7月，全國持續(xù)高溫,，酷熱難耐,，電網(wǎng)負(fù)荷不斷攀升，日發(fā)電量連續(xù)刷新歷史記錄,，但卻沒有出現(xiàn)往年的“電荒”現(xiàn)象,。而6月“錢荒”之后，股市大跌,，不少內(nèi)地房企赴港“賤賣”股票補(bǔ)血之際,，7月中國百城新建住宅均價環(huán)比14個月連續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大，多地出現(xiàn)千人“搶房潮”,。專家紛紛表示,，此兩大詭異現(xiàn)象，無疑讓國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)困境透了個底,。專家憂泡沫刺破引發(fā)經(jīng)濟(jì)崩盤,。
截至7月30日，國內(nèi)有43個市縣日最高氣溫超過40℃,，高溫天氣覆蓋19個省份,，面積達(dá)317.7萬平方公里。有民眾戲稱,，三分之一中國進(jìn)入了“燒烤”模式,。整個7月，全國持續(xù)高溫,，江南,、重慶等地高溫天氣為1951年以來同期最多。多地高溫天數(shù)創(chuàng)歷史記錄,。上海市連續(xù)7日氣溫超過38℃,，創(chuàng)下“最熱七月”的記錄。25日,，上海更飆高到40.9度,，創(chuàng)下上海140年氣象史7月同期平均高溫記錄。
伴隨大范圍,、長時間的高溫天氣,，電網(wǎng)負(fù)荷持續(xù)攀升,。中國國家電力調(diào)控中心數(shù)據(jù)顯示，24日~25日,，全國日發(fā)電量兩次刷新歷史記錄,，其中25日達(dá)168.67億千瓦時。華北,、華東,、華中3個區(qū)域電網(wǎng)及冀北、上海,、江蘇,、浙江、安徽,、福建,、湖南7個省級電網(wǎng)用電負(fù)荷均創(chuàng)歷史新高。
7月30日,，北京電網(wǎng)達(dá)到今夏最大負(fù)荷1,679.7萬千瓦,，突破了2010年7月29日出現(xiàn)的歷史最高記錄1,666萬千瓦。其中夏季降溫負(fù)荷約占全部負(fù)荷的40%至45%,。
高溫炎熱,，居民降溫用電量劇增，但未見往年媒體入夏后爭相報導(dǎo)各地“電荒”的消息,，更沒有出現(xiàn)令制造業(yè)頭疼的“拉閘限電”禁令,。
一般而言，工業(yè)用電量占全社會用電量的70％以上,，高耗能產(chǎn)業(yè)又占工業(yè)用電的60％左右,，是拉動用電量增速快速增長的主要動力。此次7月高溫未見電荒,，主要是由于經(jīng)濟(jì)增速放緩,，工業(yè)用電量下降所致。
以高耗能產(chǎn)業(yè)聚集的河南省為例,，河南省電力部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年5月份，河南省電解鋁行業(yè)的總用電量為39.01億千瓦時,，同比下降13.55％,。
同樣不景氣的還有鋼鐵行業(yè)。5月份河南的鋼鐵行業(yè)總用電量為12.44億千瓦時,，同比下降13.93％,，1至5月鋼鐵行業(yè)累計用電量62.97億千瓦時，同比下降3.88％,。
6月份,，國內(nèi)鋼鐵業(yè)首現(xiàn)年內(nèi)全行業(yè)虧損,，大中型鋼鐵企業(yè)虧損達(dá)6.99億元，虧損面達(dá)到40.7%,。在同一個月,，26家煤炭企業(yè)集團(tuán)出現(xiàn)虧損,，達(dá)到46.4億元,，虧損面達(dá)到28.9%，煤焦鋼產(chǎn)業(yè)鏈全線亮起紅燈,。
就在瑞銀董事總經(jīng)理,、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬以“若你有多套房子，出手,！”作為開場白的演講過后,，近期北京、廣州,、南京等城市均又出現(xiàn)了“日光盤”,。一些購房者擔(dān)心樓市后期供應(yīng)不足，房價報復(fù)性反彈上漲而入市,，一線城市出現(xiàn)“搶房潮”,。
