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機械社區(qū)

標題: 發(fā)一張德國售房廣告,，兼討論一下大伙的飯碗 [打印本頁]

作者: 一兩酒 時間: 2009-7-28 11:31
標題: 發(fā)一張德國售房廣告,，兼討論一下大伙的飯碗
首先發(fā)一張德國售房廣告：

作者: 一兩酒 時間: 2009-7-28 11:35
上面那張離Hannover很近,，屬高檔小區(qū)，再來一張經濟一點的：

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-28 11:38
看的不太清楚,，
好像房子不貴,，起碼比我國大城市不貴，花園大,，好,，

其實，我們接軌,，發(fā)改委說的很好,，油價不一定和米國接軌，比米國高的很多,，都可以接�,。∶�,！

作者: 一兩酒 時間: 2009-7-28 11:57
第一張：高檔小區(qū),，環(huán)境很好，我實地考察過,，距Hannove市中心廣場大概20分鐘車程,。
是170M2,帶512M2的院子，這種房子都是精裝修,，帶壁爐和家具,。也不是70年產權。
按9.5的匯率,，國內算均價18160RMB/M2,，總價：308WRMB,德國購房可以抵稅，利益不小,。

第二張：應該是聯排別墅,，距Hannove市中心廣場大概35分鐘車程。
是127M2,帶341M2的院子,，這種房子也是精裝修的,。
按9.5的匯率，國內算均價16460RMB/M2,�,？們r：209WRMB.

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-28 12:04
我經常想，‘接軌’這個詞想的真是妙,，既可以接俄羅斯的寬軌,，或蘇格蘭的特寬軌，還可以接越南的特窄軌,，因為車軸是伸縮的,，隨時一變，接上以后,，跑的還很好,，比如油價,，隨便一接，效果不錯,，房價也接了一下,，效果也非常好，

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-28 12:20
知道一丹麥人的房子,，折RMB大概也是200w多,，獨家小院，在哥本哈根,，想想人家的收入和福利,，回頭再想想中關村的破房子，這感慨啊～

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-28 12:21

我經常想,，‘接軌’這個詞想的真是妙,，既可以接俄羅斯的寬軌，或蘇格蘭的特寬軌,，還可以接越南的特窄軌,，因為車軸是伸縮的，隨時一變,，接上以后,，跑的還很好，比如油價,，隨便一接,，效果不錯，房價也接了一下,，效果也 ...
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-28 12:04

有好處,，就接一下，沒好處,，就自己特色了,。

作者: 老鷹 時間: 2009-7-28 12:28
房價主要衡量指標是人均收入和房租，中國大城市的房價現在太離譜,，考慮到現在中國處于城市化迅速發(fā)展階段，購買房子的人多,，但也絕不至于那么高的房價�,，F在通脹預期猛增，投資性購房猛增,，推高了房價,。中國的資產泡沫已經真實地擺在面前了，后果如何,，不知道,。

作者: 小白菜 時間: 2009-7-28 12:55
說不清是誰來剪羊毛

作者: 掃街 時間: 2009-7-28 13:06
這也是國際慣例,，這就不接軌了。
任正非當年讓華為學習外國先進管理經驗時就明確指出,，現階段別談吸取精華,、棄其糟粕，華為現在就是學習,，就是全盤接受,。

作者: 五民 時間: 2009-7-28 14:36

這也是國際慣例，這就不接軌了,。
任正非當年讓華為學習外國先進管理經驗時就明確指出,，現階段別談吸取精華、棄其糟粕,，華為現在就是學習,，就是全盤接受。
掃街發(fā)表于 2009-7-28 13:06

要針對性引進,這是接軌的一環(huán)

作者: crab22 時間: 2009-7-28 20:57
感覺象到了末日

作者: 無能 時間: 2009-7-28 21:43
請教各位一句,，有人說,，房價不能降，房價一降,，白領的工資也會降,，白領的高工資跟房價是掛鉤的，大家說這是不是真的,？

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-29 09:31
房價主要與GDP 和城市基礎設施投資有關,，另外，影響就業(yè),，
從理論分析講,，地產的重要性勝過鋼鐵等基礎行業(yè)，一個國家或地區(qū),，假如只是鋼鐵大國而不是地產大國,，就不是真正的強國，只有高房價才能吸引投資,，特別是吸引‘熱錢’,，在特定時代，只有吸引熱錢,，才能繁榮,，這其實是個悖論，從經濟學講,，有些類似走在刀刃上,，就像美容，解決的是短期問題,，但假如沒有長期發(fā)展的策略,，這也不失是一種策略,，

德國，制造業(yè)超強,，當然可以不靠世界最高的地價,，因為有其它出路，

作者: 螺旋線 時間: 2009-7-29 11:21
可是,，熱錢現在基本放棄房地產了,，流到股市去了。現在房地產的虛火完全是開發(fā)商和銀行在唱雙簧,，政府在敲鑼,。問題是一旦房地產泡沫破滅，后果太嚴重,，不是斷尾求生的小兒科了,。
還好，有房住,，愛漲多少漲多少,。苦了沒房的兄弟們了,。

