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（建筑物業(yè)）設(shè)備管理與維修--pdf,438頁,12.4 MB 分5卷4 J" e5 A. O, V( s
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一,、為什么要學(xué)習(xí)設(shè)備管理與維修課程
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! w6 q0 q* S" g/ u# ?- }' `3 ^5 @' v- M開設(shè)設(shè)備管理與維修課程的目的，首先要讀者對常用建筑設(shè)備系統(tǒng)的功能和組成有一, y! ?2 |0 |+ \1 D5 Z' L! @% N
個整體的概念和初步的了解,。在此基礎(chǔ)上,，根據(jù)物業(yè)管理專業(yè)的要求，初步掌握常用建筑7 }! Q8 F; m/ q T+ l
設(shè)備系統(tǒng)的使用,、管理和維修的基本知識,。
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二、設(shè)備管理與維修課程的主要內(nèi)容5 O$ Q; P0 [4 t" j _1 s b2 e
' m" \' p7 d6 L7 h& ]本課程主要內(nèi)容包括四大部分：建筑給排水,；采暖,、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)；建筑電氣,；智
# Y6 d) l8 V; ^能建筑概論,。; n; P: ^* D j5 A6 O9 ? p$ v
3 i5 U; R' H9 v3 Y s; K# Q+ V建筑給排水$ @4 I: H/ g' [$ r: U
主要介紹給排水系統(tǒng)的組成；常用管材和配件,；高層建筑給排水系統(tǒng)簡介,；建筑消防$ _, [7 ]' h3 v0 U
系統(tǒng)；給排水施工圖識圖,；給排水系統(tǒng)的管理和維護,。" F6 Q) O4 {% o/ t9 G k) Q
' |2 P. Q; E+ g+ _5 D Y& Y5 f采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)
0 X* A. X- x8 B; S主要介紹建筑采暖系統(tǒng)及其主要設(shè)備,；熱水供應(yīng)系統(tǒng),；煤氣系統(tǒng)；通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng),；施
% W; p3 | k* H9 u& o5 [工圖識圖,；暖通、空調(diào)系統(tǒng)的管理和維修,。, K$ n3 O) l( [3 P/ x4 i7 C) h
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建筑電氣( \$ l: C' c1 |. b# j2 a) t5 o
除簡單介紹電工基礎(chǔ)知識外,，主要介紹電氣照明；防雷裝置,；建筑電力系統(tǒng),；施工圖" ~/ R! ]2 V8 j' Z6 [8 v
識圖；建筑電氣系統(tǒng)的管理和維修,。: T. b) H+ N; e, W1 s3 K/ }$ B
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智能建筑概論* g- b# M0 J$ L1 H5 d- o1 P
介紹智能建筑的概況和發(fā)展趨勢,，著重介紹智能建筑的建筑自動化系統(tǒng)及其在物業(yè)管
" ?' x" n7 u! y" i8 w: c理中的應(yīng)用,。' b0 A* ^% ^& X1 {# Y9 }4 k( I5 e
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三、設(shè)備管理與維修課程的學(xué)習(xí)方法
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要有明確的學(xué)習(xí)目的
* F4 h: K* A' ^, K* L$ e8 @物業(yè)管理的具體項目包括了建筑設(shè)備系統(tǒng)的管理,。要管理好這些系統(tǒng),，首先要對它們/ f2 \! C0 b! K& C/ T
有一個全面的了解，否則就無從著手進行管理,。因此,，設(shè)備管理和維修課程是物業(yè)管理專1 }6 w! A: I) Y6 c9 \. \6 ^
業(yè)的一門主干課程，也是物業(yè)管理專業(yè)人員必須掌握的基本知識,。
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2 E9 u" i9 S. [8 X. d- `# Y9 P通過上述的介紹，在當(dāng)今的信息時代,，傳統(tǒng)的建筑正向著智能建筑的方向發(fā)展,，而建
2 V0 |4 u$ g0 }% ~* \筑自動化是物業(yè)管理的最高層次。事實上,，物業(yè)管理專業(yè)是伴隨著建筑自動化而誕生的一8 u5 z/ }$ ?" n( `' _ Y
個新興專業(yè),。所以，作為未來的物業(yè)管理工作者,，必須學(xué)習(xí)和掌握一定的建筑設(shè)備系統(tǒng)知
1 @* N( S/ V3 V" u0 Q# Z識,，以適應(yīng)未來實際工作的要求。, Q$ H8 _% g8 j
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學(xué)習(xí)方法) y! {7 o% d% _5 R! J
2 i# r* M/ |" s' b結(jié)合本專業(yè)的特點,，抓主要設(shè)備系統(tǒng)
3 J: s8 a! C+ C4 m5 X對于物業(yè)管理專業(yè)來講,，我們主要是學(xué)習(xí)和了解常用設(shè)備系統(tǒng)的功能和組成，在此基
/ ?& j, U4 R `礎(chǔ)上初步掌握各系統(tǒng)日常管理和維修知識,。6 J. J" B0 {. J+ E0 I3 y
+ l% g' A1 m/ H+ Q* i! _" G結(jié)合本專業(yè)的特點進行學(xué)習(xí),，不但能提高學(xué)習(xí)興趣，而且能培養(yǎng)我們綜合運用和協(xié)調(diào)
7 C( w1 M5 Q4 Y$ D各學(xué)科的能力,。
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結(jié)合本地區(qū)的特點7 |2 b. t+ W, @ }- M
我國幅員廣闊,，氣候、生活習(xí)慣和經(jīng)濟發(fā)展程度各異,。所以在學(xué)習(xí)本課程時,，要結(jié)合
' h/ f4 m+ ? G本地區(qū)特點進行。例如,，在南方地區(qū),，可略講或不講采暖和熱水供應(yīng)部分內(nèi)容。對智能建; ~3 Z( j7 _0 b3 h8 T- _) L3 G/ ]
筑部分的內(nèi)容,，也可根據(jù)實際情況選講,、選學(xué)。
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- y: K' f* j/ j7 o$ r) J5 g* H[ 本帖最后由 金馬666 于 2008-6-29 12:59 編輯 ] |
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