本帖最后由 Insigne 于 2018-1-10 14:40 編輯 9 Z5 l5 G0 Y1 F' ^3 A- @2 @6 g! _
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2017年，華為過得很不易,。負面情緒早在年初就開始醞釀,，2016年,，華為凈利潤370億,，跟2015年持平，幾乎零增長,！但,，2016年華為員工共18萬，雇員費用高達1218億，同比增長了21%,。隨后,，“清退34歲以上員工”等事件，給華為帶來了不少負面影響,。 9 Y: C7 P" r& i1 G- l
6000億元,！在華為2018新年獻詞中，2017年華為全年銷售收入預計約6000億人民幣,，同比增長約15% ,。“你大爺還是你大爺”,，華為的年收入,，是恒大的3倍，是阿里的4倍,，是中興的5倍多,，是小米的6倍。 + e$ L# b* j* R+ H. D/ J; r
不搞金融,、不炒房地產(chǎn),、不上市融資，還有超過一半以上收入來自國外,！2017上半年華為僅在中國就繳稅超676 億,。
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華為去年的收獲似乎都印證了，撤離深圳是多么英明的決定,。 & k+ N* E- V4 R$ z1 D
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華為低價分房
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2016年,，任正非炮轟深圳房價太高，提升了雇員的成本在網(wǎng)上刷屏：“140年前,，世界的中心在匹茲堡,，有鋼鐵。70年前,，世界的中心在底特律,，有汽車。現(xiàn)在,，世界的中心在哪里,？不知道，會分散化,，會去低成本的地方,。高成本最終會摧毀你的競爭力�,！保〒�(jù)說,，傳出來的版本是刪減版,，原版長達3個小時的采訪，任正非聊房價時間長達1個小時�,。�
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任正非可不是只過嘴癮,，這幾年，華為一直在逃離深圳,。
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2018年初,，關于“華為低價給員工分房”的消息被廣泛流傳。深圳企業(yè)華為給東莞的員工分福利房,，只賣8500元/平米,，低于市場價70%！（帶精裝修） 1 Q( q- o; k/ d0 L" p1 o# c' _$ ?3 }/ n
V( x1 k. M+ m網(wǎng)上流出內(nèi)部資料顯示,，華為內(nèi)部在東莞會提供3萬套員工住房,。
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包括松山湖2000畝項目，預計2萬套,；松山湖安居房項目443畝,，預計5500套；湖畔花園175項目,，預計3000套,；華為松山湖南區(qū)公寓115畝，預計2500套公寓,。
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按照規(guī)定,，前5年是租賃，期滿后由員工購買（員工擁有完整產(chǎn)權）,，購買5年后才能轉(zhuǎn)讓,。也就是相當于總共要10年后才能入市流通。 1 ~/ r* u: u; K
大家的房貸都幾年,？8500元一平,，這價格，感天動地啊,�,？聪聢D，松山湖地區(qū)新樓盤大售價,。 T0 f+ C* N/ X
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房價數(shù)據(jù)來自58同城
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松山湖湖畔花園是華為在2015年末以逾1億元的底價拿下的地,，總建筑面積約41.43萬平方米，由20棟住宅樓,、一棟幼兒園及社區(qū)配套組成,，是華為在松山湖新基地的員工配套住宅。
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遷徙的華為
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一線城市深圳這幾年房價暴漲,，不管是人力成本還是土地等成本越來越高,。硬生生的把深圳的驕傲華為,，逼到了東莞,。 - p% C. Y- z/ w9 L5 L
早在2015年,，無論納稅還是營收，華為終端（東莞）有限公司都位居東莞第一,，雖然沒有公布具體數(shù)據(jù),，有人預計，營收達到千億級別,，稅收20億左右,。華為成為東莞最耀眼的企業(yè)。（2014年,，華為在東莞納稅才2.4億,，只排到東莞第十，一年的時間華為大規(guī)模遷徙東莞,。）
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如果華為終端仍舊留在深圳龍崗,，那么這些成績本該屬于深圳�,？墒侨缃癖粬|莞成功挖走墻角,。 6 `8 [7 v7 [$ a3 F* ?
