本帖最后由 Insigne 于 2017-5-31 09:32 編輯 / l; i E2 o J! t: G, H
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清閑的掃地阿姨和月薪三萬的辦公室白領(lǐng),究竟誰才是真正的中產(chǎn),? 什么是中產(chǎn)階層,?中產(chǎn)的定義早已被顛覆,有穩(wěn)定的收入是基礎(chǔ)配置,,還需要手握100萬以上的流動(dòng)資產(chǎn),,在大城市有可供一家人居住的房產(chǎn)(沒有房貸最好),還有車產(chǎn)等等,。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),,月薪3萬的小白領(lǐng)要哭暈在廁所了,。 根據(jù)2016年的數(shù)據(jù)顯示,上海平均工資6378元(稅前),月入3萬可是月平均工資的4.7倍,,基本屬于上海前3.5%的高收入人群,。而普通的掃地阿姨的工資是很難達(dá)到平均工資水平的,僅憑個(gè)人努力是夠不到中產(chǎn)的光鮮亮麗生活的,。如果,這位掃地阿姨家在上海有四套房呢,?結(jié)果就完全不一樣了,。
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有人在網(wǎng)上發(fā)起了一場討論:為什么月入3萬小白領(lǐng)會(huì)感到焦慮? 1 x7 e1 ^5 {+ X7 r
月入3萬還會(huì)焦慮,,這不是矯情,,是真實(shí)存在的社會(huì)現(xiàn)實(shí),。就拿買學(xué)區(qū)房這事來說吧: 2016年初,,一位月入5萬的北京白領(lǐng)(比月入3萬更多了)為了給孩子上學(xué),換了套學(xué)區(qū)房,。她以前的房子在東五環(huán),,是個(gè)100平米的小三居。為了換一套重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房,,她把舒適的三居室房子賣了400多萬,,貸款300買了套700多萬的二手“老破小”學(xué)區(qū)房,房子年代很老,,裝修很破,,面積很小,不到80平米,,卻要擠進(jìn)三代五口人,,生活品質(zhì)大大降低。 這位月入5萬的女白領(lǐng),,不僅要還房貸,,因?yàn)樾聯(lián)Q的房子離公司遠(yuǎn),開車養(yǎng)車費(fèi)用不低,,家里有日常生活開支,,還有孩子、老人要撫養(yǎng),,再加上孩子的課外補(bǔ)習(xí)費(fèi),。她不敢換工作不敢失業(yè),更沒有錢去旅行享受生活,,每天焦慮不安,,害怕房子斷供被銀行收走了,。她是標(biāo)準(zhǔn)的中產(chǎn)收入,卻過著毫無幸福感的生活,。
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這就是一位中產(chǎn)女白領(lǐng)的現(xiàn)實(shí),,一邊憂慮著巨大的樓市泡沫會(huì)不會(huì)崩盤,一邊為了孩子不得不去買學(xué)區(qū)房,。他們的壓力不是手握四套房,,拿著幾千塊工資,卻能坐收幾萬租金的掃地阿姨所能理解的,。為什么會(huì)這樣,? 因?yàn)槟愕氖杖胱藙莶粚Γ湍迷滦?萬的白領(lǐng)來說,,他掙的3萬全靠工作獲得,,屬于勞動(dòng)型收入。如果這3萬的收入是這樣組成的:月薪1萬,,另外四套房子租金2萬,,他是絕對不會(huì)焦慮的。 對比之下,,從物質(zhì)角度上講,,手握四套房子的掃地阿姨更能稱得上中產(chǎn)。掃地阿姨有幾套房產(chǎn),,工作只是附屬品,,可以干也可以不干,如果有一天干得不高興了,,辭職走人,,也完全可以靠房租生活下去。而月薪3萬的白領(lǐng)是高級勞動(dòng)者,,工作是他全部的收入來源,,不得不工作。
