衰減,，兩種新城市模式在換代：
一種強(qiáng)政治或者強(qiáng)政策城市的資源虹吸,，可以吸附城市輻射區(qū)的人口產(chǎn)業(yè),，只要總量夠大，哪怕很粗放,，也能把自己扭轉(zhuǎn)成內(nèi)需消費(fèi)城市,。
一種就是深圳,，杭州這種玩法，完成產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)升級(jí)城市,，有了大量高新科技產(chǎn)業(yè)扎堆,，人愿意來(lái)賺錢(qián)。
第二種很痛苦,，風(fēng)險(xiǎn)也更大,，但對(duì)比第一種的“天生光環(huán)”,，一個(gè)普通地級(jí)市,，是沒(méi)有選擇的,，只能是第二種玩法。
理解這點(diǎn),，我們?cè)賮?lái)看園區(qū)的擔(dān)子,。
這次,，給蘇州自貿(mào)區(qū)的定位,，或者說(shuō)園區(qū)定位，是這樣的,。
“蘇州自貿(mào)片區(qū)功能定位為建設(shè)世界一流高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),，打造全方位開(kāi)放高地,、國(guó)際化創(chuàng)新高地、高端化產(chǎn)業(yè)高地、現(xiàn)代化治理高地,�,！�
首先,，不知道各位有沒(méi)有注意到,，對(duì)蘇州園區(qū)的定位不是國(guó)內(nèi)一流,，是“國(guó)際一流”。
換句話說(shuō),，蘇州園區(qū),，是個(gè)未來(lái)真正的國(guó)際級(jí)園區(qū)，而能真正做到這點(diǎn),，目前只有園區(qū)具備這樣底氣。
在外人看來(lái)蘇州發(fā)展模式基本是外包代工，但是深入其間,，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，蘇州經(jīng)濟(jì)構(gòu)成很復(fù)雜,。
外資確實(shí)是一股很大主導(dǎo)力量，但伴隨外資入局,，是為這樣一條外包鏈條做補(bǔ)充的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)跡,，這就是為什么吳江啊,，常熟啊,，張家港啊,，這種縣域經(jīng)濟(jì)和民營(yíng)資本很發(fā)達(dá)。
但同時(shí)蘇州在引入外資的同時(shí),，也開(kāi)始有意識(shí)在做一件很微妙的事,。
走在昆山工業(yè)園區(qū)內(nèi)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)工廠快清一色都是仁寶這樣的臺(tái)資,，到太倉(cāng)邊界,，戶外廣告上是,，太倉(cāng)德國(guó)工業(yè)園歡迎您,。
也是說(shuō),，蘇州很早就有意識(shí)把引進(jìn)來(lái)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了規(guī)整和定位,，這方面,，我雖然能找出很多數(shù)據(jù)證明蘇州園區(qū)產(chǎn)業(yè)很牛,，但沒(méi)有直接感受來(lái)的更直觀。
要知道,，當(dāng)初園區(qū)能吸引到最優(yōu)質(zhì)那批外資,，在規(guī)劃之初為了保證本來(lái)低洼的園區(qū)不內(nèi)澇,，在90年代，把80平方公里用土方硬填了70公分,。
這樣，最挑剔產(chǎn)業(yè)才愿意過(guò)來(lái),，最有選擇權(quán)的人才也想留下,。
哪怕在市區(qū)里面,，你在相城吳中的產(chǎn)業(yè),，直觀上的感覺(jué)都比園區(qū)差點(diǎn)意思,，
實(shí)際來(lái)說(shuō),，雖然沒(méi)什么統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，但蘇州職場(chǎng)心照不宣的秘密,，就是園區(qū)的工資是會(huì)高一點(diǎn)的。
這代表著,，園區(qū)很早在沉淀蘇州最精華那批種子產(chǎn)業(yè)。
而沉淀下來(lái)之后干嘛呢,，當(dāng)然,，是升級(jí)啊。
其實(shí)早在這次自貿(mào)區(qū)之前,，園區(qū)已經(jīng)有兩條很明確的產(chǎn)業(yè)路線圖,。
