青海華鼎九年賣機床虧損1500萬 一朝出售房產(chǎn)凈賺2000萬

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$ z, L( t, r9 P% b1 Z" I4 \7 ?3 x    青海華鼎3月27日下午公告稱，上市公司擬出售位于上海等地的12套物業(yè),。粗略算來，此次賣房子可能為青海華鼎帶來逾2000萬元收益,。

　　受經(jīng)濟整體環(huán)境影響,，青海華鼎(600243，SH)主營的機床業(yè)務(wù)也是呈現(xiàn)下滑態(tài)勢,。自2014年以來,，公司總是在虧損和微利之間切換形態(tài)。公司的2016年年報顯示,，公司去年營收和凈利潤雙降低,，凈利潤更是虧損逾6000萬元,。
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$ W5 o$ B: D" p4 D4 Y2 H    鑒于主營業(yè)務(wù)不給力,，資產(chǎn)處置就成為公司扭虧的重要法寶。青海華鼎今日(3月27日)下午公告稱,，上市公司擬出售位于上海等地的12套物業(yè),。粗略算來，此次賣房子可能為青海華鼎帶來逾2000萬元收益,。令人唏噓的是,，公司9年來累計凈利潤反而是虧損逾1500萬元。

2 g5 D$ a$ y: b　　擬出售12套房 部分位于上海
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　　據(jù)青海華鼎3月27日晚間公告稱,，公司擬以公開交易方式擬將公司分別位于上海市,、西寧市的房地產(chǎn)共12套非自用物業(yè)進(jìn)行出售,。

　　這些物業(yè)中有住宅、商鋪,，也有寫字樓,。總建筑面積2126.45平方米,。賬面原值為1141.43萬元,，賬面凈值976.09萬元。評估價值3738.08萬元,，增值2761.99萬元,，增值率282.96%。
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　　據(jù)悉,，青海華鼎首次出售將按照評估價值3738.08萬元通過公開交易方式予以出售,。若首次公開交易未能成交的情況下，公司提請股東大會授權(quán)董事會辦公室在評估價的基礎(chǔ)上下浮20%以內(nèi)進(jìn)行處置,。

4 w& d+ T9 `4 C% ^. B7 N　　雖然上市公司目前尚未明確這筆資產(chǎn)處置能為公司帶來多少收益,。但結(jié)合資產(chǎn)估值以及原值情況分析可以發(fā)現(xiàn)，上市公司的收益自然是不菲的,。

　　青海華鼎表示,，此次出售有利于公司回籠資金，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展需要,。
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& O3 p: Q9 ]7 g6 q　　9年累計凈利潤虧損逾1500萬

　　事實上,，12套物業(yè)總估值還不到4000萬元，對于一家上市公司而言,，似乎算不得什么,。但對于青海華鼎而言，出售資產(chǎn)的盈利,，或?qū)⑹欠浅２诲e的收益,。

　　青海華鼎自2008年以來的凈利潤合計算來竟然虧損1524萬元。這樣的業(yè)績水平,，甚至不如公司賣房賺得多,。公司在2012年虧損4805.44萬元以及2016年度的虧損，嚴(yán)重拉低了業(yè)績水平,。
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+ [. }( i: U( F, D# Z" F　　據(jù)青海華鼎27日晚間同步披露的2016年年報顯示,，公司報告期實現(xiàn)營業(yè)收入9.56億元，比上年同期減少17.44%,；實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤-6605.20萬元,，比上年同期的832.87萬元減少7438.07萬元。對于業(yè)績低迷的原因,，公司早在業(yè)績預(yù)虧公告中便有闡述：在國內(nèi)外經(jīng)濟低迷,、市場需求持續(xù)疲弱和轉(zhuǎn)型升級困難增大的綜合因素影響下,，機床工具行業(yè)運行繼續(xù)呈現(xiàn)明顯的慣性下滑趨勢。受此影響,，公司機床產(chǎn)品營業(yè)收入及盈利水平較上年下降幅度較大,。

' s4 H* V0 ?7 z' s4 Y  `　　事實上，青海華鼎2016年10月便打起了扭虧算盤,。公司擬出售子公司青海一機名下?lián)碛形挥谇嗪Ｊ∥鲗幨谐潜眳^(qū)柴達(dá)木路493號土地及地上附著物等,。按照計劃，這筆交易將為公司帶來不低于7000萬元的營業(yè)外收入,。然而,，因資產(chǎn)未能在2016年12月31日前完成過戶，這筆收益未能確認(rèn)到2016年,。

　　現(xiàn)如今,，公司早早便進(jìn)行資產(chǎn)處置,，避免再犯相同的錯誤。

　　對于青海華鼎而言，倘若12套物業(yè)能否順利出手,，加上前述不低于7000萬元營業(yè)外收入(今年3月中旬完成資產(chǎn)過戶),，公司上半年的業(yè)績“翻身”的概率無疑極大。

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