【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行業(yè)

魍者歸來(lái)

昨天和大連一群朋友吃飯,，男人嗎，話題說(shuō)著說(shuō)著就會(huì)拐到大形勢(shì)上面,，自然就少不了對(duì)行業(yè)的吐槽。

關(guān)于就業(yè)：
09年之前,，（僅統(tǒng)計(jì)大連本地戶口的生源）機(jī)械及相關(guān)專業(yè)的對(duì)口就業(yè)率大概在83.5%,，1年內(nèi)更換行業(yè)的概率大概在33.1%，而到了2017年,，這兩個(gè)數(shù)據(jù)分別變?yōu)?7.2%和88.9%,。也就是說(shuō)，更多的機(jī)械生在畢業(yè)季直接選擇了讀研,、跳專業(yè)這樣的方式,，而能堅(jiān)持在機(jī)械這條路走下去的人，少得可憐,。當(dāng)然,，上述數(shù)據(jù)收到了整個(gè)東北地區(qū)工業(yè)大形勢(shì)的影響,。

關(guān)于成本：
朋友里有自己做零件加工出口（主要是對(duì)日）的，有做公務(wù)員的,，有玩IT的,，也有投身教育事業(yè)的。對(duì)日加工業(yè)目前處于半癱瘓狀態(tài),，中日關(guān)系是一方面,，主要還是在成本太高。公務(wù)員是一群無(wú)力吐槽的人群,，IT是一群被吐槽到?jīng)]有新槽點(diǎn)的人群,。做教育的幾個(gè)人目前都是苦苦支持，原因還是成本太高,。本來(lái)話題談到這,，也沒(méi)什么好說(shuō)的，不過(guò)我隨口問(wèn)了一句“啥成本高了�,�,！”就徹底捅了馬蜂窩了。說(shuō)到成本,，漲幅最大的就是租金和薪資,。曾經(jīng)偏遠(yuǎn)地段的底商，價(jià)格都從1萬(wàn)漲到了如今的3-4萬(wàn),；工資也從開(kāi)始時(shí)的1800漲到如今的3500,。可看似是兩個(gè)問(wèn)題,，其實(shí)是同一個(gè),。因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，人民對(duì)薪資的要求才提高了——不然交不起房租還不起房貸,。企業(yè),、商戶的利潤(rùn)，正以地價(jià)的形式,，回流到某些人手中,。房市，正在悄然消滅那些低利潤(rùn)率的行業(yè),。

關(guān)于膨脹：
一個(gè)玩經(jīng)濟(jì)的朋友在酒桌上說(shuō)了這么一句話：“只要你不去了解房市,，你就看不到通貨膨脹。所有的低端泡沫都被匯集到房市這個(gè)大熔爐里了,。所以你只要不買房,，幾千塊的工資也能讓一家人活得風(fēng)生水起；但你一旦買房,，就會(huì)發(fā)現(xiàn)生活變得各種生不如死——因?yàn)槟銖闹�前的局外人變成如今的泡沫攜帶者,�,！�

關(guān)于工資：
一個(gè)開(kāi)早教班的吐槽自己招不到人，我們就問(wèn)開(kāi)多少的工資,，他回答是6000,，要求一本，口語(yǔ)流利,。我們又問(wèn)他一個(gè)孩子收多少錢,，他說(shuō)1萬(wàn)。我們就取笑他不厚道,。結(jié)果他現(xiàn)場(chǎng)跟服務(wù)生要來(lái)紙筆,，給我們算了一筆賬：加盟費(fèi)、房租,、水電,、教師工資、廣告運(yùn)營(yíng),、銀行貸款,、上下打點(diǎn)……算下來(lái)竟然還差點(diǎn)賠錢！�,�,！

后記：創(chuàng)業(yè)也好，打工也罷,，房?jī)r(jià)都是一道繞不過(guò)的坎兒……

杜訊dd

占個(gè)沙發(fā)

曉昀

現(xiàn)實(shí)確實(shí)如此殘酷,！

未來(lái)第一站

還有那些年被房市干掉的夢(mèng)想！

yangjunjie1

不僅僅是房子吧,。反正關(guān)乎老百姓生計(jì)的事都是，比如醫(yī)療,，教育等,。。,。,。,。我家一親戚頭幾天忽然來(lái)病，10w進(jìn)去

17567410

是一個(gè)誰(shuí)做大的問(wèn)題,。曾經(jīng)有一個(gè)地方的領(lǐng)導(dǎo)給各地來(lái)參觀學(xué)習(xí)的領(lǐng)導(dǎo)介紹經(jīng)驗(yàn),，講為什么擴(kuò)路修大廣場(chǎng)，你一個(gè)城市的市長(zhǎng)就要作城市的CEO,，要經(jīng)營(yíng)城市,，要有經(jīng)營(yíng)理念，搞拆遷擴(kuò)路搞大廣場(chǎng),，提升城市形象,，兩側(cè)地價(jià)就會(huì)上升了，房?jī)r(jià)也會(huì)升,，你就越來(lái)越有錢你就辦更大的事等巴拉巴拉滴,。各地領(lǐng)導(dǎo)茅塞頓開(kāi)，回去紛紛效仿,。

周震

大文豪曼因斯坦  的文章 剖析的很到位,，有機(jī)會(huì)可以看一下~~

站在國(guó)家的戰(zhàn)略高度，高房?jī)r(jià)只是一種策略,，在這個(gè)節(jié)骨眼上鉆進(jìn)去可能就要光屁股了~

兢兢業(yè)業(yè)ABS

確實(shí)如此

專業(yè)醬油男

稍微對(duì)國(guó)情有過(guò)認(rèn)真分析就應(yīng)該發(fā)現(xiàn),，目前房地產(chǎn)就是一個(gè)利益重新分配的工具，雖然大家都心理明白房子遲早成為爆倉(cāng)品,，但目前所有社會(huì)成本都在持續(xù)上漲,，M2貨幣的持續(xù)增長(zhǎng)，家庭最大的財(cái)富標(biāo)的如果你沒(méi)有擁有的話,，家庭財(cái)富只會(huì)呈現(xiàn)持續(xù)縮水的狀態(tài),，國(guó)內(nèi)社會(huì)創(chuàng)造總財(cái)富是可觀增長(zhǎng)的，但財(cái)富分配的方式更多的體現(xiàn)在房?jī)r(jià)增長(zhǎng)而不是收入增長(zhǎng)上面,。

水水5

房?jī)r(jià)當(dāng)?shù)�,，�?chuàng)業(yè)不易。
對(duì)那些老板說(shuō),，不要以為自己買了房子了,，就不受影響。
且行且珍惜,。