第一,，既然我是外資高地，那么就找質(zhì)量最好的外資好了,，這點(diǎn)上,，我和大家分享一個(gè)肉眼可見(jiàn)的案例好了。
博世,，世界上最牛的汽車供應(yīng)商,，寶馬都要客氣點(diǎn)那種，在園區(qū)差不多也是除了三星外,，最大一個(gè)外資項(xiàng)目了,。
然而，這么多年來(lái),，只是以一個(gè)很大代工廠形式在運(yùn)營(yíng),，也就是一種可以隨時(shí)撤離的狀態(tài)。
但是去年,，星龍街上有一棟寫(xiě)字樓拔地而起，博世愿意把他的全球研發(fā)中心放過(guò)來(lái)了,。
對(duì)了，做這種事,，還有蘋(píng)果。
當(dāng)然,，可以有一堆臺(tái)面上說(shuō)辭,，但根本上，是園區(qū)有了面對(duì)這些利益導(dǎo)向的外企的底氣,。
頂級(jí)城市規(guī)劃的成熟意味著企業(yè)不要考慮什么基建成本拖累,；多年沉淀市場(chǎng)化政府團(tuán)隊(duì)作風(fēng)能最大程度的減少企業(yè)的營(yíng)商成本，金雞湖和鄰里中心為代表的宜居環(huán)境,，不愁留不住優(yōu)質(zhì)人才,。
圖片來(lái)源：蘇州發(fā)布
更關(guān)鍵的是，多年的磨合下,，已經(jīng)有了很成熟高科技集群產(chǎn)業(yè)鏈,，以及這條鏈條上培育出的高素質(zhì)人才群。
而有了這關(guān)鍵鏈條后,，園區(qū)的第二條路有了,，孕育屬于自己內(nèi)生高科技產(chǎn)業(yè)。
這點(diǎn)上,，園區(qū)也算有了自己小成就了,，生物醫(yī)藥初露鋒芒，納米科技研發(fā)多年,，人工智能開(kāi)始發(fā)力,。
我有次遇上深圳一個(gè)做生物醫(yī)藥朋友，工作日待在園區(qū),，周末回深圳,，因?yàn)閳@區(qū)的醫(yī)藥雖然還沒(méi)有涌現(xiàn)出巨頭級(jí)企業(yè)，但很多細(xì)分領(lǐng)域細(xì)分冠軍已經(jīng)有了不少。
這第二條路線才是當(dāng)下蘇州最需要的,，注定是一條最難走的路,，不過(guò)這條路園區(qū)扛了。
所以,，什么是園區(qū),，因?yàn)閳@區(qū)有最好的底子，才能最快的玩好產(chǎn)業(yè)迭代,，以點(diǎn)帶面,，全面盤(pán)活蘇州。
大家回過(guò)頭想想,，蘇州看似是一個(gè)全面開(kāi)花均衡城市,，但本質(zhì)上還是以核心發(fā)力的滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。
做好金雞湖才有園區(qū)的下一步,，獅山成了高新區(qū)才有了骨架,，昆山開(kāi)發(fā)區(qū)有了才有了昆山奇跡。
這次,，發(fā)展多年后瓶頸期的蘇州,，選擇把籌碼壓給了，最有希望的園區(qū),。
或者,，你往更宏觀的視野說(shuō)，這次江蘇把自貿(mào)區(qū)的紅利讓渡給南京,，蘇州,，連云港。
無(wú)論地圖上呈現(xiàn)的三角構(gòu)架,，還是三者分工,，南京省會(huì)，蘇州經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)市,，連云港,，江蘇最北和最好港口，都將是未來(lái)支撐在轉(zhuǎn)型期江蘇經(jīng)濟(jì)的一條新主線,。
好,，那最后來(lái)看下，園區(qū)大概會(huì)怎么做這個(gè)自貿(mào)區(qū),。
首先,，是地域。
這次蘇州自貿(mào)片區(qū)60.15平方公里,，含蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)5.28平方公里,，涵蓋了高端制造與國(guó)際貿(mào)易區(qū),、獨(dú)墅湖科教創(chuàng)新區(qū)、陽(yáng)澄湖半島旅游度假區(qū),、金雞湖商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，也就是下圖所示區(qū)域,。
先和各位說(shuō)下,，園區(qū)的住宅區(qū)通通是不在自貿(mào)區(qū)內(nèi)的，接著,，這樣的片區(qū)不是自貿(mào)區(qū)的新劃定,，而是園區(qū)一直以來(lái)就有功能劃分。
