也談責任與情懷

anflylove

http://bbs.cmiw.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=333145&extra=page%3D1
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我這里不針對誰 只針對現(xiàn)實 Ok? (我自己大學在讀呢)

" O9 T3 q7 ~& R9 B* B0 L, sOk 這個帖子的擼主說30歲的時候家庭收入能在20w左右 我用科學的方法來做個計算吧

跟年輕人談責任與情懷還有對理想信念堅守的時候 再來看看現(xiàn)在的生活成本吧 我們不傻 Ok?
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" l- @, M* a, j" ?% ~+ S, R首先家庭年收入目標定在20w 就可以判斷作者發(fā)展的目標城市在中西部二線城市
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8 H" o8 S: z1 U6 k$ x（家庭年收入在20w就不設(shè)定在一線了 估計付完房貸生活也夠嗆 ）
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我將目標設(shè)定在武漢5年后  以現(xiàn)在的房價穩(wěn)步上漲的趨勢 在5年后 按照判斷11年本科畢業(yè) 擼主30歲了 該買房生小孩了

（郎教授都無法預判房價 我這里假設(shè)下 大俠們別吐槽 中國房價崩潰與否誰都不知 這已經(jīng)不是經(jīng)濟問題了）
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假設(shè)擼主在武漢市內(nèi)（這里市區(qū)不指市中心 市中心均價已經(jīng)1w 市區(qū)指配套完善交通較為方便的地方）
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購買一套1.3w/平米的房子 大小為120平米3居室 ok 這要求不高吧 先付 首付50w

- o8 B, q) N; d1 a7 l; h（ok 這五年擼主估計也攢不了這么多 算擼主爸媽支持買房負擔首付的情況）

3 O. c4 ~% D1 Q  ~3 d 擼主每年還貸10w/年 （還20年） 15w/年 （還10年）

另外按未來的物價 按一家3口 2018年人均2.5w/年的支出（這個不用質(zhì)疑 12年武漢人均支出已經(jīng)1.8w了 cpi以4%增長判斷）

6 M( L0 C6 K) Z& ?. [ 擼主將剩下2.5w/年 （我覺得可以多還點貸哦）
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zerowing

話說，天津地區(qū)有7000/平米的別墅,，燕郊地區(qū)也有6000多的,。大俠的數(shù)據(jù)不算很能概括問題吧。

anflylove

家庭收入在20w 這就意味著擼主作為男方 至少要掙12w/年 月均收入要過w可不容易啊

5 f0 s+ B& l3 x& t, B1 Z7 {http://wuhan.baicai.com/salary-% ... %E7%A8%8B%E5%B8%88/

4 R1 N$ c5 X9 r3 r- f; ?. _這里是武漢機械工程師的收入 7年平均在5K左右 然后這里借用蛤蟆大俠的一句話 20w絕對不夠用 20w也很難

在這樣的現(xiàn)實面前 居然還有人談理想跟堅守 我還能說什么 我們真的不傻

打死你

非要去買市區(qū)的房子，非要20年還清,，非要五年后買大房,，而不是現(xiàn)在弄個小房。,。,。。,。,。非要這么糾結(jié)，那真心不夠,。

; v  d- d* o) u% A( V2 K+ X極端化的假設(shè)導致了一個結(jié)果：5年后,，2ow年薪依然活得和屌絲一樣。（這和天涯上那些年入50萬吃不起飯的帖子一樣了,，因為那些人要買3萬一平的房子,，呵呵。）
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anflylove

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打死你 發(fā)表于 2013-7-31 10:35
% o5 h" {0 X4 x& q( {+ D# g8 ]. J! {非要去買市區(qū)的房子,，非要20年還清,，非要五年后買大房,，而不是現(xiàn)在弄個小房。,。,。。,。,。非要這么糾結(jié)，那真 ...

ok 以90平米計算 1.3w平米的房子 20年每年還貸也是8w  10年也是10w
% s9 ~: |" A  h2 k. d以現(xiàn)在的房價平均增長速度 5年后武漢市區(qū)（這里的市區(qū)不指繁華的市區(qū)地段是指各種配套完善的地帶）
的房子1.3w不算過分吧 （現(xiàn)在市區(qū)繁華的地帶均價就1w了）
& M: M5 @  L' x- y3 g還有在大城市不住市區(qū) Ok 那還不如住縣城 我家縣城比 長沙-望城區(qū) 購物 住房 教育 都便利
我家縣城房價3K左右 本科在中專教書都有2.4K

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打死你

anflylove 發(fā)表于 2013-7-31 10:45
ok 以90平米計算 1.3w平米的房子 20年每年還貸也是8w  10年也是10w
以現(xiàn)在的房價平均增長速度 5年后武漢 ...

