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樓主坐標(biāo)，四川東部某縣（猜測(cè)是四川廣安 或者 四川資陽的一個(gè)縣城）,，與重慶緊鄰,，經(jīng)濟(jì)水平一般，比上不足比下有余,。
下圖是一個(gè)參考圖（四川中上等縣城的經(jīng)濟(jì)情況,，數(shù)據(jù)是2017年3月份以后的）
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2018-8-7 09:28 上傳
有天回家，與表弟一起吃飯,，他是縣里一名普通公務(wù)員,，飯間，看他情緒很低落,，一問才知道,，他們已經(jīng)兩個(gè)月沒發(fā)工資了，原因是縣政府的賬戶已經(jīng)空空如也,，目前,，只發(fā)了教師的工資，因?yàn)橐郧敖處熞驗(yàn)楣べY的事罷過課,，所以不敢拖欠,。
其實(shí),，之前幾個(gè)月也拖欠過，還好當(dāng)時(shí)賣了一塊地給廣東那邊一個(gè)開發(fā)商,，賣了幾千萬,，人家給的現(xiàn)金，這才發(fā)了工資,，但這只是杯水車薪,，這幾千萬發(fā)完之后，又開始拖欠了,。
據(jù)他說,，退休金，五保戶等等加起來所需要的錢,，每個(gè)月要一億多,，縣里根本拿不出錢來，目前,，縣政府欠銀行幾百億,，利息都還不起，銀行也不愿意再拿錢出來填,。
前幾任縣官,，為了GDP，無休止向銀行貸款,，搞新區(qū),，搞工業(yè)園，目前的現(xiàn)狀是,，新區(qū)高樓遍地,，但卻空無一人，工業(yè)園到處是廠房,，但卻雜草叢生,，幾乎成了廢區(qū)。 GDP上去了,，當(dāng)官的升遷了，留下來的卻是一地雞毛�,，F(xiàn)任縣長(zhǎng)不愿意背鍋,，幾次向市里面請(qǐng)辭，但都被拒絕,，領(lǐng)導(dǎo)讓他想辦法,，只要能穩(wěn)住大局，就是大功一件,，但市里也是債務(wù)纏身,，不給他提供資金,，于是，他絞盡腦汁,，這才從外地引進(jìn)了幾十家小鞋廠,，但因?yàn)榄h(huán)保問題，遲遲無法落地,。
縣里的五保戶也已經(jīng)很久沒發(fā)錢了,，為了穩(wěn)住局面，縣政府不僅不發(fā)工資,，反而向底層公務(wù)員借錢,，每人2000元,，說是給他們算利息，但目前為止，只有很少的人拿錢出來,。 為了找錢，縣里成立了一家公司,，具體什么公司,，我忘了，反正是這家公司發(fā)了債券,，政府開會(huì),，讓公務(wù)員都去買它的債券，表面上看,，這家公司是政府背景,，但政府卻不給擔(dān)保，根本沒什么人買,。
以上就是我們縣城目前的現(xiàn)狀,，據(jù)表弟說，隔壁兩個(gè)縣的情況也差不多,，各種新區(qū),，各種工業(yè)園，他們都欠著上百億的錢,，也沒什么可以生錢的辦法,，就這樣拖著，能拖一天是一天,。 經(jīng)濟(jì)水平一般的縣城欠著幾百億,，發(fā)達(dá)的地方估計(jì)還不止，全中國(guó)有一千多個(gè)縣,，如果按照平均水平來算,，我粗略估算了一下，至少幾十萬億,，縣里幾百億,，到了市里或許就得上千億了,，按這樣算下來，整個(gè)政府的債務(wù)能嚇?biāo)廊�,，我真的不敢想象接下來�?huì)發(fā)生什么,。 與美國(guó)的“貿(mào)易摩擦”是躲不掉了，以前可以靠著廉價(jià)的中低端商品出口,，還能賺點(diǎn)錢,，還能解決一些人的就業(yè)問題，但這種“好日子”在接下來幾年時(shí)間內(nèi)估計(jì)都不會(huì)再有,，本來工廠的利潤(rùn)就不高,，10%的關(guān)稅，幾乎能剝奪掉大部分工廠的利潤(rùn),。老板們只能無奈關(guān)廠,。
國(guó)內(nèi)老百姓的錢全投到房里了，工廠生產(chǎn)的商品,，只靠國(guó)內(nèi)消費(fèi),，根本無法消化，這么龐大的產(chǎn)能,，誰來解決,？ 目前，該修的已經(jīng)修完,，該建的也建得差不多了,。很多建筑工人，廠弟廠妹失業(yè),，而且很多家庭還背負(fù)著巨額的債務(wù),，怎么辦？
