當(dāng)高層住宅建筑超過(guò)使用年限之后,，高層建筑如何的命運(yùn)走向哪里

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00年開(kāi)始,，全國(guó)各個(gè)城市大面積開(kāi)始興建高層商業(yè)及住宅樓,，建筑物是有壽命的,，這點(diǎn)我相信每個(gè)人都清楚,，我想請(qǐng)教的是：

1,、當(dāng)超過(guò)使用壽命后，高層建筑會(huì)拆遷嗎,？如何拆,？還是按照當(dāng)前的拆遷方案（不管是貨幣還是實(shí)物）嗎？那拆遷代價(jià)不小關(guān)鍵還無(wú)利可圖,。誰(shuí)干這事,？政府埋單？

2,、當(dāng)快到使用壽命或已使用較長(zhǎng)時(shí)間,，住宅的安全性已無(wú)法達(dá)到使用要求，還有市場(chǎng)價(jià)值嗎,？

廣州粵研鐘彥華

現(xiàn)在高樓大廈想拆就拆了,，砰的一聲就炸了，好像沒(méi)花錢建的一樣,，尼瑪那個(gè)建筑垃圾也對(duì)環(huán)境有影響啊,，幾年下來(lái)全國(guó)不知產(chǎn)生了多少建筑垃圾，很多人出國(guó)一看就覺(jué)得中國(guó)現(xiàn)在太發(fā)達(dá)了,，到處都是嶄新的高樓大廈,，外國(guó)很多幾百年的房子，顯得很陳舊落后,，人家那是講究環(huán)保節(jié)約資源啊,，如果這幾年在國(guó)內(nèi)坐飛機(jī)各城市走的人肯定會(huì)有這樣的感覺(jué)，中國(guó)變化最大的是地面上的房子急速增多,，綠色面積越來(lái)越小

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廣州粵研鐘彥華 發(fā)表于 2018-11-16 15:57
現(xiàn)在高樓大廈想拆就拆了,，砰的一聲就炸了,，好像沒(méi)花錢建的一樣，尼瑪那個(gè)建筑垃圾也對(duì)環(huán)境有影響啊,，幾年下 ...

老百姓花了大半輩子賺的錢 來(lái)買了一套 壽命只有四五十年的房子  然后四十年期間   電梯 等各個(gè)設(shè)施 估計(jì)得換個(gè)幾批  到時(shí)候 這房子 也就成貧民窟了

涼拌冬青

你仔細(xì)觀察下,，會(huì)發(fā)現(xiàn)近代房屋基本拖不到建筑壽命，都是二三十年一拆,。
政府轉(zhuǎn)手賣地皮只賺不虧,，要是土地性質(zhì)不小心手抖被劃成商業(yè)用地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商直接晉升大紅頂,。
而且“無(wú)利可圖”那是不可能的,，地方的錢就是要拿來(lái)花的，不花怎么對(duì)得起老百姓：不花哪來(lái)的成績(jī)單可研,。天塌了再攤一攤就好

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涼拌冬青 發(fā)表于 2018-11-16 16:07
你仔細(xì)觀察下,，會(huì)發(fā)現(xiàn)近代房屋基本拖不到建筑壽命,，都是二三十年一拆,。
政府轉(zhuǎn)手賣地皮只賺不虧，要是土地 ...

想想 高層的房子住的那叫心慌啊  買了高層的房子  房子的質(zhì)量 就是個(gè)操心的問(wèn)題  
每天打交道的電梯 也是個(gè)燒錢的主  搞不好 還會(huì)吃人
這還是在新小區(qū)爆發(fā)出來(lái)的新聞  要是過(guò)個(gè)二三十年呢
現(xiàn)在都在瘋狂的蓋高層住房  
現(xiàn)在去看看十幾年前蓋的小區(qū)   很多 都不成樣子了     

轉(zhuǎn)角遇見(jiàn)

廣州粵研鐘彥華 發(fā)表于 2018-11-16 15:57
現(xiàn)在高樓大廈想拆就拆了,，砰的一聲就炸了,，好像沒(méi)花錢建的一樣，尼瑪那個(gè)建筑垃圾也對(duì)環(huán)境有影響啊,，幾年下 ...

人家那是半舊不新,。

只有快樂(lè)

這個(gè)問(wèn)題很尷尬啊，到時(shí)候不會(huì)還要各個(gè)住戶自己掏錢翻蓋吧,，那時(shí)候開(kāi)發(fā)商來(lái)搞二手開(kāi)發(fā)照樣掙錢,。

遠(yuǎn)祥

寧波這邊的情況是舊房改造成新房！