+ B/ M+ l3 a- a& x% S3 U. Y9 e嘿嘿,，很簡單的道理啊,，lz你從120平到90平已經(jīng)少了快40萬了。,。,。。

* C$ ?( z. u$ H* t! d4 @' l我的想法也很簡單：人要量力而為,，選擇適合自己的,。
- S- j  `2 U" B4 L我也講個例子：畢業(yè)三年，一個月四千不到,，正好也在武漢,。前兩天我一個同學打電話告訴我，他現(xiàn)在深圳一個月6千＋（他也是剛?cè)サ�,，以后肯定會漲）,。如果我去，保證和他一樣,。一開始有點羨慕啊,，畢竟多兩千，但是轉(zhuǎn)念一想,，我拒絕了,。因為我敢保證，我一個月剩下的錢絕對比他多,。而且，深圳的房價是武漢的幾倍,？在深圳買房恐怕遙遙無期,。。,。,。

我再推斷下去：    五年后，我30.我要求沒那么高,。10w,。一個月房貸兩千多,，裝修結(jié)婚已經(jīng)早早搞定了。留一部分錢存理財,。剩下的生活費我覺得還是比較滋潤的,。
      我深圳的同學（假設(shè)啊，其實我同學肯定不會這樣）：五年后,，他30,，一年20w，一個月房貸1萬（房價肯定不止一萬三了）,。準備結(jié)婚,，裝修少說也要幾十萬吧？,？（這時候才結(jié)婚原因：之前幾年咬牙攢首付了）,。恐怕35歲之前都不見得能恢復元氣吧,？
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1 ?* K- G/ a# S# |1 m- w同樣35歲,，誰過得舒服些？路都是自己選擇的,。你能埋怨什么呢,？

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zyk566515

大城市里的資源外來人口到底能享受到多少呢？ 房子,，自己得買,； 車，也得自己買,，車牌,、車險、油錢也得自己買,。 外地人還得搞定戶口,，小孩上學怎么辦呢，入托,、入學,，還有其他支出。,。,。。  是的,，大城市有肯德基,，麥當勞，有游樂場,、電影院,，博物館,，公園。,。,。有大酒店，KTV 等等 ,，但沒錢的話,，到底能享受到多少呢？,？     

civiling1204

大俠過慮了,，類似的問題我在兩年前也和一個級別比較高的老板聊過，當時老板對我的評價是“Worried,，就是慌了,，還談不上真正的壓力”。我剛買房子,，由于各種無法控制的原因,，還貸壓力弄得很大，我每個月到手工資都貼上,，還得加幾百進去,。前些日子CCTV調(diào)侃巴西經(jīng)濟不好，人民55%的收入用于還債,，我當時就樂,。我可是110%用于還貸，那天朝經(jīng)濟怎么說,？
6 d1 H- E. G3 S) c5 P6 v- d% ^+ B不過正因為這樣,，哥們拼了。
6 Z9 k! j& |) `' ^/ f& ]& J( W  F憋了一年,，在這一年里,，高低用業(yè)余時間畫點圖，搞點外快啥的,。我除了沒玩股票,，炒過外匯，倒過黃金,，干過出口,，做過中介，當然機械老本行也幫人做過幾個小項目,。這些事情下來，干一單掙一兩百的我也不嫌少,，一倒手來個兩三萬的情況也有,，平均每個月都能有所盈余,。在過去的14個月里，房貸提前還款額超過我和媳婦這段時間的工資總和1.5倍,，這還是在不斷供貸的情況下完成的,。我的目標是未來兩年內(nèi)搞定貸款。
人的潛能是無限的,，將來會不會發(fā)大財不知道,，拼一拼生活還是不要太擔心的。當別人都慌了,，你沒慌,，還有想法，你就贏了,，兄弟,！不過這過程會很累，周末加班,，平時熬夜少不了,。

shootbomb1

      你是個工科思維的年輕人(可能還是什么珞珈山或者關(guān)山口職業(yè)技術(shù)學校的),強調(diào)邏輯和因果,先樹立目標,然后規(guī)劃過程,評估風險,排除障礙,節(jié)點控制,按計劃朝結(jié)果推行.
      理論上這樣沒錯,但是,大到國家城市,小到公司家庭,都講一個環(huán)境和圈子
+ e3 j( a6 s: b2 U, }2 Z: m      如果你現(xiàn)在正努力讀書,對未來有許許多多的想法和規(guī)劃,可能更喜歡別的氛圍.
      而等你工作多年,走南闖北,閑云野鶴了,你可能又會更傾向社區(qū).
      大家都沒錯,只是各自的定位和目標不同,混社會也就是混圈子.

打死你

打死你 發(fā)表于 2013-7-31 11:16
嘿嘿，很簡單的道理啊,，lz你從120平到90平已經(jīng)少了快40萬了,。。,。,。
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2 j- ~1 ]5 s. I- l8 n我的想法也很簡單：人要量力而為 ...

糾結(jié)就在這里，有些人非要在那里買房,。,。。于是就有了20w活得屌絲不如的情景
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