本帖最后由 Insigne 于 2018-1-10 14:40 編輯 0 {9 H* J+ A/ |; ]7 f
/ s, I3 e/ g3 P; X
2017年,，華為過得很不易。負面情緒早在年初就開始醞釀，2016年,，華為凈利潤370億，跟2015年持平,，幾乎零增長,！但，2016年華為員工共18萬,，雇員費用高達1218億,，同比增長了21%。隨后，“清退34歲以上員工”等事件,，給華為帶來了不少負面影響,。
3 o& F+ t! i9 j% p
6000億元！在華為2018新年獻詞中,，2017年華為全年銷售收入預(yù)計約6000億人民幣,，同比增長約15% �,！澳愦鬆斶�是你大爺”,，華為的年收入，是恒大的3倍,，是阿里的4倍,，是中興的5倍多，是小米的6倍,。
& v6 A6 O {' N( a* w
不搞金融,、不炒房地產(chǎn)、不上市融資,，還有超過一半以上收入來自國外,！2017上半年華為僅在中國就繳稅超676 億。 8 z, d* B& I! a* s+ t
華為去年的收獲似乎都印證了,，撤離深圳是多么英明的決定,。
1 n- p# {& k0 G2 f6 M0 k
; ?9 m. w/ h$ O9 ]2 O2 f. G! [7 Y/ f
華為低價分房 , P5 g( h, I# y% f! f7 ?' J
2016年，任正非炮轟深圳房價太高,，提升了雇員的成本在網(wǎng)上刷屏：“140年前,，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵,。70年前，世界的中心在底特律,，有汽車�,，F(xiàn)在，世界的中心在哪里,？不知道,，會分散化，會去低成本的地方,。高成本最終會摧毀你的競爭力,。”（據(jù)說,，傳出來的版本是刪減版，原版長達3個小時的采訪，任正非聊房價時間長達1個小時�,。� 3 _- m; n7 b% d6 M4 }: _& n
任正非可不是只過嘴癮,，這幾年，華為一直在逃離深圳,。
; L/ G& z) N2 P u9 @
2018年初,，關(guān)于“華為低價給員工分房”的消息被廣泛流傳。深圳企業(yè)華為給東莞的員工分福利房,，只賣8500元/平米,，低于市場價70%！（帶精裝修）
0 c& X4 r u$ ]" Z
2 P/ S+ {" x7 P1 D' l網(wǎng)上流出內(nèi)部資料顯示,，華為內(nèi)部在東莞會提供3萬套員工住房,。 : H6 m2 C$ Z! W; _; x6 g$ [
包括松山湖2000畝項目，預(yù)計2萬套,；松山湖安居房項目443畝,，預(yù)計5500套；湖畔花園175項目,，預(yù)計3000套,；華為松山湖南區(qū)公寓115畝，預(yù)計2500套公寓,。 8 N& I5 `$ V: _" y8 M
按照規(guī)定,，前5年是租賃，期滿后由員工購買（員工擁有完整產(chǎn)權(quán)）,，購買5年后才能轉(zhuǎn)讓,。也就是相當(dāng)于總共要10年后才能入市流通。 ! V9 ~6 ?( s8 A: t
大家的房貸都幾年,？8500元一平,，這價格，感天動地啊,�,？聪聢D,，松山湖地區(qū)新樓盤大售價,。 7 b9 E% h2 j, V! f" @; _* F
8 A( Z9 c2 b5 `/ `& h( N1 T
房價數(shù)據(jù)來自58同城
; x' c) ]: T! ?' S
松山湖湖畔花園是華為在2015年末以逾1億元的底價拿下的地，總建筑面積約41.43萬平方米,，由20棟住宅樓,、一棟幼兒園及社區(qū)配套組成,，是華為在松山湖新基地的員工配套住宅。
6 n: [7 q) K+ G, Y' k$ n; l
遷徙的華為 . _8 {; B4 h) _+ W! I' C% u( G6 ^
一線城市深圳這幾年房價暴漲,，不管是人力成本還是土地等成本越來越高,。硬生生的把深圳的驕傲華為,，逼到了東莞。
6 `- D* g* i7 P- X4 S! d7 Z9 t
早在2015年,，無論納稅還是營收,，華為終端（東莞）有限公司都位居?xùn)|莞第一，雖然沒有公布具體數(shù)據(jù),，有人預(yù)計,，營收達到千億級別，稅收20億左右,。華為成為東莞最耀眼的企業(yè),。（2014年，華為在東莞納稅才2.4億,，只排到東莞第十,，一年的時間華為大規(guī)模遷徙東莞。） 6 t# C, {/ s' x' x
如果華為終端仍舊留在深圳龍崗,，那么這些成績本該屬于深圳,。可是如今被東莞成功挖走墻角,。
- c$ Z; |) D4 O, W# W. C
華為在東莞松山湖已獲得了1900畝的土地,，而且還在追加(華為在深圳占有的土地總面積為2460畝)。
5 ]+ u- U& Y6 q
5 T/ ]3 C" u- ~: W
' w& r( J# p1 |9 @' J g另有消息稱,，除了華為手機研發(fā)會留在深圳,，無線部分、華為大學(xué),、研發(fā)中心,、中試中心等要搬至東莞松山湖華為基地，并能夠會在2017年,、2018年停止大型搬家工作,。
( k8 U& J. x2 L" e
來看一組數(shù)據(jù)... 0 v+ M- j! u) h3 e
! B( L% X3 f& }6 ]7 j