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老百姓的收入來源有三種:勞動(dòng)型收入,,投資型收入,,資產(chǎn)型收入。在中國,,據(jù)統(tǒng)計(jì)69.7%的老百姓只有勞動(dòng)型收入,,不懂投資和理財(cái)。 勞動(dòng)型收入:出賣自己的勞動(dòng)力和時(shí)間成本獲得的收入,,比如按月領(lǐng)工資的白領(lǐng),。 資產(chǎn)型收入:通常指房產(chǎn),車產(chǎn)類型的收入,尤其是在樓市暴漲之后,,通過房產(chǎn)出租和房產(chǎn)買賣增值獲取的收入,。 投資型收入:主要是指用流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行投資所獲得的資本收益。比如,,炒股,、炒黃金。 2 l" S& t6 [- j; n) |
前段時(shí)間網(wǎng)上流傳著關(guān)于華為裁員的故事,,一位中年的程序員丟了工作之后,,面臨著扛不起一個(gè)家,供不起房的悲劇,。如果有一天,,你不再投入勞動(dòng)力,你就不會(huì)產(chǎn)生收入,,這就是勞動(dòng)型收入的真相,。 任何年代,如果想實(shí)現(xiàn)永久賺錢,,靠勞動(dòng)型收入是不可能的,。簡而言之,掃地阿姨工作是為了滿足精神需求,,而月薪3萬的白領(lǐng)努力工作則是為了滿足物質(zhì)生活需求,。按照馬斯洛需求原理,,月薪三萬的白領(lǐng)是是底層,,掃地阿姨在上層。 即便我們承認(rèn)了這個(gè)殘酷的事實(shí),,有人還會(huì)抱怨自己出身不好,,沒有一個(gè)多金多房的爹媽,沒有資產(chǎn)可以繼承,。要想實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)型收入,,為什么一定要拼爹?你是有多懶,,連腦子都不愿意動(dòng)一動(dòng),。單論格局,你就離“中產(chǎn)”差得十萬八千里了,。
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財(cái)經(jīng)作家吳曉波講過一個(gè)故事,,他提到在北京乘坐出租遇見一位80后的的哥,繼承了老爸30年的出租車事業(yè),,從上一輩到下一輩,,一層不變地開著出租車。俗話稱,“龍生龍,,鳳生鳳,,老鼠的兒子會(huì)打洞,司機(jī)的兒子會(huì)開車”,。 這位80后的哥也很自豪,,靠著開出租,父子兩代人掙了北京的兩套房子,,關(guān)鍵是還沒有負(fù)債,!實(shí)際上,開了30年的車,,所有的錢都是油門踩出來的,,賺到的錢,要么定存銀行,,要么買了房,,房子還是自住,不產(chǎn)生租金的資產(chǎn)型收入,。幾十年下來,,錢貌似多了,但通貨膨脹更厲害,,因?yàn)闆]有利用任何的杠桿,,本來可以貸款買多套房子的錢結(jié)果只全款買了2套,所以,,30年下來財(cái)富積累被泡沫吃掉了一大半,。 一個(gè)懂得借用銀行杠桿的人,在政府高喊去樓市庫存的時(shí)候,,用首付三層貸款買房,,至少可以多買兩三套房產(chǎn),除去自己自住的,,其他的都出租出去,,用房租抵掉部分房貸,勒緊腰帶熬幾年苦日子,,幾年下來,,房子的增值速度肯定跑贏了通貨膨脹的速度,還貸也沒有壓力,,反而落到手幾套價(jià)值百萬的房子,。 接下來,你就有資本跳出靠工作掙錢的單一模式(比如一邊繼續(xù)開出租車掙零花錢,,一邊當(dāng)著收租婆),,攢夠資本之后可以繼續(xù)買房。有人要說了,北京樓市限購了怎么辦,?那你怎么不提前去布局“強(qiáng)二線”城市,,或者去做理財(cái)投資,錢滾錢,,逐步積累下來擺脫只拿死工資的焦慮不安是遲早的事,。有了這個(gè)基礎(chǔ),即便你愿意開一輩子的出租車,,也是為了打發(fā)時(shí)間開開車?yán)投�,,完成了從物質(zhì)需求上升到精神需求的蛻變。 在貨幣超發(fā)和通貨膨脹的挾裹之下,,不僅是投資樓市,,創(chuàng)業(yè)也是如此,當(dāng)貨幣的杠桿效應(yīng)被激活之后,,一個(gè)人的資產(chǎn)型收入或者投資型收入比重也會(huì)隨之提高,。 - I% Z* m- S( L# e% T0 s" E