前些年,，我這個(gè)時(shí)候回家,，基本上看不到什么人，都在城里打工賺錢,，但今年這個(gè)時(shí)候,，各個(gè)村里卻多了很多中青年。這些人基本每天都在街上茶館里面打麻將,，無所事事,，時(shí)不時(shí)的到縣城里，自己買的房子里住幾天,，然后又回農(nóng)村，其實(shí),，這種情況,，從去年就已經(jīng)慢慢開始了,，只是今年顯得特別的多，這些人基本上是不會(huì)種地的,，也沒什么技術(shù),，除了下苦力，他們基本上沒任何可以謀生的本錢,。如果錢財(cái)耗盡,，再加上各種貸款，他們有可能真的會(huì)“鋌而走險(xiǎn)”,，做出違法犯罪的事,。
這幾天，我一直在想,，或許只有一個(gè)辦法,，那就是無休止的在賬戶后面加“0”，除此之外,，無解,，但這種方法也只能暫時(shí)拖住一段時(shí)間，等時(shí)間一過,，無力回天,，只能重新洗牌，全國(guó)人民都將為過去幾十年的無知和盲目負(fù)上沉重的代價(jià),，結(jié)果如何,？可以參考一下委內(nèi)瑞拉。
最后,，給大家一點(diǎn)忠告,，目前討論房?jī)r(jià)是漲是跌，已經(jīng)全無意義,，我已經(jīng)不再關(guān)注房?jī)r(jià)了,，大家應(yīng)該擔(dān)心的是，如果哪天你的工廠,，你的公司突然宣布裁掉你或者是倒閉,，你該腫么辦？怎么還錢,？怎么去維持一家人的開銷,？ 這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，千萬不要再去借錢,，各種花唄,，借唄，信用卡之類的,，盡量不要去沾,，盡量降低自己的債務(wù)水平,，勒緊褲腰帶過日子，盡量留點(diǎn)余錢,，以備不時(shí)之需,。沒買房的也別著急，先租著,，再等等看,，給家人做做工作，因?yàn)槟阋坏┍成戏抠J之后,，你在接下來幾的日子將會(huì)非常難過,。如果社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康，還好說,，至少收支還能平衡,，但問題是，現(xiàn)在才只是剛剛開始,，后面還有更勁爆的,。 這些年，總有人說一句話,，你們不是天天唱衰嗎,？為什么還不見衰呢？反而越唱衰越興旺,，我只告訴你們一句古話,，“常在河邊走，哪有不濕鞋,？”,，今天沒有發(fā)生的事情，并不代表它不存在,，永遠(yuǎn)不可能發(fā)生,，或許是它正在積累更大的力量，等待著總爆發(fā),。
這就好像洪水一樣,，有人提醒今天可能會(huì)決堤，讓大家趕快準(zhǔn)備,，今天過去了,，堤壩完好，大家都笑他是個(gè)傻子,，都不準(zhǔn)備,，然后又說，可能第二天會(huì)決堤，第二天過去了,，還是沒有決堤,，大家依然笑他是個(gè)傻子，還是呆在原地,，不做任何準(zhǔn)備，而在這個(gè)時(shí)候,，洪水已經(jīng)越來越猛烈,，第三天，洪水淹死了所有人,。只有做了準(zhǔn)備的人,，幸免于難。
請(qǐng)大家記著一句話,，我們無法與天斗,，也無法與地斗，隨時(shí)做好最壞的打算,。 再說點(diǎn)微觀的（百姓切身感受到的）
《一》坐標(biāo)：四川內(nèi)江 朋友6月18日早晨,，在該縣城發(fā)布了一條招聘信息，就是招聘一酒店前臺(tái)+酒店保安,。
基本工資都是2100元+提成+單休,，包吃住，沒有社保,，每天上12個(gè)小時(shí)的班,。
結(jié)果，到目前為止,，吸引了160多個(gè)求職者來應(yīng)聘,，并且都體現(xiàn)出來了很濃厚的興趣，至少90%的都想來工作,。
差不多1：80的應(yīng)聘比,。
這里不是廣東 浙江，這個(gè)工資沒人做,，沒得看的上這種工作,，這里是中西部，不是所有中西部人都可以去廣東 浙江,，這里是中西部,，做很多很多事情都要講關(guān)系之類的，包括為了獲得這個(gè)粵閩人看不起的工作,。
求職前臺(tái)的,，大多數(shù)長(zhǎng)的都還算不錯(cuò)，也會(huì)說，普遍30歲左右,，問她們?yōu)槭裁床蝗フ憬?江蘇 廣東,，說剛才那些地方回來，很多工廠倒閉了,，以前隨便進(jìn)的工廠,，現(xiàn)在條件越來越高，很多工廠都要求至少高中畢業(yè),，哪怕普通工人,。
求職保安的，很多都說自己沒有一技之長(zhǎng),，要養(yǎng)家糊口,。
確實(shí)，縣城就業(yè)機(jī)會(huì)很少,，除了政府機(jī)關(guān),，事業(yè)單位外，大多數(shù)的居民想著找一個(gè)工作,，很困難,。
