問天津社友：有在濱海新區(qū)工作或買房的嗎

老鷹

昨天開車在濱海新區(qū)轉(zhuǎn)悠了一下,，我發(fā)現(xiàn)企業(yè)好像沒幾個(gè),，但大片空置的住宅，一望無際。有在濱海新區(qū)工作的社友嗎,，說說那邊的情況,。這可是國家級規(guī)劃啊。

jesuisdj

于家堡那邊嗎,？蓋得挺多。投資成分居多,，由于是國家的項(xiàng)目,，仍在持續(xù)觀望,，估計(jì)沒有外地人看到眼里的那么糟。遲早會有發(fā)展,。寶坻新城也是一大片鬼城,，現(xiàn)在國家不是京津鐵路在那邊有一站了嗎？只要是自己夠?qū)嵙�,，這筆投資不傷及元?dú)�,，還是值得進(jìn)入濱海的。但是自己要傾家蕩產(chǎn)投資的,，那就不必了�,，F(xiàn)在沒辦法像09年那陣子一樣，即刻見效,。平靜心態(tài),，長期規(guī)劃是正道。

老鷹

jesuisdj 發(fā)表于 2015-7-7 10:39
于家堡那邊嗎？蓋得挺多,。投資成分居多,，由于是國家的項(xiàng)目，仍在持續(xù)觀望,，估計(jì)沒有外地人看到眼里的那么糟 ...

我一直開車到天津港碼頭,，順著京津高速過去的。

zerowing

新區(qū)的房子除非是靠近商業(yè)區(qū)的,，否則人去樓空的現(xiàn)象很常見了。
你看生態(tài)成當(dāng)年炒得是什么價(jià),，現(xiàn)在是什么價(jià),。哈哈，當(dāng)年擠破頭買的人現(xiàn)在都晦青腸子了

PS,�,？偟脕碚f，新區(qū)不適合低收入群體居住,，收入低,，物價(jià)高，房價(jià)也堪比市內(nèi)區(qū),。沒啥意思,。有錢在那買，不如到海河邊上買高層去,，升值潛力和保值能力都比新區(qū)好,。

絕清小雨

濱海新區(qū)我去年去的，企業(yè)不算多也不算少,，記得看到豐田和大眾的公司,，其他就沒注意了。
房價(jià)偏的地方8000（去年）,，好點(diǎn)的地方貴一點(diǎn),，那邊有個(gè)航母主題公園，偏的地方是杳無人煙,，大概就是往航母公園開的那個(gè)方向,。
天津市區(qū)很不錯(cuò),，有點(diǎn)歐式風(fēng)格，記的清楚的就是和平路步行街那了,。北方城市都非常高大上,，但是有個(gè)嚴(yán)重的缺點(diǎn)，霧霾,，我去了幾天,，沒見過一天藍(lán)藍(lán)的天。
關(guān)于發(fā)展,，挺看好的,，濱海新區(qū)的中心很好，也有地鐵,，到市區(qū)大概需要30-45分鐘,，具體不記得了，但是霧霾嚴(yán)重不看好,，這么美的城市黃蒙蒙的,，可惜了。

逛逛論壇

鷹大,，當(dāng)年婆姨要死要活的在燕郊投了套房子,，哈哈哈，想趁RMB貶值前拋掉,。給點(diǎn)意見,，燕郊這玩藝能玩嗎？不然便宜點(diǎn)處理掉拉到,。

老鷹

逛逛論壇 發(fā)表于 2015-7-16 10:56
鷹大，當(dāng)年婆姨要死要活的在燕郊投了套房子,，哈哈哈,，想趁RMB貶值前拋掉。給點(diǎn)意見,，燕郊這玩藝能玩嗎,？不然 ...

燕郊我去過幾次,，確實(shí)不遠(yuǎn)，在北京上班住在燕郊的人據(jù)說有30萬,，交通擁擠,。你哪年買的，什么樣的房子,，野心不大的話還是好賣吧,，畢竟北京太貴了，通州現(xiàn)在也很貴,。

逛逛論壇

老鷹 發(fā)表于 2015-7-16 11:01
燕郊我去過幾次,，確實(shí)不遠(yuǎn)，在北京上班住在燕郊的人據(jù)說有30萬,，交通擁擠,。你哪年買的，什么樣的房子,，野 ...

08年交款,，09年拿房，買時(shí)4900,，精裝后現(xiàn)在掛10500,。500是給個(gè)回價(jià)的空間。房子有點(diǎn)大,，超過144,。好像買者要多繳稅。
呵呵,，掛半年了,，看者多，買就沒有,。沒錢途,，干脆便宜點(diǎn)處理掉拉到。

老鷹

逛逛論壇 發(fā)表于 2015-7-16 11:13
08年交款,，09年拿房,，買時(shí)4900,，精裝后現(xiàn)在掛10500。500是給個(gè)回價(jià)的空間,。房子有點(diǎn)大,，超過144。好像買者 ...

你這個(gè)面積太大,，總價(jià)高,。早期在那邊買的人，看著便宜喜歡面積大,，現(xiàn)在買房的都是窮人,，總價(jià)太高就不行了。升級的人在北京市區(qū)比較多,，燕郊可能就少了,。你這個(gè)只能賣給住房升級的人。