華為在東莞松山湖已獲得了1900畝的土地，而且還在追加(華為在深圳占有的土地總面積為2460畝),。 9 u, Y: [! ~; e; M8 N+ ~$ ]. J4 [, K
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另有消息稱,，除了華為手機研發(fā)會留在深圳，無線部分,、華為大學,、研發(fā)中心、中試中心等要搬至東莞松山湖華為基地,，并能夠會在2017年,、2018年停止大型搬家工作。 5 X9 I) d4 E; |& i
來看一組數(shù)據(jù)... / }, X4 z9 M. S3 ~7 I
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" M& E$ K1 I; D( g \報告中顯示,，在深圳,，從2015年下半年到2016年5月，華為公司繳納個稅的人數(shù)持續(xù)減少,，從去年的7.29萬降到了2016年一季度的6.3萬人,，而到五月份員工則減少到2.05萬人。減少人員月均稅額4000元,，測算減少年度稅源9.84億元,。 ' I$ Y0 t i+ s. _% X
華為方面也證實，在這期間從深圳遷出了20300人,。綜合遷入遷出情況,，2016年華為累積凈遷出深圳11200人,。
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查了下華為所在的2017年深圳龍崗區(qū)一季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)，稅收收入同比下降25.8%,。去年,，華為還在遷徙。
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因為在2016年,，華為的產(chǎn)值還占深圳龍崗區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的47%以上,！ % n: d( K9 b* ~2 _: R$ t
買不起房子，公司給你建 5 L6 ? N/ c7 S5 | ~3 g% e9 N
真的看哭了
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一年前,，多家上市公司發(fā)布賣房公告,，因為他們半年利潤不及很多城市的學區(qū)房。不得不賣房止損,。
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在深圳證券交易所網(wǎng)站可以看到,，某公司擬出售兩套在京房產(chǎn)以“補充公司流動資金”的公告。上市公司賣房的故事,，其實反映了樓市過熱背景下經(jīng)濟形態(tài)的扭曲,。
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拿到融資的你有沒有覺得革命成功了，然后搬進房租昂貴的辦公司,。然而,，房產(chǎn)漲價，人力成本也貴了,，投資人投給你的錢,，有多少交給了各級房東？來自三四線及以下城市的你,，在城市打拼多年,，能否買得起房，有沒有背著房貸,，一還就是20年,。 4 t* h* A7 A: a+ y m3 }/ J$ E
“買房，對我來說,，一樣是一種遙不成及的胡想,。”一位在深圳騰訊總部工作的85后阿文告訴記者,。他在騰訊已工作4年,，級別為T2級工程師，薪水接近3萬,，在騰訊普通員工薪酬中屬于中等偏上,，買房一事仍然無窮期棄捐。
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高房價連騰訊員工都難以招架,，仗義的華為啥都不說,，自己建房低價賣給員工,。 % J+ o |" Z, {& I
對于好員工，華為從來不吝嗇,。今年的年終獎,，根據(jù)華為新的規(guī)定,只要做出突出貢獻，在新方案里,，小員工也可以拿到23級員工的獎金,。粗略估算下,，華為23級員工的季度獎金也近百萬元,。華為只看貢獻，上不封頂,，還不拖欠,！ * @0 ^' f- u, R5 a3 O* e! t
華為一直都沒有上市，而是把98.6%的股權開放給員工,，創(chuàng)辦人任正非只擁有公司1.4%的股權,。 8 @% T# d9 d& P9 L0 u/ k& b
其實，局氣的老板不止華為,。 $ Z- a. [' T: h/ _$ s3 ]
董明珠在2017年末已經(jīng)承諾：格力將給8萬員工每人一套兩房一廳的房子,，只要你做到退休(這套房子)我就給你，產(chǎn)權百分百歸個人,，房價再高跟你沒關系,。
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之前有消息說馬云在杭州建了380套福利房，凡是符合在阿里工作滿三年且實際工作地點在杭州,，且在杭州沒有住房的P8/M3及以上層級員工,。
# ^2 _% n I1 a- T e: W東莞，洗白白 9 ]$ s. }3 Z; X4 t w* O
東莞早已經(jīng)不是當年,，臭名遠揚的“性都”了,。 % r+ N$ ? _4 b) P
東莞不止對華為好，他們給其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)相似的福利政策,，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐,，打造高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。大企業(yè)來了,，稅收來了,，這比靠房價提升GDP的套路健康多了。
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房價給年輕人的壓力逐年增大,，南京,、武漢、成都,、鄭州等城市為了吸引,、留住人才都采取了限購,、落戶等政策。例如,，武漢承諾讓大學生低于市場價20%買房,。 : c; y8 t6 \* K0 m& L" Q8 @
華為在上海的員工超過1萬。去年6月1日,，任正非和上海市簽署戰(zhàn)略協(xié)議,，其中一個重要事項是解決華為員工上海住房問題。
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1 v: f; P K, {' L7 O0 ?0 _高科技企業(yè)員工相對高薪,，連他們都承受不起高房價,，城市還能容下誰？ $ q! C0 n3 d: e# g) q7 P4 ], Y. D" B
據(jù)悉,，上海也不斷動用大量行政和財稅力量,，阻擋高房價對高科技企業(yè)的驅(qū)離，但能如愿嗎,？
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本文部分資料來自櫻桃大房子（ytdfz8）,、股票說（gps0101tmt），轉(zhuǎn)載請注明,！
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發(fā)表于 2018-1-10 08:59:33
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