別看平時(shí)大家都說，在一個(gè)縣城2000多元一個(gè)月怎么生活,，一臉看不起,，背地里巴不得有個(gè)這樣的工作，哪怕是沒有保險(xiǎn),，時(shí)間長(zhǎng),，其實(shí)，在縣城,，有一個(gè)這樣的工作,，大家都是擠破頭，年齡大點(diǎn),，沒有關(guān)系的,，老板都要再三掂量。
中西部縣城,，不比沿�,？h城。
《二》坐標(biāo)：四川內(nèi)江 縣城,，現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上面的工作人員,，很多都在縣城買了房子，周五下午回縣城,，周日下午或者周一早晨去上班,，下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生意更難做,，經(jīng)過層層加價(jià)+物流成本又高，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民基本上都是購買最便宜的商品,，而且都還要精打細(xì)算,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上面的年輕人都沒有幾個(gè)，很少很少,，都去沿海打工了,，120萬戶籍人口，至少有40萬是一年四季在南充市以外的地方打工求生活,，這兩年好在隔壁縣級(jí)市旅游業(yè)的發(fā)展,，以及動(dòng)車的開通，有大約2萬人回流了,。這兩年，縣城到全國(guó)各大知名雜志 電視 廣播 報(bào)紙做廣告,，宣傳縣城的種種利好,，單手收效甚微，交通就是一大制約發(fā)展的因素,，人力成本雖然低,，但是素質(zhì)普遍不高。
《三》 坐標(biāo)：四川南充 如今走在縣城的農(nóng)村,，很平整的天地都已經(jīng)荒了一大半,，有很多的土地都已經(jīng)超過了三年沒有耕種了，熟悉中國(guó)農(nóng)業(yè)地理的人都知道,，四川川東北丘陵的自然條件在全國(guó)至少中上等,，水源 光照 土壤 交通都不錯(cuò)，可惜荒了一大半,，在種莊稼的普遍都是55歲以上,，真的不敢想象等到這一波人去世之后，國(guó)家農(nóng)村機(jī)械化 承包化沒有跟上,，會(huì)有多么荒,。
縣城，也好不到哪里去,，自從最近兩年多條高速公路 高鐵修通后,，縣城條件好點(diǎn)的都去成都 重慶買了房子，一到周末就去成都 重慶,，就連本來在縣城做服務(wù)員的年輕人也近則去了成都,，遠(yuǎn)則去了武漢 上海 杭州 深圳，縣城的房產(chǎn)開發(fā)商為了生存,，房?jī)r(jià)賣得更貴了,，原先交通部發(fā)達(dá)，就在縣城買了房子，現(xiàn)在交通發(fā)達(dá)了,，去地級(jí)市買也就多30分鐘的路程,，縣城的有能力的剛需走了一大半，買的人少了很多,，房產(chǎn)開發(fā)商房?jī)r(jià)不賣高點(diǎn),，就只有破產(chǎn)一條路走
《四》坐標(biāo)：四川南充 縣城原來有一個(gè)服裝廠，有工人大約300人,，（普及一下,，一個(gè)實(shí)體企業(yè)，1個(gè)工作崗位可以間接帶動(dòng)周邊3個(gè)人的就業(yè),，比如餐飲 超市服務(wù)業(yè)這些,，這也是為什么要大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要原因），可惜,，因?yàn)楦咭患?jí)利用行政動(dòng)能,，使得企業(yè)搬離了縣城，和電器廠相關(guān)的其他幾個(gè)廠也就沒有了穩(wěn)定的生意,，至少有200多人,，這幾個(gè)廠相加可以解決縣城至少2000人的就業(yè)問題，1000個(gè)以上的家庭,，縣城有消費(fèi)能力的這些工人很多也搬離了縣城,，如今縣城經(jīng)商的人普遍反映縣城的生意比前三年差不多了，不僅僅是因?yàn)榫W(wǎng)購的出現(xiàn)
《五》 坐標(biāo)：四川內(nèi)江 前幾天回縣城,，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在縣城滿大街的都是房地產(chǎn)廣告,，已經(jīng)還有飲料 電器廣告，基本上都絕跡了,，縣城滿大街的發(fā)房產(chǎn)宣傳的小蜜蜂,。