然后,，是布局上的,，也是六點(diǎn)，貿(mào)易便利,、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新,，金融開(kāi)放、跨境投資,，知識(shí)產(chǎn)權(quán),、國(guó)際化人才。
我?guī)透魑豢偨Y(jié)下就是,，東部是制造集中區(qū),，未來(lái)往高端制造升級(jí)，獨(dú)墅湖是科創(chuàng)區(qū),，未來(lái)提供科技支撐和人才智力,，而金雞湖和陽(yáng)澄湖本質(zhì)上就是未來(lái)服務(wù)業(yè)升級(jí)。
如果區(qū)分下的話,，金雞湖就是金融為主商務(wù)服務(wù)業(yè)聚集區(qū),，而陽(yáng)澄湖是個(gè)生態(tài)型旅游服務(wù)區(qū)，也可以布局一些總部經(jīng)濟(jì),。
簡(jiǎn)而言之,，園區(qū)格局不變，功能區(qū)強(qiáng)化升級(jí),。
最后,，你問(wèn)我到底這次自貿(mào)區(qū)，將給蘇州和園區(qū)帶來(lái)如何的改變,。
大概率上不會(huì)有什么很快的明顯變化,，因?yàn)樽再Q(mào)區(qū)效應(yīng)確實(shí)在遞減，而本質(zhì)上也是一次錦上添花,，那又怎樣,。
這個(gè)城市會(huì)有更美好的未來(lái),，那么為何不讓這種美好來(lái)的更早一點(diǎn)呢。
寫(xiě)到這,，不知為何,，突然想到，那一張張園區(qū)的一無(wú)所有的老照片,，最老一代園區(qū)人去上海企業(yè)門(mén)口點(diǎn)頭哈腰遞名片的背影,。
25年，有了這個(gè)頗具氣象的蘇州工業(yè)園區(qū),。
真叫盧俊
作者: 周震 時(shí)間: 2019-8-29 12:53
自貿(mào)區(qū)概念是不是從租界概念引出的,？
作者: 東北制造 時(shí)間: 2019-8-29 12:54
蘇州工業(yè)園就是一個(gè)神奇的地方！
作者: wn464574401 時(shí)間: 2019-8-29 14:48
蘇州園區(qū)是一個(gè)房?jī)r(jià)騰飛的地方,。個(gè)人認(rèn)為靠外資未來(lái)不會(huì)有發(fā)展,，重點(diǎn)還是要培養(yǎng)自己的優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新科技型民營(yíng)企業(yè)，在這一點(diǎn)上深圳做得更為優(yōu)秀,。蘇州的產(chǎn)業(yè)升級(jí)還是任重而道遠(yuǎn),。
作者: 漁家郎 時(shí)間: 2019-8-29 15:13
深圳是撕破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)樊籠創(chuàng)建的一小塊試驗(yàn)田,，集全國(guó)之力，有財(cái)政,、稅收各種政策的扶持,，也是做給對(duì)面的香港看的，起步時(shí)間也比蘇州早了二十多年呢,！
作者: wn464574401 時(shí)間: 2019-8-29 15:20
剛從蘇州離開(kāi)到深圳兩個(gè)月。希望未來(lái)幾年蘇州多發(fā)展一點(diǎn)有科技含量,、能夠吸引高技術(shù)人才的企業(yè),，提升工資，配得上自己的房?jī)r(jià),，干個(gè)幾年說(shuō)不定再回蘇州定居呢,。
作者: 漁家郎 時(shí)間: 2019-8-29 16:33
我有三個(gè)同事，都是之前在深圳的,，有的是賣(mài)了深圳的房到蘇州來(lái)發(fā)展的
作者: 韓寒11 時(shí)間: 2019-8-29 19:59
蘇州工業(yè)發(fā)展這么好,，是應(yīng)該有個(gè)自己的機(jī)場(chǎng)了
蘇州及蘇州周邊的產(chǎn)業(yè)鏈完善,，可以買(mǎi)到制作設(shè)備的所有零件，所以很受大企業(yè)的歡迎
作者: 遠(yuǎn)祥 時(shí)間: 2019-8-29 20:11
都這樣的心態(tài),，政府希望GDP高,，有業(yè)績(jī)，肯定是好的方法發(fā)展越好,，差一些的都被忽略了,！
作者: 化石desmond 時(shí)間: 2019-9-10 00:19
同樣住在園區(qū)，真的是個(gè)不錯(cuò)的地方,，不管是規(guī)劃，還是活力,，都是一等一得,。
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