對于有壇友涉及到老樓加裝電梯的，在技術上這里給幾點建議吧：
1、井道比電梯貴系列
你要接受老樓加裝電梯,，井道的費用遠大于電梯的費用。
2,、井道加固
設計方案上,，井道必須與原建筑物相連，并且在結構上必須相連固定,。保證井道與建筑物沉降一致,。
這點非常重要，極其重要,！切記切記,。
否則幾年過后兩者沉降不一致，你說差幾毫米,，調(diào)吧,，差1-2公分，想想辦法吧,，差的再多,，對不起，井道拆了全部重新來過吧,，想調(diào)都沒法弄了,。
因為頂層高和底坑深都不符合國標了，證拿不出來了,。
3,、能用混凝土就混凝土，盡量不要鋼結構
現(xiàn)在有框架式的鋼結構,，像搭積木一樣做井道,，看著很便宜是吧，這里水太深了,。
正常用鋼結構做井道其價格比混凝土要高,。
你所謂的鋼結構，比如壁厚5MM,，都有偷工減料,，實際重量能有理論重量的60%你就可以偷著樂了，具體我想壇友比我知道的多的多,。
其次,，鋼結構的防銹處理非常難，時間長了必然會銹蝕,，尤其是井道在建筑物外的,，風吹日曬的，很難防止生銹，底坑的化學螺栓看看好,。
再其次,，框架結構的鋼結構是用焊接固定的，大家都知道,，焊接的部件會有內(nèi)應力,，中心密度小于外圍密度，安裝隊是沒有實力給你去應力的,！只要稍微有個地震甚至臺風,，就很難打包票了。到時候你責任人都找不到,。
老老實實用混凝土,，只要4立柱，底坑,，圈梁就可以了,，其他都可以用空心砌塊，其實也沒幾個錢,。
4,、采購完電梯可以找些電梯廣告的，做電梯廣告的,，所有外加設備全免費不說,，每年還會給你錢！用這個錢來覆蓋維�,；揪蛪蛄�,，也就是維保幾乎不用出什么錢，15天1次維保,，讓維保公司老老實實來做,，潤滑油該換就換，各種耗材不要省,。
比如,，有鋼絲繩磨損了，哪怕只是其中一根,，所有鋼絲繩一次性全部換掉,，比一根根換省錢。（人工費遠遠大于材料費,，可以省更多）
5,、電梯沒有你想象的那么耗電
只有超過載重50%的上行，和載重不及50%的下行情況下是耗電的,，其他情況都可以當發(fā)電機用,，但是不建議用UPS,，這個發(fā)的電無法進入電網(wǎng)。
空載下行是載荷最大的情況之一,。
6,、在當?shù)睾煤帽容^找大一點的維保公司，時間長的代理商來做項目,�,？梢云蟛椴椋煅鄄�,，現(xiàn)在都很方便。不要指望找廠家,，廠家也是指派代理商的,，到時候給你弄個垃圾的你就哭吧。
7,、品牌什么自己看看好,，不用盲目追求什么。國內(nèi)現(xiàn)在嘉捷什么也都不錯的,。
嘉捷的一體機默納克已經(jīng)在國內(nèi)占據(jù)50%以上市場了,，其產(chǎn)品質(zhì)量是可以的。
8,、新安裝完成的電梯有半年到一年的磨合期,，在磨合期故障率會有點高，有點耐心,，讓老師傅好好調(diào)調(diào),。
現(xiàn)在廠家產(chǎn)品出廠不再做調(diào)試，所以現(xiàn)場安裝完成會有磨合期,。
9,、平時使用電梯要愛惜，電梯沒你想的那么結實,。國標及安全因素上,，電梯不可能做到非常結實，真那樣了出故障你要救人就頭大了,。
10,、目前國家對老樓加裝電梯有補貼，省市區(qū)也都有相應補貼,，我們這差不多20萬一臺電梯,，差不多可以弄個井道再有點余錢，30-40萬就可以好好弄下來了,，多比較,，多查查資料,，不要被人給忽悠了。一般量大都會有優(yōu)惠,。小于5臺是沒人管你的,，到時候人家都是橫著走的。多了你才有籌碼,。
11,、不要相信什么國企央企的惠民工程，他們采購的電梯據(jù)我所知,，設備加安裝只有6萬,，這價格妖異的很。
12,、電梯的廣告加門禁可以配合攝像頭加安控,，在安監(jiān)（現(xiàn)在的應急管理部）如果做好這個，每年給你補貼的,，這點也是收入之一,。另外，廣告不是只能掛一個哦,，可以掛幾個的,，所以不要擔心維保的費用。
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樓主: 暗影之星
發(fā)表于 2021-11-3 17:55:10
樓主