縣城沒有多少實(shí)體經(jīng)濟(jì)，那么購買力從哪里來呢,？ 上文提到過,，縣城120萬人（除掉老人小孩，真正的勞動(dòng)力在70萬左右,，有40萬都去了縣城所在地級(jí)市之外的地方做牛做馬累死累活打工職稱縣城房產(chǎn)市場(chǎng)）,，不過從去年開始縣城房?jī)r(jià)已經(jīng)比很多中部西部地級(jí)市都貴了，普遍7500元一個(gè)平方,，縣城打工的居民也聰明了,，不再受開發(fā)商所謂家鄉(xiāng)概念的忽悠，很多都已經(jīng)去類似于湖南株洲 河南信陽 四川德陽這樣的城市購買了房子,，并且落戶,。 這直接導(dǎo)致了,，縣城開發(fā)商開發(fā)成本大增，回款沒有之前快,，不得已就把價(jià)格提高了來銷售,。
《六》坐標(biāo)：四川內(nèi)江 縣城位于四川省東部，人口120萬左右,，可惜的是30%的戶籍人口都去了外�,。ㄋ拇ㄊ⊥猓┐蚬で笊妫粝碌亩际�613899部隊(duì)和縣的政府機(jī)關(guān)事業(yè)單位系統(tǒng)上班人員,。
2018年4月份,，縣城房?jī)r(jià)7000+，你沒有看錯(cuò),，一個(gè)人均存款只有3萬元的西部縣城,，一套房子可以吸納掉至少25個(gè)縣城居民的存款。 如今縣城一套房子,，要把爺爺奶奶的畢生存款都要吸納進(jìn)去,。 當(dāng)?shù)鼐用窨筛吲d了，動(dòng)不動(dòng)就是百萬負(fù)翁,，而且還逢人就說，我們縣城房?jī)r(jià)7000+以上,，比很多地級(jí)市都貴,，言語中透露著一種驕傲感。
縣城居民視野也不開闊,，縣城新修建了一個(gè)高鐵站,，距離縣城20公里，縣城居民高興了很久很久,，一天就四五趟高,。
《七》 坐標(biāo)：四川內(nèi)江 該城市還有一個(gè)縣級(jí)市，縣城,，縣該縣級(jí)市,，好處沒見增加多少，房?jī)r(jià)蹭蹭的普漲了500元一個(gè)平方,，這些丈母娘徹底慌了和有孩子的小年輕慌了,，丈母娘慌的原因是女兒本來想嫁一個(gè)有房子的，可惜能夠買得起房子的越來越少,，怎么辦,，總不至于讓女兒不嫁或者去尼姑庵當(dāng)尼姑吧。
有孩子的小年輕也慌了,，原本去買個(gè)學(xué)區(qū)房（最理想的情況是買了有學(xué)位,，而不是虛假的學(xué)區(qū)房,，錢出了，幾年后,，學(xué)校沒有建成,，孩子都已經(jīng)上大學(xué)了），房?jī)r(jià)蹭蹭上漲,，越來越買不起了,。
縣城的吃的也是越來越貴，而且倒閉的也是越來越多,。
本地開發(fā)商之前聯(lián)合當(dāng)?shù)孛襟w一起打造的要回家置業(yè)的策劃,，越來越?jīng)]有什么效果
《八》再說說縣城所在的地級(jí)市 周五下午，四川該城市高鐵北站,，去往成都 重慶的人群成堆,，到了周日下午 周一早晨，返城的增多,。
這就是高鐵帶來的影響,，以前高鐵沒有通之前，該城市周末商場(chǎng)人頭攢動(dòng),，而今,，周六周日基本上看不到什么人，即使是在萬達(dá)廣場(chǎng)也好不到哪里去,。
房?jī)r(jià)變貴了,，這個(gè)城市居民瘋了一樣，猛炒學(xué)區(qū)房,，今年一個(gè)質(zhì)量很差的學(xué)區(qū)房,，看清楚，是學(xué)區(qū)房,，不是學(xué)位房,，單價(jià)已經(jīng)賣到了1.5萬元一個(gè)平方。
城市倒閉的工廠越來越多,，以前去人才市場(chǎng)找工作,，工廠工作機(jī)會(huì)占據(jù)了一大半年，如今,，總的工作機(jī)會(huì)在減少,，工廠的工作機(jī)會(huì)更是少了一大半以上。
都在朝省會(huì)去,，求發(fā)展,，可惜，本地養(yǎng)的人員沒有減少（公務(wù)員是不直接創(chuàng)造財(cái)富的,，甚至間接都有點(diǎn)勉為其難）,，要生活,，怎么辦，房?jī)r(jià)漲上天那樣漲,，又可以養(yǎng)他們一二十年了,，你背負(fù)的房貸就是養(yǎng)他們的最好工具。
繼續(xù)漲吧,，本地人已經(jīng)知道廣西 青海地級(jí)市房?jī)r(jià)比本地低太多,，已經(jīng)紛紛用腳投票了。 轉(zhuǎn)自天涯論壇 甫亮
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發(fā)表于 2018-8-7 09:30:00
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