小米：逃離北京

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導(dǎo)讀：當(dāng)一個城市由于居住、生活成本不斷上升,，從而趕走城市的企業(yè)的時候,，城市未來的根基也就有可能動搖,，這才是城市最危險的事情,。

小米跑了,，這基本是最近朋友圈最熱門的話題，作為中國互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的重要代表,，小米從2010年創(chuàng)業(yè),，到2018年上市，用短短八年不到的時間,，構(gòu)建起了中國互聯(lián)網(wǎng)的神話,，也和百度、京東一道成為了中國互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟企業(yè)在北京的一張名片,，然而小米真的跑了？

一,、小米真的跑了,？

根據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》的報道，10月12日,，一份小米集團《搬遷員工相關(guān)福利政策》在網(wǎng)絡(luò)上流傳,。文件顯示，在2019年3月底前從北京遷往武漢,、南京的員工,，將獲得不小的獎勵，包括基本工資不變,、3萬元搬遷福利費,、不受當(dāng)?shù)叵拶徴�策影響可立即購房等等�?/font>

根據(jù)上述文件的說法，員工可通過郵件自主申請搬遷。北京小米員工搬遷到武漢,、南京之后,，將享受到與原有同樣的基本工資，并繼續(xù)按原有的餐補標(biāo)準(zhǔn)進行發(fā)放,。在搬遷時,，小米還將提供15天酒店住宿補貼，標(biāo)準(zhǔn)為400元／天,。同時還有3萬元的搬遷福利費,，此福利并非一次性發(fā)放，而是在12個月內(nèi)分批完成,，且領(lǐng)取了搬遷福利費的員工必須在新工作地服務(wù)滿2年,。

特別值得注意的是，小米在住房方面開出的條件可謂“誘人”,。小米稱,，向當(dāng)?shù)卣�府申請了一批人才公寓，搬遷員工可根據(jù)個人實際情況就行申請,，其中武漢的人才公寓租金為1000元／套,，南京人才公寓租金為2000－3000元／套。同時,，從北京搬遷到武漢,、南京的小米員工，不受當(dāng)?shù)叵拶徴���,，可以立即獲得購房資格,。小米還將與當(dāng)?shù)赜袑嵙Φ拈_發(fā)商洽談合作事宜，爭取以優(yōu)惠的價格購入,。

2017年6月,，小米即開始了建設(shè)湖北總部的步伐，與武漢市政府簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,，同年11月18日,，小米、金山,、順為在光谷金融港B24棟舉辦入駐辦公儀式,。今年6月份，小米科技,、金山軟件,、順為資本與武漢市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，小米武漢總部正式揭牌,。據(jù)雷帝觸網(wǎng)報道,，截止今年7月,，武漢光谷已落地了小米、金山,、順為第二總部,，以及小米產(chǎn)業(yè)基金、西山居,、金山辦公等一系列項目,，員工規(guī)模已超過600人。位于光谷金融港的小米武漢總部辦公點,，今年將有近千名員工,，約七成是從武漢本土招納。目前,，小米武漢總部大樓正在加緊籌建,。

今年7月19日，小米香港上市10天后,，雷軍在前往武漢高新區(qū)進行答謝時曾表示,，小米武漢總部“是以萬人規(guī)模來規(guī)劃和思考的”，并將“以研發(fā)為核心”,。

二,、逃離北京的小米在怕什么？

一般情況下根據(jù)總部經(jīng)濟學(xué)的觀點,，企業(yè)總部選在什么地方,，代表著企業(yè)對于業(yè)務(wù)發(fā)展需求的需要，為什么大城市往往會成為知名企業(yè)的總部,，最重要的原因就是大城市所擁有龐大的資源體量,，中國北京、上海,、廣州,、深圳等一線城市之所以成為一線最重要的就是其巨大的資源優(yōu)勢，北京擁有政策,、人力,、資本等方面的巨大優(yōu)勢，上海擁有金融,、資本的強力支持，廣州是外貿(mào)和商業(yè)的集散地,，深圳更是改革開放的一面窗口,。

小米在北京五彩城的成功主要來源于北京最頂尖互聯(lián)網(wǎng)科技人才和資本的支持，然而,，正如薛兆豐教授在其新書《薛兆豐經(jīng)濟學(xué)講義》中的論述,，所有的企業(yè)家其實都在充當(dāng)中間人的角色,，他在猜有沒有消費者愿意為他的經(jīng)營活動買單，如果猜對了,，他就賺錢,，如果猜錯了，他就賠錢,。