中國指數(shù)研究院周四（8月1日）公布數(shù)據(jù)顯示，7月中國百城新建住宅均價環(huán)比6月上漲0.87%,，這是自2012年6月以來連續(xù)第14個月環(huán)比上漲,，同比連續(xù)第8個月上漲，且漲幅均擴(kuò)大,。
北京,、上海、廣州,、深圳等十大城市新建住宅均價為17,，609元/平方米，環(huán)比6月上漲1.34%,，與上年7月同期相比上漲11.06%,。這也是同比漲幅首次超10%。
其中,，廣州以22.58%的同比漲幅,，再度位列十大城市之首，且部份新開盤項目價格上調(diào)幅度有所擴(kuò)大,。
北京繼上周推出三個樓盤,，其中兩個成為當(dāng)天售罄的“日光盤”，8月還將突出更多高端新盤,，據(jù)媒體報導(dǎo),，均價在5萬元/平方米,。
但另一方面，中指院的數(shù)據(jù)顯示,，與上月相比,，7月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加10個，其中跌幅在1%以上的有7個,，環(huán)比上漲的城市比上月減少10個,。按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7047元/平方米,，環(huán)比上月下跌0.33%,。
中指院人士分析，在房價較高的熱點城市價格環(huán)比漲幅擴(kuò)大的帶動下,，全國平均漲幅擴(kuò)大,。但不同城市分化加劇。熱點城市土地市場將繼續(xù)升溫,，標(biāo)桿房企拿地布局繼續(xù)向一,、二線城市集中，高溢價和高總價地塊或頻現(xiàn),。
國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵表示,，在一二線城市，資源稀缺性還存在,，房價還有上漲的空間,，但部份三線城市和四線城市、再按照這種過度擴(kuò)張的模式發(fā)展房地產(chǎn),，恐怕在擴(kuò)張到一定程度的時候會導(dǎo)致崩盤,。
7月21日，西北大學(xué)發(fā)布的《中國西部發(fā)展報告(2013)》藍(lán)皮書顯示,，2012年中國西部地區(qū)房地產(chǎn)總投資和住宅投資分別增長了20.4％和15.5％,，而商品房銷售僅增長了3.7％。這個數(shù)據(jù),，再度暴露出西部房地產(chǎn)處于供過于求的尷尬處境,。
一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不很牢固的三、四線城市,，看似繁榮的房地產(chǎn)市場很可能是有價無市,，甚至開始量價齊跌。鄂爾多斯是最典型的例子,，寧夏海原,、云南呈貢等囤積了大量住房的中西部城市也是如此。
旅美經(jīng)濟(jì)學(xué)家簡天倫對中國房價崩潰甚憂,。他曾表示銀行信貸過度,、理財產(chǎn)品過濫對房地產(chǎn)泡沫起到了推波助瀾,、火上澆油的作用。自去年以來,，房地產(chǎn)投資商通過信貸,、信托、理財?shù)冉鹑诋a(chǎn)品融資籌措了大量的資金,。這些資金如同氫氣一般注入房地產(chǎn)泡沫中,，加速了泡沫膨脹。
中國社科院金融研究所研究員易憲容認(rèn)為,，當(dāng)前資金仍然大量涌入房地產(chǎn)市場,，無論是銀行體系不良貸款的風(fēng)險,，還是影子銀行及地方政府融資平臺的巨大風(fēng)險,，都可能被房價上漲假象所掩蓋，而國際熱錢的突然撤出,，可能刺破中國的房地產(chǎn)泡沫,，從而讓國內(nèi)金融體系的潛在風(fēng)險都爆發(fā)出來。
點評：
年年有怪事,，沒有今年多,。
發(fā)表于 2013-8-2 21:42:46
QQ好友和群
收藏
淘帖
問題專業(yè),，描述清楚
伸手黨/灌水/看不懂
贊一個
