最近打算買房了，扯幾句房地產(chǎn)行業(yè)

pfizer2001

我表哥跟一個(gè)開發(fā)商合作，做別墅裝飾。本地郊區(qū)，帶電梯多層1800.
不算很小的城市,。
房地產(chǎn)是政府和地產(chǎn)商做死的。跟工業(yè)其實(shí)一樣,，他們不懂的慢慢的賺錢,。慢慢的培育。市場(chǎng)需求做死了又是金融屬性那么大的東西,，我覺得會(huì)死的特別難看,。

dashajiang

2266998 發(fā)表于 2015-1-30 11:58
千萬甭在小城市買房,，尤其現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期，假如你在北京上海買,，不反對(duì)你,，深圳都不可以,，

俺沒有什么時(shí)候 ...

那前輩，要是不買房子住哪里呀,？而且找對(duì)象人家先問有沒有房子，并且機(jī)械行業(yè)找媳婦還是小有難度的,！

絕清小雨

子云繩業(yè) 發(fā)表于 2015-1-30 12:15
買房不如租房

這個(gè)要根據(jù)各人情況定的嘛

絕清小雨

好奇D旁觀者 發(fā)表于 2015-1-30 13:22
以目前的形勢(shì)看,，庫存高企，三四線以下的城市先扛不住了,，降價(jià)跑量的逐漸多起來,，可惜需求不夠旺盛，庫存依 ...

我從來都沒看空上海,，國際大都市,，就算是外國人也會(huì)買的。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，我知道二線會(huì)跌了,，不過依然會(huì)買，買了跌了我心里也不難過,，因?yàn)槲也皇峭顿Y啊,。
手機(jī)汽車買了都會(huì)跌，大家都能接受,，怎么房子不能接受,？因?yàn)榇蠹叶家呀?jīng)習(xí)慣了漲。
就是硬需了,，工作在這不買不行,，漂泊在外的老婆孩子都在老家。
我們江蘇蘇錫常地區(qū),，是個(gè)不錯(cuò)的地方,，社區(qū)里很多前輩，就是出自這里啊,。

絕清小雨

2266998 發(fā)表于 2015-1-30 11:58
千萬甭在小城市買房,，尤其現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期,，假如你在北京上海買，不反對(duì)你,，深圳都不可以,，

俺沒有什么時(shí)候 ...

大俠，我已經(jīng)做好了買房跟買車一樣的打算,，不過嘛,，房子不至于跟車跌的一樣凄慘吧，十多年就報(bào)廢完全不值錢了,，哈哈,！
投資心態(tài)的人買，他現(xiàn)在就坐不住了,，漲了吧沒買,，要跳樓，跌了吧賣不出去又要跳樓,。
買在無錫了,，我嘛，就圖個(gè)住的開心,，方便工作,。放假的時(shí)候再去太湖邊看看書，說不定還能偶遇幾個(gè)江南美女,，豈不樂哉

絕清小雨

冷水黃金 發(fā)表于 2015-1-30 12:12
不到萬不得已,，不要在小城市買房。
除了北上廣不說,，強(qiáng)烈建議在省會(huì)城市買,，其它地方不用考慮了

南京確實(shí)不行，不錯(cuò)的地方好幾萬一平,，接近上海,，破的跟非洲一樣的地方要是在江南還要1W2，就業(yè)壓力巨大,，城市擁堵,，污染嚴(yán)重，我是江蘇人,，覺得江蘇最好的地方還是蘇州,。

絕清小雨

絕清小雨 發(fā)表于 2015-1-30 14:08
買在無錫城區(qū)中心，蘇州那邊壓力太大了,，房貸太久,，俺東山再起就沒機(jī)會(huì)了，嘿嘿,。

無錫比較繁榮的地區(qū)（非中心）,，7000,，不過也都是靠近地鐵和商業(yè)廣場(chǎng)的地方。
常州同樣的地段,，5500
蘇州大概要9500
南京大概15000
南通大概8000
揚(yáng)州大概7000
經(jīng)濟(jì)人均水平是 無錫1 蘇州2 南京3 常州4   
工業(yè)水平 我覺得是 蘇州1 無錫2 南京3 常州4

城建的話,，蘇州和無錫的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我感覺都比南京的棲霞,、浦口強(qiáng)N倍,，而溧水跟高淳，個(gè)人感覺還不如蘇北的普通縣級(jí)市,。
南京就是個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部，房子賣著北上廣深的價(jià)錢,。江蘇人大多還是認(rèn)同蘇州最強(qiáng),。

小布丁123

頭上的一座大山

靈瘋狂PP

絕清小雨 發(fā)表于 2015-1-30 15:05
無錫比較繁榮的地區(qū)（非中心）,，7000，不過也都是靠近地鐵和商業(yè)廣場(chǎng)的地方,。
常州同樣的地段,，5500
蘇 ...

大俠，說話太絕對(duì)了吧,！我和好幾個(gè)朋友都是在南京生活了十多年的,，我現(xiàn)在在無錫，我朋友在南通,。我們的同感就是無錫和南通的城建和南京比差太多了,。南通我不知道,，無錫這邊的道路建設(shè)和維護(hù)南京還是差很多，道路整潔程度,，除了浦口部分地區(qū)有三輪車橫行之外,，其他城區(qū)都很少見了，而無錫卻有很多,。還有無錫愛穿馬路的太多了（長(zhǎng)江北路那,，城建問題，人行道沒紅綠燈）,，真的很危險(xiǎn),；很多十字路口紅綠燈都沒秒數(shù)的。南京的江寧,，河西甚至江浦那邊都很暢通,。無錫這邊暫時(shí)發(fā)現(xiàn)只有濱湖很不錯(cuò)，但我相信會(huì)越來越好,，因?yàn)槲磥砦乙彩菬o錫人,。
大俠順便問一句，買哪了,，我剛來幾個(gè)月,，也準(zhǔn)備在這邊置業(yè)了。

,、I

能買得起房也能說這么多、有多少人是租房的,、