) I; c% @3 u: o) S6 b7 H報告中顯示，在深圳,，從2015年下半年到2016年5月,，華為公司繳納個稅的人數(shù)持續(xù)減少，從去年的7.29萬降到了2016年一季度的6.3萬人,，而到五月份員工則減少到2.05萬人,。減少人員月均稅額4000元，測算減少年度稅源9.84億元,。
& J3 x+ ^1 }. S' ^8 _! Y: v
華為方面也證實,，在這期間從深圳遷出了20300人。綜合遷入遷出情況,，2016年華為累積凈遷出深圳11200人,。
; k- e; @ W# G2 N
查了下華為所在的2017年深圳龍崗區(qū)一季度經(jīng)濟數(shù)據(jù),，稅收收入同比下降25.8%。去年,，華為還在遷徙,。 6 W, m- S9 X; M( o, b
因為在2016年，華為的產(chǎn)值還占深圳龍崗區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的47%以上,！ - p- N( I) H2 N: ~; T
買不起房子，公司給你建
( d# m" Z1 @! n3 b
真的看哭了 ; Y6 e& p# ] G) L
一年前,，多家上市公司發(fā)布賣房公告,，因為他們半年利潤不及很多城市的學(xué)區(qū)房。不得不賣房止損,。 . b5 M+ q0 y v4 F% Q
在深圳證券交易所網(wǎng)站可以看到,，某公司擬出售兩套在京房產(chǎn)以“補充公司流動資金”的公告。上市公司賣房的故事,，其實反映了樓市過熱背景下經(jīng)濟形態(tài)的扭曲,。 0 @" z8 \" H0 M: o) W
拿到融資的你有沒有覺得革命成功了，然后搬進房租昂貴的辦公司,。然而,，房產(chǎn)漲價，人力成本也貴了,，投資人投給你的錢,，有多少交給了各級房東？來自三四線及以下城市的你,，在城市打拼多年,，能否買得起房，有沒有背著房貸,，一還就是20年,。
: O7 V7 e( B. H& _4 ?
“買房，對我來說,，一樣是一種遙不成及的胡想,。”一位在深圳騰訊總部工作的85后阿文告訴記者,。他在騰訊已工作4年,，級別為T2級工程師，薪水接近3萬,，在騰訊普通員工薪酬中屬于中等偏上,，買房一事仍然無窮期棄捐。
3 Y7 z# s; S# W5 t
高房價連騰訊員工都難以招架,，仗義的華為啥都不說,，自己建房低價賣給員工,。
8 s4 d* O" K. F! |& S: u0 S! R" P
對于好員工，華為從來不吝嗇,。今年的年終獎,，根據(jù)華為新的規(guī)定,只要做出突出貢獻，在新方案里,，小員工也可以拿到23級員工的獎金,。粗略估算下，華為23級員工的季度獎金也近百萬元,。華為只看貢獻,，上不封頂，還不拖欠,！ 4 ~ O) t1 M* `3 d: J( v
華為一直都沒有上市,，而是把98.6%的股權(quán)開放給員工，創(chuàng)辦人任正非只擁有公司1.4%的股權(quán),。
! O, j5 N* U O1 N- H8 e
其實,，局氣的老板不止華為。
6 ?! ?9 D; n {' g) @& J
董明珠在2017年末已經(jīng)承諾：格力將給8萬員工每人一套兩房一廳的房子,，只要你做到退休(這套房子)我就給你,，產(chǎn)權(quán)百分百歸個人，房價再高跟你沒關(guān)系,。
1 ] p2 b: K) U: X$ F. v
之前有消息說馬云在杭州建了380套福利房,，凡是符合在阿里工作滿三年且實際工作地點在杭州，且在杭州沒有住房的P8/M3及以上層級員工,。
" Z$ T+ m# ~& C% _/ \4 J' `' [東莞,，洗白白
: G {% N! o" u2 m
東莞早已經(jīng)不是當(dāng)年，臭名遠揚的“性都”了,。 ! p j: x) h: q4 b- K
東莞不止對華為好,，他們給其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)相似的福利政策，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐,，打造高新產(chǎn)業(yè)園區(qū),。大企業(yè)來了，稅收來了,，這比靠房價提升GDP的套路健康多了,。 6 D) P. B$ a: Q7 _& e* I4 G
房價給年輕人的壓力逐年增大，南京,、武漢,、成都、鄭州等城市為了吸引,、留住人才都采取了限購,、落戶等政策,。例如，武漢承諾讓大學(xué)生低于市場價20%買房,。 + o5 A1 ~. N9 f+ @
華為在上海的員工超過1萬,。去年6月1日，任正非和上海市簽署戰(zhàn)略協(xié)議,，其中一個重要事項是解決華為員工上海住房問題,。 ' u! H; ?/ ] ]* b
; N8 z# n9 D- L3 c/ o1 y
) V0 I: I4 E! ^: p2 d1 l( n: {% x+ f高科技企業(yè)員工相對高薪，連他們都承受不起高房價,，城市還能容下誰,？ ; k2 \0 Z" ]/ Z7 a2 J4 N6 ^: U
據(jù)悉，上海也不斷動用大量行政和財稅力量,，阻擋高房價對高科技企業(yè)的驅(qū)離，但能如愿嗎,？
* z( a5 T& p) X( r: x
本文部分資料來自櫻桃大房子（ytdfz8）,、股票說（gps0101tmt），轉(zhuǎn)載請注明,！
' v4 S% t: H5 v) f$ U$ I | 
發(fā)表于 2018-1-10 08:59:33
QQ好友和群
收藏
淘帖
問題專業(yè),，描述清楚
伸手黨/灌水/看不懂
