青海華鼎九年賣機(jī)床虧損1500萬(wàn) 一朝出售房產(chǎn)凈賺2000萬(wàn)

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    青海華鼎3月27日下午公告稱,，上市公司擬出售位于上海等地的12套物業(yè),。粗略算來(lái)，此次賣房子可能為青海華鼎帶來(lái)逾2000萬(wàn)元收益,。

　　受經(jīng)濟(jì)整體環(huán)境影響，青海華鼎(600243，SH)主營(yíng)的機(jī)床業(yè)務(wù)也是呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì),。自2014年以來(lái)，公司總是在虧損和微利之間切換形態(tài),。公司的2016年年報(bào)顯示,，公司去年?duì)I收和凈利潤(rùn)雙降低，凈利潤(rùn)更是虧損逾6000萬(wàn)元,。
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1 Y9 ]$ x) d- E8 u( S2 l    鑒于主營(yíng)業(yè)務(wù)不給力,，資產(chǎn)處置就成為公司扭虧的重要法寶。青海華鼎今日(3月27日)下午公告稱,，上市公司擬出售位于上海等地的12套物業(yè),。粗略算來(lái)，此次賣房子可能為青海華鼎帶來(lái)逾2000萬(wàn)元收益,。令人唏噓的是,，公司9年來(lái)累計(jì)凈利潤(rùn)反而是虧損逾1500萬(wàn)元。
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6 e$ U2 r. c1 S　　擬出售12套房 部分位于上海
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　　據(jù)青海華鼎3月27日晚間公告稱,，公司擬以公開交易方式擬將公司分別位于上海市,、西寧市的房地產(chǎn)共12套非自用物業(yè)進(jìn)行出售。

, y9 d' X1 L# @　　這些物業(yè)中有住宅,、商鋪,，也有寫字樓�,？偨ㄖ�面積2126.45平方米,。賬面原值為1141.43萬(wàn)元，賬面凈值976.09萬(wàn)元,。評(píng)估價(jià)值3738.08萬(wàn)元,，增值2761.99萬(wàn)元，增值率282.96%,。

6 g  c' e* w) C0 {0 n7 e; E$ n　　據(jù)悉,，青海華鼎首次出售將按照評(píng)估價(jià)值3738.08萬(wàn)元通過(guò)公開交易方式予以出售。若首次公開交易未能成交的情況下,，公司提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)辦公室在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上下浮20%以內(nèi)進(jìn)行處置,。
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- T  I& j! Z; e- {& E) q+ ?　　雖然上市公司目前尚未明確這筆資產(chǎn)處置能為公司帶來(lái)多少收益,。但結(jié)合資產(chǎn)估值以及原值情況分析可以發(fā)現(xiàn)，上市公司的收益自然是不菲的,。

) {/ h" \  [6 a8 ~- ^4 M　　青海華鼎表示,，此次出售有利于公司回籠資金，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展需要,。
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　　9年累計(jì)凈利潤(rùn)虧損逾1500萬(wàn)
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! N! E. Z& t1 ?7 i) c　　事實(shí)上,，12套物業(yè)總估值還不到4000萬(wàn)元，對(duì)于一家上市公司而言,，似乎算不得什么,。但對(duì)于青海華鼎而言,，出售資產(chǎn)的盈利,，或?qū)⑹欠浅２诲e(cuò)的收益。

$ d# s/ Q$ T- ~0 C8 E# `+ O　　青海華鼎自2008年以來(lái)的凈利潤(rùn)合計(jì)算來(lái)竟然虧損1524萬(wàn)元,。這樣的業(yè)績(jī)水平,，甚至不如公司賣房賺得多。公司在2012年虧損4805.44萬(wàn)元以及2016年度的虧損,，嚴(yán)重拉低了業(yè)績(jī)水平,。

, d3 O* u. {, R: p3 R1 K' `# d　　據(jù)青海華鼎27日晚間同步披露的2016年年報(bào)顯示，公司報(bào)告期實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.56億元,，比上年同期減少17.44%,；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)-6605.20萬(wàn)元，比上年同期的832.87萬(wàn)元減少7438.07萬(wàn)元,。對(duì)于業(yè)績(jī)低迷的原因,，公司早在業(yè)績(jī)預(yù)虧公告中便有闡述：在國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)低迷、市場(chǎng)需求持續(xù)疲弱和轉(zhuǎn)型升級(jí)困難增大的綜合因素影響下,，機(jī)床工具行業(yè)運(yùn)行繼續(xù)呈現(xiàn)明顯的慣性下滑趨勢(shì),。受此影響，公司機(jī)床產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入及盈利水平較上年下降幅度較大,。
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　　事實(shí)上,，青海華鼎2016年10月便打起了扭虧算盤。公司擬出售子公司青海一機(jī)名下?lián)碛形挥谇嗪Ｊ∥鲗幨谐潜眳^(qū)柴達(dá)木路493號(hào)土地及地上附著物等,。按照計(jì)劃,，這筆交易將為公司帶來(lái)不低于7000萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)外收入。然而,，因資產(chǎn)未能在2016年12月31日前完成過(guò)戶,，這筆收益未能確認(rèn)到2016年。

% t, Q0 Y7 ?: ^; q* t, H　　現(xiàn)如今,，公司早早便進(jìn)行資產(chǎn)處置,，避免再犯相同的錯(cuò)誤,。

# f" n' ^7 A% ?6 \5 v5 Q　　對(duì)于青海華鼎而言，倘若12套物業(yè)能否順利出手,，加上前述不低于7000萬(wàn)元營(yíng)業(yè)外收入(今年3月中旬完成資產(chǎn)過(guò)戶),，公司上半年的業(yè)績(jī)“翻身”的概率無(wú)疑極大。
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初涉池中

這世道,！

小譚協(xié)作機(jī)器人

這是對(duì)做實(shí)業(yè)人尊嚴(yán)的碾壓

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感覺(jué)低人一等了,，已經(jīng)

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實(shí)業(yè)誤國(guó),、地產(chǎn)興邦�,。。,。,。。,。,。。,。,。�,！

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實(shí)業(yè)誤己,。炒地興己

超聲振動(dòng)切削

實(shí)業(yè)誤國(guó)，地產(chǎn)興邦,。