小米在創(chuàng)業(yè)初期選擇北京,，最大的原因就是北京是一個最容易讓別人看到的地方，作為中國的首都,，作為中國互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟最重要的中心之一,，北京聚集了中國老牌的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)新浪、搜狐,、網(wǎng)易,，也有著中國新興的互聯(lián)網(wǎng)巨頭百度、京東,，這些企業(yè)讓全中國都會把自己的目光盯在北京,，這個時候把企業(yè)放到北京無疑會是一個非常正確的舉動，因為這樣才能找到消費者為小米的經(jīng)營活動買單,，無疑雷軍做對了,，在北京的小米遠比它的老師在珠海的魅族做的更好。

但是,，時間放到了現(xiàn)在,，2018年的今天，小米已經(jīng)在香港成功上市,，無論是資本實力還是品牌聲量都已經(jīng)達到了一個頂峰,，這個時候當(dāng)社會都已經(jīng)認可小米的時候，小米也就不再完全需要在北京這個大家都能夠看得到的地方了,。正像薛兆豐教授論述的那樣,，企業(yè)的成本其實是由別人所決定的，北京作為中國的首都,，可謂是寸土寸金,，在這里雇傭一個員工所需要支付的潛在成本是一個極其高昂的費用，除了企業(yè)需要支付的貨幣成本之外,，員工的通勤成本,、時間成本，以及企業(yè)的運營成本,，這都是實打?qū)嵉牡某杀尽?/font>

在小米還沒上市的時候,，由于運營的資金都是來自于風(fēng)險投資的金錢，相對而言使用起來的心理壓力并不太大,，而上市之后,，用投資人的錢的小米,，就必須要認識到自己所支出的每一分錢，都要成為財報上的數(shù)字,，成為支撐自己股價的關(guān)鍵,，所以對于上市之后的小米，如何能夠保證財報數(shù)據(jù)的好看,，這讓承諾硬件利潤不超過5％的小米來說,，可謂是壓力不小，這才是小米怕了的事情,。

去年開始,，二線城市搶人大戰(zhàn)升溫，八仙過海各顯神通,。除了在購房,、落戶、創(chuàng)業(yè)等層面對人才提供優(yōu)惠政策以外,，對于企業(yè)的吸引力度同樣不容忽視,。2016 年，武漢光谷即推出了引進企業(yè)的優(yōu)惠措施,，《楚天都市報》曾報道,，長飛光纖光纜股份三年累計節(jié)省所得稅1．59億元。

這樣的誘惑力,，即使是小米這樣的上市巨頭也都是難以忽視的事情,，然而不僅是小米，無獨有偶華為將手機制造基地遷往東莞,，中興通訊將生產(chǎn)基地遷往河源,，都是這樣的原因的。

對于北京,、上海,、廣州、深圳這四大一線城市來說,，正如著名經(jīng)濟學(xué)家熊彼特先生說的,，一個城市的發(fā)展?jié)摿κ怯蛇@個城市的企業(yè)以及企業(yè)家所決定的，當(dāng)一個城市由于居住,、生活成本不斷上升,，從而趕走城市的企業(yè)的時候，城市未來的根基也就有可能動搖,，這才是城市最危險的事情,。當(dāng)年倫敦正因為城市成本不斷上升讓企業(yè)不斷遷移，城市的年輕人不斷地被趕離城市,，最終引發(fā)了嚴(yán)重的城市問題,，這實在不能讓人小覷。

小米跑了,，下一個會輪到誰,？

3983596

推薦搬到南京，北京霧霾是硬傷

朝陽書生

很正常,，對于小米這樣研發(fā)差勁的公司來說,，北京的高人才儲備與它無關(guān)。

丹楓911

朝陽書生 發(fā)表于 2018-10-18 10:29
很正常,，對于小米這樣研發(fā)差勁的公司來說,，北京的高人才儲備與它無關(guān)。

沒毛病

大大蘇

深圳也是大大小的工廠都開始往外搬了

jylhzh

loveskycc

小米和海底撈的上市,，已經(jīng)很說明問題了,，這年頭的金融市場情況如果不缺錢誰會上市~~~

3983596

城市達到一定規(guī)模以后，只剩下配套服務(wù)型企業(yè)了,。小米在炒地炒房產(chǎn)嗎

遠祥

逃離北上廣,，這不是老百姓一直以來的口號嗎？