作者: 鎢錳合金 時間: 2009-7-29 11:25
不苦,，不苦，房價漲了,，房租卻降了,，壓根就沒想買房子。

作者: 房頂 時間: 2009-7-29 11:31
感覺北京的房子已經是金融工具了,，不是給平民住的了

作者: 迪斯 時間: 2009-7-29 11:37
要是能去歐洲美國定居,，我肯定去了，^_^

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-29 11:42
辦個加拿大移民吧,，很便宜,，很方便就去了，
我又些同學和熟人,，因為沒有出路,，都移到加拿大去了，到哈里發(fā)克斯的河邊上用樹枝圍上捕點魚,，數上有野蘋果,，生活很愜意的，就是比較寂寞,，哈哈,，

作者: 掃街 時間: 2009-7-29 12:20
蛤蟆怎么沒過去呢,，難道是舍不得社區(qū)的兄弟們

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-29 14:12
因為舍不得國人的舒適和閑散的生活方式,，
米國佬說,，世界哪里舒服？中國,！這是一個確定無疑的問題,，中國，比世界各國在生活方面有更大的自由程度,。

作者: 掃街 時間: 2009-7-29 14:24
在加拿大定居,，在美國掙錢，到中國消費,，good

作者: 開心 時間: 2009-7-29 15:44
20# 掃街

世外桃園.

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-29 18:09

辦個加拿大移民吧,，很便宜，很方便就去了,，
我又些同學和熟人,，因為沒有出路，都移到加拿大去了,，到哈里發(fā)克斯的河邊上用樹枝圍上捕點魚,，數上有野蘋果，生活很愜意的,，就是比較寂寞,，哈哈，
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-29 11:42

恩恩,，以前老婆一直想移民,，我說去加拿大吧，結果人非要去北歐,，好家伙,，那也是咱能去的地方？,！

所以一直窩在北京,，哎……

作者: 掃街 時間: 2009-7-29 18:35
北歐的幾個國家除了不是共產黨執(zhí)政,其余都跟馬克思設想的社會主義差不多.

作者: 無能 時間: 2009-7-29 21:07

辦個加拿大移民吧，很便宜,，很方便就去了,，
我又些同學和熟人，因為沒有出路,，都移到加拿大去了,，到哈里發(fā)克斯的河邊上用樹枝圍上捕點魚，數上有野蘋果,，生活很愜意的,，就是比較寂寞，哈哈，
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-29 11:42

機械工程師已經不在技術移民的38類之中了,。

作者: 無能 時間: 2009-7-29 21:25

因為舍不得國人的舒適和閑散的生活方式,，
米國佬說，世界哪里舒服,？中國,！這是一個確定無疑的問題，中國,，比世界各國在生活方面有更大的自由程度,。
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-29 14:12

我有個同學，有錢又有閑,，美國也去過,，我問他為什么不干脆移民過去？他說,，國外,，管的太嚴，總統(tǒng)也不敢犯法,；中國多自由啊,，有錢想干什么就干什么……

舒適和閑散的生活方式，痛苦而無出路的生存方式,，都紛呈畢現于當今神州,。

作者: zhulr980308 時間: 2009-7-29 22:46
人家的環(huán)境比我們這邊好多了。

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-30 09:26
華人在北歐沒法呆,，尤其是人文思維不同,，沒法相處，北歐的家伙玩一個零件,，可能玩半輩子,，玩一個齒輪軸，玩幾十年,，正所謂‘精益求精’,，華人沒這思維，講的是掙‘快錢’,。

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-30 11:55

華人在北歐沒法呆,，尤其是人文思維不同，沒法相處,，北歐的家伙玩一個零件,，可能玩半輩子，玩一個齒輪軸,，玩幾十年,，正所謂‘精益求精’,，華人沒這思維，講的是掙‘快錢’,。
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-30 09:26

我覺得這應該是大環(huán)境的問題,，人家的福利制度好，流浪漢星期天給錢都不要,，有營業(yè)時間的。有雄厚的政府在后面扛著,，想干什么干什么,，大學畢業(yè)滿世界玩去了，放咱們這誰敢,？

高三畢業(yè)時候班主任跟我說生存環(huán)境決定生活狀態(tài),，沒開眼之前還從來沒理解得這么透徹過。

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-30 14:08
瑞典就不錯,，當你走投無路的時候,，找一間瑞典語學校進去假裝學一會兒，瞇一會也可以,，講完課就會發(fā)補貼的,，上學有錢拿，餓不到,，但發(fā)財難啊,，你看人家的伺服控制水平，給你玩,，你都不會,。

作者: 目言 時間: 2009-7-30 16:24
用我們鄉(xiāng)村里的房子和他們鄉(xiāng)村房子對接，我看高出他們一籌,！前提你得自己會種草,、種樹

作者: 貝氏弧線 時間: 2009-7-30 23:01
國內也不錯，人堆里面混熟了,，偶爾碰到個臭味相投的“貴人”,，飛黃騰達，指日可待,，歐美的國家好像沒這么開明,！

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