放眼未來20年,社會(huì)階層會(huì)不會(huì)固化,?坐擁強(qiáng)大資產(chǎn)的掃地阿姨能富過三代嗎,?月入三萬的白領(lǐng)永遠(yuǎn)會(huì)焦慮不安嗎?總有些人會(huì)沖破社會(huì)階層禁制,,殺入上層的財(cái)富城堡,。世界上不乏各種門和窗,不怕哪些門窗是關(guān)閉的,,最怕的是失去繼續(xù)伸手去推開財(cái)富之門的勇氣,。 月薪3萬的白領(lǐng)未必會(huì)輸給手握四套房子的掃地阿姨,財(cái)富可以傳承,, “創(chuàng)造財(cái)富的能力”卻很難繼承,。一定程度上講,,社會(huì)階層并沒有固化,。 為什么人們羨慕白手起家的創(chuàng)富草根,因?yàn)樗麄儚呢毟F中逆襲的人生總能激起無限遐想,,而且他們的賺錢能力是搶不走的,,即便跌落谷底無數(shù)次,也能上演絕地反擊的傳奇,。而那些靠繼承財(cái)富,、拆遷一夜暴富獲得財(cái)富的機(jī)遇,屬于買彩票中獎(jiǎng)的概率,,只怕你買了一輩也中不了大獎(jiǎng),。 面對一個(gè)“繼承數(shù)套房產(chǎn)”的房二代和一個(gè)“靠打拼創(chuàng)造財(cái)富”的草根,誰的財(cái)富更長久,誰創(chuàng)造的價(jià)值更大,?當(dāng)樓市泡沫叢生隨時(shí)會(huì)崩盤時(shí),,你會(huì)變得一無所有,而創(chuàng)造價(jià)值的能力卻一身相隨,,即便命運(yùn)給了一手最爛的牌,,你也能贏得漂亮。任何時(shí)代都不會(huì)虧待能創(chuàng)造價(jià)值的人,,一個(gè)人的價(jià)值在于創(chuàng)造財(cái)富,,而不僅是擁有財(cái)富。
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為了對抗未來的風(fēng)險(xiǎn),,你或許需要做一些改變,。 第一,增加勞動(dòng)型收入之外的收入,,靠打工也許一輩子都不能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由,。比如,房子,,股票,,股權(quán),小生意項(xiàng)目,,海外資產(chǎn),,保險(xiǎn)等。用你的資本錢生錢,,提高資產(chǎn)性收入和投資型收入才是王道,。 第二,投資自己永遠(yuǎn)是世界上最劃算的買賣,。只有不停學(xué)習(xí),,才能不停前進(jìn)。在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好的時(shí)候,,靠任何人都靠不住,,自己有過硬的本領(lǐng)才是最靠得住的。只有創(chuàng)造了價(jià)值,,才會(huì)有人肯為你的勞動(dòng)買單,。 第三,如果以上兩條對你很難,,那么請從這里開始做起:塑造良好的習(xí)慣,,首先,需要躋身中產(chǎn)階層的強(qiáng)烈決心,,學(xué)習(xí)與他們匹配的思維方式,、行為方式,。模仿是最快的提升方式,使自己擁有他們的思想格局,,逐漸養(yǎng)成良好的習(xí)慣,,然后使自己真正地獲得這種“中產(chǎn)”的行為,通過行為使自己進(jìn)階中產(chǎn),,而不是進(jìn)階之后才獲得行為,。 % X: K9 u9 q' a3 T% B0 v
有時(shí),理想很豐滿,,現(xiàn)實(shí)很骨感,。我們都希望努力成為社會(huì)的中流砥柱,然而在現(xiàn)實(shí)中,,我們卻在為柴米油鹽奔波,,為了不斷上漲的物價(jià),為了大城市居高不下的房價(jià)苦苦奮斗,。而總有的人,,僅僅靠資產(chǎn)型收入就輕松碾壓了勞動(dòng)型收入的 “中產(chǎn)”階層。 我們不禁想問一問: 清閑的掃地阿姨和月薪三萬的辦公室白領(lǐng),,究竟誰是中產(chǎn),?誰的社會(huì)貢獻(xiàn)大?什么時(shí)候社會(huì)可以不論出身只講貢獻(xiàn)和價(jià)值來評判一個(gè)人,?那才是社會(huì)最大的進(jìn)步,。 ! c+ j; H! R8 [
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